中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司对丹东唯郡置业有限公司等14户债权营销公告

一、丹东唯郡置业有限公司债权

债权基本情况

我分公司对丹东唯郡置业有限公司拥有2笔债权：

债权1：截至2025年2月20日，债权本金余额1,899.05万元，利息723.91万元，其他权益6.28万元，债权总额2,629.24万元。担保方式：抵押、保证。

债权2：截至2025年2月20日，债权本金余额600.00万元，利息269.87万元，其他权益2.91万元，债权总额872.78万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人丹东唯郡置业有限公司，系有限责任公司，法定代表人：隋忠华，注册资本：800万人民币，成立日期：2013年10月18日，住所：凤城市凤凰城管理区房地产综合开发93-1#3-5层，经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁，物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

担保措施

债权1：抵押担保、保证担保。

抵押物为债务人名下位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号212室（唯郡商业广场5#楼212），建筑面积141.05㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号213室（唯郡商业广场5#楼213），建筑面积878.24㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号214室（唯郡商业广场5#楼214），建筑面积433.04㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号215室（唯郡商业广场5#楼215），建筑面积345.96㎡。抵押物总建筑面积合计1798.29㎡，设计用途为商业，共有宗地面积13347㎡。

保证人隋忠华、孙宝贵、郭志科，保证方式为连带责任保证。

1.隋忠华，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

2.孙宝贵，1967年生，住址为辽宁省凤城市。

3.郭志科，1956年生，住址为辽宁省丹东市。

债权2：抵押担保、保证担保。

抵押物为债务人名下房屋及土地，即位于凤城市凤凰城区西箭亭街109-2号共5处建筑物，用途为车间、食堂、厂房、锅炉房等，建筑面积合计1774.62㎡，宗地面积合计4993.7㎡；位于凤城市青城子镇前街146号的1处建筑物，用途为宿舍、洗浴、商铺等，建筑面积1966.41㎡，宗地面积481㎡。

保证人隋忠华、孙宝贵、郭志科、曲廷彬，保证方式为连带责任保证。

1.隋忠华，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

2.孙宝贵，1967年生，住址为辽宁省凤城市。

3.郭志科，1956年生，住址为辽宁省丹东市。

4.曲廷彬，1969年生，住址为辽宁省凤城市。

诉讼情况

两笔债权均已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

债权1的抵押物系凤城市唯郡商业广场内二层商铺4处，唯郡商业广场位于凤城市核心街区，是凤城市目前最大的商业综合体。周边交通便利，具有一定投资变现价值。债权2位于凤凰城区西箭亭街的抵押物交通便利，有较大的升值空间；位于青城子镇前街的抵押物地处青城子镇中心路段，交通便利。

二、丹东岩林建筑工程有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金余额2,000.00万元，利息691.60万元，其他权益7.10万元，债权总额2,698.70万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人丹东岩林建筑工程有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：宋敏，注册资本：100万人民币，成立日期：2008年6月19日，住所：辽宁省丹东市振兴区黄海大街669-3-8号，经营范围：建筑工程、土石方挖掘工程、房屋拆除工程、道路工程、市政公用工程、地基基础工程、钢结构工程、电力工程、通信工程、环保工程、防水防腐工程、电子智能化工程、机电安装工程、保温工程、管网工程、园林工程、亮化工程、水利工程施工；室内外装饰装修；道路货物运输；建筑设备租赁；建筑劳务分包（不含劳务派遣）；物业管理服务；销售：建筑材料、装饰材料、金属材料、机械设备、五金交电、通讯设备、办公用品、服装鞋帽、针纺织品、化工产品（不含危险品）、家用电器、塑料制品、水产品；收购农畜产品；货物及技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为抵押人丹东唯郡置业有限公司名下位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号137室（唯郡商业广场5#楼137），建筑面积166.87㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号138室（唯郡商业广场5#楼138），建筑面积83.49㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号139室（唯郡商业广场5#楼139），建筑面积145.08㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号146室（唯郡商业广场5#楼146），建筑面积191.30㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号147室（唯郡商业广场5#楼147），建筑面积299.51㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号148室（唯郡商业广场5#楼148），建筑面积103.37㎡。抵押物总建筑面积合计989.62㎡，设计用途为商业，共有宗地面积13347㎡。

保证人隋忠华、孙宝贵、郭志科、曲廷彬、徐影、宋敏、丹东唯郡置业有限公司，保证方式为连带责任保证。

1.丹东唯郡置业有限公司

系有限责任公司，法定代表人：隋忠华，注册资本：800万人民币，成立日期：2013年10月18日，住所：凤城市凤凰城管理区房地产综合开发93-1#3-5层，经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁，物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

2.隋忠华，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

3.孙宝贵，1967年生，住址为辽宁省凤城市。

4.郭志科，1956年生，住址为辽宁省丹东市。

5.曲廷彬，1969年生，住址为辽宁省凤城市。

6.徐影，1977年生，住址为辽宁省凤城市。

7.宋敏，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

该债权抵押物系凤城市唯郡商业广场内1层商铺和2层商铺共6处，唯郡商业广场位于凤城市核心街区，是凤城市目前最大的商业综合体。周边交通便利，具有一定投资变现价值。

三、丹东市慑力安防科技工程有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金余额1,000.00万元，利息396.20万元，其他权益15.10万元，债权总额1,441.30,万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人丹东市慑力安防科技工程有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：孙军，注册资本：100万人民币，成立日期：2007年3月15日，住所：辽宁省丹东市凤城市凤凰城区房地产综合开发93-1#6层，经营范围：销售：数码产品、电子设备；设计安装：网络布线系统、集成、监控系统、门禁对讲系统、防盗报警系统、消防工程、智能小区；技术防范报警业务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为抵押人丹东唯郡置业有限公司名下位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号142室（唯郡商业广场5#楼142），建筑面积38.23㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号143室（唯郡商业广场5#楼143），建筑面积90.08㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号145室（唯郡商业广场5#楼145），建筑面积200.16㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号203室（唯郡商业广场5#楼203），建筑面积180.23㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号204室（唯郡商业广场5#楼204），建筑面积324.42㎡。抵押物总建筑面积合计833.12㎡，设计用途为商业，共有宗地面积13347㎡。

保证人孙军、李亚杰、郭志科、隋忠华、孙宝贵、曲廷彬，保证方式为连带责任保证。

1.孙军，1961年生，住址为辽宁省凤城市。

2.李亚杰，1961年生，住址为辽宁省凤城市。

3.隋忠华，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

4.孙宝贵，1967年生，住址为辽宁省凤城市。

5.郭志科，1956年生，住址为辽宁省丹东市。

6.曲廷彬，1969年生，住址为辽宁省凤城市。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

该债权抵押物系凤城市唯郡商业广场内1层商铺和2层商铺共5处，唯郡商业广场位于凤城市核心街区，是凤城市目前最大的商业综合体。周边交通便利，具有一定投资变现价值。

四.凤城市四兴水镁石厂债权

债权基本情况

我分公司对凤城市四兴水镁石厂拥有2笔债权：

债权1：截至2025年2月20日，债权本金余额570.00万元，利息125.87万元，垫付费用3.77万元，债权总额699.64万元。担保方式：抵押、保证。

债权2：截至2025年2月20日，债权本金余额430.00万元，利息93.49万元，债权总额523.49万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人凤城市四兴水镁石厂，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：陈巍，注册资本：160万元人民币，成立日期：2001年4月17日，住所：凤城市鸡冠山镇道东街，经营范围：熔烧水镁石，矿粉加工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

债权1：抵押担保、保证担保。

抵押物为抵押人丹东唯郡置业有限公司名下位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号313室（唯郡商业广场5#楼313），建筑面积80.9㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号302室（唯郡商业广场5#楼302），建筑面积222.84㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号315室（唯郡商业广场5#楼315），建筑面积74.54㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号314室（唯郡商业广场5#楼314），建筑面积79.92㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号220室（唯郡商业广场5#楼220），建筑面积82.59㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号218室（唯郡商业广场5#楼218），建筑面积79.92㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号222室（唯郡商业广场5#楼222，建筑面积30.8㎡。抵押物总建筑面积合计651.51㎡，设计用途为商业，共有宗地面积13347㎡。

保证人逄洪岩、白艳淋、隋忠华、孙宝贵、郭志科，保证方式为连带责任保证。

1.逄洪岩，1968年生，住址为辽宁省鞍山市。

2.白艳淋，1972年生，住址为辽宁省鞍山市。

3.隋忠华，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

4.孙宝贵，1967年生，住址为辽宁省凤城市。

5.郭志科，1956年生，住址为辽宁省丹东市。

债权2：保证担保。

保证人凤城市兴科房地产开发有限公司、陈巍、姜秀年、郭凤琴、郭景强、郭志科，保证方式为连带责任保证。

1.凤城市兴科房地产开发有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：姜秀年，注册资本：800万元人民币，成立日期：2011年4月6日，住所：凤城市草河经济管理区草河大街5号保卫村五组，经营范围：房地产开发；房地产投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

2.陈巍，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

3.姜秀年，1951年生，住址为辽宁省凤城市。

4.郭凤琴，1953年生，住址为辽宁省凤城市。

5.郭景强，1979年生，住址为辽宁省凤城市。

6.郭志科，1956年生，住址为辽宁省丹东市。

诉讼情况

债权1已诉讼，现处于执行程序中；

债权2已诉讼，暂未判决。

项目亮点

该债权抵押物系凤城市唯郡商业广场内2层商铺和3层商铺共7处，唯郡商业广场位于凤城市核心街区，是凤城市目前最大的商业综合体。周边交通便利，具有一定投资变现价值。

五、凤城亓羽贸易有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金余额300.00万元，利息66.62万元，其他权益1.98万元，债权总额368.60万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人凤城亓羽贸易有限公司，系有限责任公司（自然人独资），法定代表人：姜庆荣，注册资本：500万人民币，成立日期：2018年12月28日，住所：辽宁省丹东凤城市凤山区石桥路34号（丹东百安锁业有限公司2#123号），经营范围：销售：金属材料、化工产品（不含危险品）、矿产品、机械设备、机电产品、汽车配件、建筑材料、装饰材料、家用电器、针纺织品、服装鞋帽、水产品；收购农畜产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为抵押人丹东唯郡置业有限公司名下位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号206室（唯郡商业广场5#楼206），建筑面积69.21㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号207室（唯郡商业广场5#楼207），建筑面积62.14㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号307室（唯郡商业广场5#楼307），建筑面积87.52㎡；位于凤城市凤凰城区振兴街20-5号316室（唯郡商业广场5#楼316），建筑面积82.74㎡。抵押物总建筑面积合计301.61㎡，设计用途为商业，共有宗地面积13347㎡。

保证人丹东唯郡置业有限公司、闫玉革、隋忠华、孙宝贵、曲廷彬、郭志科，保证方式为连带责任保证。

1.丹东唯郡置业有限公司，系有限责任公司，法定代表人：隋忠华，注册资本：800万人民币，成立日期：2013年10月18日，住所：凤城市凤凰城管理区房地产综合开发93-1#3-5层，经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁，物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

2.闫玉革，1966年生，住址为辽宁省凤城市。

3.隋忠华，1963年生，住址为辽宁省凤城市。

4.孙宝贵，1967年生，住址为辽宁省凤城市。

5.郭志科，1956年生，住址为辽宁省丹东市。

6.曲廷彬，1969年生，住址为辽宁省凤城市。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

该债权抵押物系凤城市唯郡商业广场内2层商铺和3层商铺共4处，唯郡商业广场位于凤城市核心街区，是凤城市目前最大的商业综合体。周边交通便利，具有一定投资变现价值。

六、丹东市洪阳纸业有限公司债权

债权基本情况

我分公司对丹东市洪阳纸业有限公司拥有3笔债权：

债权1：截至2025年2月20日，债权本金余额279.00万元，利息合计57.54万元，其他权益2.96万元，债权总额339.50万元。担保方式：抵押、保证。

债权2：截至2025年2月20日，债权本金余额560.00万元，利息合计114.20万元，其他权益5.18万元，债权总额679.38万元。担保方式：抵押、保证。

债权3：截至2025年2月20日，债权本金余额339.00万元，利息合计69.13万元，其他权益4.93万元，债权总额413.06万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人丹东市洪阳纸业有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：刘洪玉，注册资本：805.4万元人民币，成立日期：2002年11月1日，住所：东港市前阳镇前阳村十三组，经营范围：加工销售箱板纸、高强瓦楞纸、普通瓦楞纸、黄板纸、生活用纸、纸箱、纸袋。货物进出口、技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

债权1：抵押担保、保证担保。

抵押物为债务人名下的9台机器设备（用途为造纸机、装载机、抓草机、传动叉车、锅炉、搅拌器）。

保证人刘胜军、张洪嫱、刘洪玉，保证方式为连带责任保证。

1.刘胜军，1980年生，住址为辽宁省东港市。

2.张洪嫱，1987年生，住址为辽宁省营口市。

3.刘洪玉，1952年生，住址为辽宁省东港市。

债权2：抵押担保、保证担保。

抵押物为刘洪玉、于天敏名下位于东港市前阳镇前阳村十三组的房屋及土地，其中房屋共计2栋，建筑面积合计1284.12㎡，设计用途为库房、守卫室；2栋房屋对应土地使用权面积13090.13㎡。

保证人刘胜军、张洪嫱、刘洪玉、于天敏，保证方式为连带责任保证。

1.刘胜军，1980年生，住址为辽宁省东港市。

2.张洪嫱，1987年生，住址为辽宁省营口市。

3.刘洪玉，1952年生，住址为辽宁省东港市。

4.于天敏，1955年生，住址为辽宁省东港市。

债权3：抵押担保、保证担保。

抵押物为债务人名下位于东港市前阳镇前阳村十三组的房屋及土地，其中房屋共计13栋，设计用途为厂房、车间等，建筑面积合计9096.17㎡；房屋对应土地使用权面积38718.00㎡。

保证人刘胜军、张洪嫱、刘洪玉，保证方式为连带责任保证。

1.刘胜军，1980年生，住址为辽宁省东港市。

2.张洪嫱，1987年生，住址为辽宁省营口市。

3.刘洪玉，1952年生，住址为辽宁省东港市。

诉讼情况

三笔债权均已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

抵押房产位于东港市前阳镇，维护良好，具有一定投资变现价值。

七、丹东煜鑫水产有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金余额900.00万元，利息266.29万元，其他权益0.20万元，债权总额1,166.49万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人丹东煜鑫水产有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：王静波，注册资本：500万人民币，成立日期：2013年1月6日，住所：辽宁省东港市新兴区土房北街，经营范围：销售：鲜活水产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为抵押人东港市煜丽建筑模板有限公司名下位于东港市新兴区土房北街的厂房和土地使用权，其中厂房建筑面积5549.99㎡，厂房对应土地使用权面积10938.6㎡。

保证人王静波、刘兴华、姜玉山、孔丽莎、王继海、姜玉斌、姜玉威，保证方式为连带责任保证。

1.王静波，1987年生，住址为辽宁省东港市。

2.刘兴华，1980年生，住址为辽宁省东港市。

3.姜玉山，1968年生，住址为辽宁省东港市。

4.孔丽莎，1984年生，住址为辽宁省东港市。

5.王继海，1968年生，住址为辽宁省东港市。

6.姜玉斌，1962年生，住址为辽宁省东港市。

7.姜玉威，1964年生，住址为辽宁省东港市。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

抵押物规整，产权清晰，具有较高投资变现价值。

八、东港市天航燃料油有限公司债权

债权基本情况

截至2024年5月13日，债权本金余额850.00万元，利息165.70万元，其他权益7.68万元，债权总额1,023.38万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人东港市天航燃料油有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：马廷晖，注册资本：60万人民币，成立日期：2010年8月4日，住所：辽宁省丹东市东港市永和街10号（办公楼），经营范围批发零售燃料油、柴油、润滑油、3#喷气燃料、压缩气体和液化气体（丙烯）、易燃液体（甲基叔丁基醚）、有机热载体、轻质液体石蜡；燃料油仓储服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为东港市天航燃料油有限公司名下位于东港市永和街10号的4栋房屋，用途为消防泵房、办公楼、门卫和辅助用房，建筑面积合计4140.86㎡，共用宗地面积15792.4㎡。

保证人马廷晖、白金子、姚忠志，保证方式为连带责任保证。

1.马廷晖，1984年生，住址为辽宁省东港市。

2.白金子，1984年生，住址为辽宁省东港市。

3.姚忠志，1987年生，住址为辽宁省东港市。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

抵押物规整，产权清晰，具有较高变现价值。

九、东港市盛隆水产食品有限公司债权

债权基本情况

我分公司对东港市盛隆水产食品有限公司拥有3笔债权：

债权1：截至2025年2月20日，债权本金余额280.00万元，利息68.78万元，其他权益1.65万元，债权总额350.43万元。担保方式：抵押、保证。

债权2：截至2025年2月20日，债权本金余额96.00万元，利息23.58万元，其他权益0.75万元，债权总额120.33万元。担保方式：抵押、保证。

债权3：截至2025年2月20日，债权本金余额308.00万元，利息124.81万元，其他权益3.73万元，债权总额436.54万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人东港市盛隆水产食品有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：唐奎金，注册资本：500万元人民币，成立日期：1997年3月25日，住所：东港市前阳镇平安村，经营范围：加工、销售、冷藏:冷冻鱼、冷冻蟹、冷冻虾、冷冻头足类水产品、冷冻贝壳类水产品、农副产品（凭生产许可证经营）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

债权1：抵押担保、保证担保。

抵押物为东港市兴盛水产品经销处（唐奎金个人独资企业）名下位于东港市前阳镇平安村六组的7栋房屋及对应土地使用权，房屋用途为冷冻贮藏室、食堂车库、库房、门卫、车间、厂房冷库等，建筑面积合计3073.91平方米，土地使用权为集体土地工业用地，面积5278.9平方米。

保证人唐奎金、唐著垠、汪书兰，保证方式为连带责任保证。

1.唐奎金，1956年生，住址为辽宁省东港市。

2.汪书兰，1955年生，住址为辽宁省东港市。

3.唐著垠，1982年生，住址为辽宁省东港市。

债权2：抵押担保、保证担保。

抵押物为债务人名下的54台套机器设备，包括叉车、环保设备、冷却器、冷凝器、制冷配套及保温设施、速冻机、搅拌机等水产品加工机器。设备存放在债务企业内部。保证人唐奎金、唐著垠、汪书兰，保证方式为连带责任保证。

1.唐奎金，1956年生，住址为辽宁省东港市。

2.汪书兰，1955年生，住址为辽宁省东港市。

3.唐著垠，1982年生，住址为辽宁省东港市。

债权3：保证担保。

保证人丹东东联鱼粉有限公司、唐奎金、汪书兰、唐著垠、汪百胜、宋世莲、汪百战、汪书木、马峰，保证方式为连带责任保证。

1.丹东东联鱼粉有限公司系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：汪百胜，注册资本：50万元人民币，成立日期：1998年9月18日，住所：丹东边境合作区安康村码头东175号，经营范围：加工销售鱼粉、饲料、水产品；机械加工、修理；水电焊。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

2.唐奎金，1956年生，住址为辽宁省东港市。

3.汪书兰，1955年生，住址为辽宁省东港市。

4.唐著垠，1982年生，住址为辽宁省东港市。

5.汪百胜，1964年生，住址为辽宁省东港市。

6.宋世莲，1966年生，住址为辽宁省东港市。

7.汪百战，1957年生，住址为辽宁省东港市。

8.汪书木，1938年生，住址为辽宁省东港市。

9.马峰，1958年生，住址为辽宁省东港市。

诉讼情况

三笔债权均已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

抵押房产位于东港市前阳镇，房产维护良好，具有一定变现价值。

十、辽宁宝华实业集团有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金余额4,471.00万元，利息2,477.70万元，其他权益26.58万元，债权总额6,975.28,万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人辽宁宝华实业集团有限公司，现已更名为东港港发实业集团有限公司，系有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人：孙永强，注册资本：12000万人民币，成立日期：2003年11月11日，住所：东港市望海路188号，经营范围：装卸搬运服务、国际道路普通货物运输,货物专用运输（集装箱）,道路普通货物运输、仓储服务、租赁服务、土木工程建筑、建筑劳务分包服务、维修服务。销售:五金交电、家用电器、计算机软件及辅助设备、电子产品、化工产品（危险品除外）、服装、鞋帽、针纺织品、日用品、工艺品、木制品、建材、汽车配件、水产品、铁矿砂（粉）、高岭土粉、方解石块（粉）、绿泥石块（粉）、水镁石块（粉）,衡器计量服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为宋鹏、于秋菱共同所有的位于东港市大东区鸿祥1号楼1-2层的门市房和土地使用权，房屋建筑面积7818.755㎡，土地使用权面积2526.39㎡，用途为其他商服。

保证人宋鹏、于秋菱、宋奕、宋和峰、辛雨霞，保证方式为连带责任保证。

1.宋鹏，1963年生，住址为辽宁省东港市。

2.于秋菱，1965年生，住址为辽宁省东港市。

3.宋和峰，1990年生，住址为辽宁省东港市。

4.宋奕，1988年生，住址为辽宁省东港市。

5.辛雨霞，1987年生，住址为辽宁省东港市。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

抵押资产位于丹东东港市核心街区，地理位置优越，产权清晰，具有一定投资价值。

十一、辽宁鲲鹏建设集团有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金余额3,999.96万元，利息2,287.56万元，其他权益25.68万元，债权总额6,313.20万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人辽宁鲲鹏建设集团有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：宋鹏，注册资本：35010万人民币，成立日期：2001年3月28日，住所：辽宁省丹东东港经济开发区，经营范围：土木工程建筑、房屋建筑、水利工程施工、市政工程施工、公路工程施工、钢结构工程、建筑工程装饰装修、架线和管道工程、机电设备安装、电气安装、水污染治理、大气污染治理、固体废物治理；经营货物及技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为东港市辽信房地产开发有限公司名下位于东港市新兴区东港南路钻石广场的8处房屋，设计用途为商业，建筑面积总计7826.75㎡，土地使用权面积1973.09㎡。

保证人东港市辽信房地产开发有限公司、于秋菱、宋奕、高秀丽，保证方式为连带责任保证。

1.东港市辽信房地产开发有限公司

系其他有限责任公司，法定代表人：宋琦，注册资本：1200万人民币，成立日期：1999年8月18日，住所：东港市桥南滨海别墅8号，经营范围：房地产开发、经营（位于东港市桥南开发区，东临东港南路人民大街，西接芳青园小区，北与东港供电局相望），物业管理，承揽装饰、装修工程，建筑装饰材料销售，房地产投资咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

2.于秋菱，1965年生，住址为辽宁省东港市。

3.宋奕，1987年生，住址为辽宁省东港市。

4.高秀丽，1969年生，住址为辽宁省东港。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

抵押资产位于丹东东港市政府对面，交通便利，地理位置优越，具有一定投资变现价值。

十二、东港市日盛水产养殖有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金余额1,800.00万元，利息765.68万元，其他权益13.58万元，债权总额2,579.26万元。担保方式：抵押、保证。

债务人基本情况

债务人东港市日盛水产养殖有限公司，系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：林治刚，注册资本：1000万人民币，成立日期：2008年6月17日，住所：辽宁省丹东港市东港路西侧46号，经营范围：海水养殖水产品；养殖、捕捞、销售：淡水鱼、河蟹；批发、零售：鲜活水产品；农产品初加工、销售（粮食除外）；水产良种培育；港口经营；经营货物及技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押物为债务人名下位于东港市东港路西侧46号的房屋及土地使用权，其中房屋建筑面积4010.2㎡，用途为商业办公楼，土地使用权面积761.93㎡。

保证人情况

保证人林治刚、孙晓玲、单广玉，保证方式为连带责任保证。

1.林治刚，1972年生，住址为辽宁省东港市。

2.单广玉，1961年生，住址为辽宁省东港市。

3.孙晓玲，1976年生，住址为辽宁省东港市。

诉讼情况

已诉讼，现处于执行程序中。

项目亮点

抵押资产位于丹东东港市核心地段，交通便利，所在位置商业气息浓厚，具有一定投资价值。

十三、大洼县二界沟镇人民政府债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金182.60万元，利息1,263.24万元，债权总额 1,445.84 万元。无担保。

债务人基本情况

大洼县二界沟镇人民政府（现名盘锦市大洼区榆树街道办事处），原地址大洼县二界沟海边，现地址盘锦市大洼区榆树街道郑家社区。

担保措施

无担保，为信用贷款。

诉讼情况

未诉讼。

项目亮点

该债权具有一定投资价值。

十四、辽宁德成科技集团有限公司债权

债权基本情况

截至2025年2月20日，债权本金2,250.00万元，利息85.84万元，其他权益1,537.20万元，债权总额3,873.04万元。担保方式为质押、保证。

债务人基本情况

债务人辽宁德成科技集团有限公司成立于1999年1月25日，注册地址辽宁省东港市前阳镇石桥村，注册资本1700万元人民币，公司类型为有限责任公司，法定代表人朱俸辉，股东柳青、王文军。经营范围：自主研发塑料制品、橡胶制品，制造、销售橡胶制品、塑料制品，制造、销售化工产品（危险品除外）；销售化工原料（危险品除外）；研发、制造、销售油气井用润滑剂、支撑剂；制造、销售钻完井设备及提供相关技术服务；经营本企业及所属企业自产产品及相关技术的出口业务；经营本企业及所属企业生产科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及相关技术进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外）；经营进料加工和“三来一补”业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

担保措施

质押担保、保证担保

质押物为柳青及王文军持有的辽宁德成科技集团有限公司1700万元股权。

保证人丹东东大食品有限公司、丹东达霖蓝莓科技有限公司、柳青 、王文军，保证方式为连带责任保证。

丹东东大食品有限公司成立于2001年5月11日，注册地址丹东前阳经济开发区振阳西街18号，注册资本560万元人民币，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人郑敏，股东郑敏、宋晓丽。经营范围：蔬菜、水果、水产品冷冻冷藏；罐头（其他罐头）、糕点（烘烤类糕点、蒸煮类糕点）、大米（分装）加工销售；经营货物及技术进出口;经济与商务咨询服务;贸易代理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

丹东达霖蓝莓科技有限公司成立于2012年5月23日，注册地址东港市龙王庙镇沙坨村后地组，注册资本50万元人民币，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人杨春田，股东王秀兰、姚忠魁。经营范围：蓝莓种植技术开发；蓝莓种植、销售；销售：农副产品、水果蔬菜、预包装兼散装食品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

柳青，1966年生，住址北京市海淀区。

王文军，1967年生，住址辽宁省丹东市振兴区。

诉讼情况

该户债权已胜诉，执行中。

项目亮点

债务企业拥有超密度支撑剂项目专利，保证企业开发蓝莓提取液，有一定市场前景。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于自然人债务人、担保人本人及其直系亲属；不属于债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

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