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洪力第一时间招商--四川省债权项目推介(二)
发布时间:2021年03月23日 19:09 文章来源:洪力浏览次数:257次


债权联系电话:

13911082157洪   总

13335123205宋先生



二十一、自贡市WZ贸易有限公司债权

 

债权金额:

截至2021128日,本金7871.46万元,欠息2388.83万元,债权合计10260.29万元。

资产亮点:

1. 成熟小区配套商业:位于成都市中心城区北二环路内,商业、住宅聚集地,人口密集区,幼儿园、学校、医院等公共服务配套设施完善;

2. 交通便利:交通枢纽,所临道路解放路为交通主干道,出入可利用交通工具较多,有地上和地下停车位,停车方便;

3. 用途灵活:抵押物所在建筑物共5层,配有两部直达电梯,抵押物位于第45层整层,可用作多种用途;

4. 我行为唯一抵押权人,无第三方查封情况。


自贡市WZ贸易有限公司债权项目情况报告

                 (基准日:2021128日  单位:万元)

序号

本金余额

欠息

费用

合计

担保方式

1

7871.46

2388.83

0

10260.29

保证人:自贡HX高压电瓷有限公司、曾DJ

抵押物:成都市金牛区解放路一段75号附14层、成都市金牛区解放路一段75号附15

合计






    一、借款人基本情况

自贡市WZ贸易有限公司成立于2013328日,注册资金1000万元,无实际经营。

    二、保证人情况

法人保证人1:自贡HX高压电瓷有限公司成立于2002429日,注册资金5500万元,目前开工率为20%,尚可维持经营。

自然人保证人1:共2位自然人保证人,为实际控制人夫妇。

三、抵押物状况

位于四川省成都市金牛区解放路一段75号附14层、5层,建筑面积6225.18平方米,证载性质为商业;土地面积为590.52平方米,性质为商业,产权人为法人,取得方式为购置。抵押种类为最高额抵押,最高额抵押债权金额为8500万元。目前该资产为出租给第三方使用,分别用作健身房和皮革公司办公使用,年租金176.88万元均收取至我行。抵押物目前暂无查封。

 抵押物外观:

1.png

       4楼抵押物内部照片:

        2.png

5楼抵押物内部照片:

 3.png

四、追索成效

本笔贷款于2018620日在成都铁路运输中级法院执行立案,案号:(2018)川71164号。201941日解放路抵押物变卖流拍,流拍价6617万元。20198月法院终结本次执行程序。20211月已向法院递交恢复执行申请和司法评估申请。

已查封资产:

待查封资产:我行已查询到各债务人的以下资产,正提交法院查封,具体如下:

编号

财产类型

财产描述

抵押情况

1

房产

位于四川省成都市金牛区解放路一段75号附1号4层、5层,房产面积6225.18平方米

抵押给我行

2

工业用地和工业用房

位于贡井区长土镇洞桥村2组贡舒路2159号,土地面积28171平方米,房产面积26720.95平方米

已抵押给他行

3

房产

位于贡井区夏洞寺商业娱乐广场,房产面积59.90平方米

已抵押给他行

4

房产

位于汇东新区绿盛社区居委会11,房产面积267.14平方米

已抵押给他行

 二十二、四川SZ科技有限公司债权

  

债权金额:

截止2021331日,本金余额4,473.38万元,欠息1,812.99万元,合计6,243.26万元。

资产亮点:

1. 恒大地产项目底商,项目品质较好。

2. 出租率90%,租金收益稳定。


四川SZ科技有限公司债权项目情况报告

基准日:2021年3月31日,单位:万元

 

序号

本金余额

欠息

费用

合计

担保方式

1

4,473.38

1,812.99

0.00

6,243.26

保证人:四川HT立方实业有限公司、重庆XY广告文化传播有限公司、ZS(西藏)实业发展有限公司

抵押物:重庆市九龙坡区小区底商一楼、二楼合计6967.19平方米

一、借款人基本情况

四川SZ科技有限公司:成立于2014年6月17日,注册资本为10,000万元,主营业务为有色金属特殊合金新材料技术研究及相关技术推广;设计、销售:精密机械设备、机电产品、电气工具、飞机零部件、自动化机械部件、工程机械及配件设备、通用机械零部件、金属制品及新型材料节能环保材料等,目前停止经营。

   二、保证人情况

四川HT立方实业有限公司:成立于2012年6月15日,注册资本为100万元,主营业务为销售:矿产品、化工产品(不含危险化学品)、日用品、办公用品等,目前停止经营

重庆XY广告文化传播有限公司:成立于2003324日,注册资本为200万元,主营业务为一般项目:设计、发布字牌、路牌、灯箱广告,代理报纸广告,代理广播电视广告等,目前停止经营

ZS(西藏)实业发展有限公司:成立于2016年8月10日,注册资本为10,000万元,主营业务为法律咨询与顾问;矿产品、电气机械、电子产品、通讯器材、五金交电、日用百货、化工产品(不含危险化学品及一类易制毒品)、橡胶制品、黄金制品销售,目前停止经营

三、抵(质)押物状况(需附现场照片)

《房屋所有权 证》编号

房屋所有权人

房屋总 层数

所在

层数

建筑面积

(㎡)

设计 用途

1

渝(2016)九龙坡区不动产权第XX

重庆XY广告文化传播有限公司

2

1

3550.43

商业服务

1

渝(2016)九龙坡区不动产权第XX号)

2

2

3416.76

商业服务

抵押物:位于重庆市九龙坡区商业服务的不动产提供抵押担保,总建筑面积:6967.19平方米。分按照楼层为两个产权证:

 1.png 

2.png

(1)抵押:我分行为唯一抵押权人,为最高额抵押。

(2)查封:我行轮候查封目前我行已移回抵押物处置权

 

四、追索成效

2020年我行向成都市中级法院申请了强制执行,并已移回处置权,2021年初我行已申请了恢复执行。

 二十三、四川RXF商贸有限责任公司、四川LM贸易有限公司债权

 

债权金额:

截至20201221日,授信本金余额15000万元,欠息8854.51万元,债权合计23854.51万元。

 

资产亮点:

1. 新一线城市成都核心区位商业房产抵押,产地理位置优越,交通便捷,位于成都市重点发展区域高新南区核心商业口岸,道路通达性好,且紧邻地铁1号线、7号线及18号线站点。

2. 抵押资产所处区域商住氛围浓厚,高档写字楼、酒店、商业及住宅小区聚集,常驻人群消费能力强劲,具有较好的商业打造前景。


四川RXF商贸有限公司、四川LM贸易有限公司资产推介材料

 (基准日:2020年1月20日  单位:万元)

序号

本金余额

欠息

费用

合计

担保方式

1、四川RXF商贸有限公司

8000

4725.05

0

12725.05

保证人:胡XX、四川YT贸易有限责任公司、HH集团有限公司

抵押物:四川YT贸易有限责任公司位于高新区都会路55号3层1号商业房产,面积10528.13平方米

质押物:

2、四川LM贸易有限公司

7000

4129.46

0

11129.46

保证人:胡XX、四川YT贸易有限责任公司、HH集团有限公司

抵押物:四川YT贸易有限责任公司位于高新区都会路55号5层1号商业房产,面积10528.13平方米

质押物:

合计

15000

8854.51

0

23854.51


一、借款人基本情况

四川RXF商贸有限公司成立于2012年4月,注册资金1000万元,主营业务为:批发及零售矿产、建材、化工产品、机械设备、五金交电、燃料油、润滑油等。公司已于201年底停业。

四川LM贸易有限公司成立于2012年6月,注册资金1000万元,营业务为:批发及零售矿产、钢材、建材、纸浆、竹片、电子产品、化工原料等。公司已于2017年底停业。

   二、保证人情况

法人保证人1:四川YT贸易有限责任公司成立于2012年7月,经营范围包括:销售矿产品、金属材料、燃料油,润滑油、煤炭等。公司已于2017年底停业。

法人保证人2:HH集团有限公司成立于2012年5月,注册资金20000万元,主要为集团管理公司。公司已于2017年底停业。

自然人保证人1:胡XX,为保证人HH集团有限公司股东。

 

三、抵(质)押物状况(需附现场照片)

四川RXF商贸有限公司抵押房产位于四川省成都市高新区都会路55号3层1号,建筑面积10528.13平方米,证载性质为商业;土地面积为50463.69平方米,性质为商住用地,产权人为四川YT贸易有限责任公司,取得方式为购置。抵押种类为最高额抵押,最高额抵押债权金额为8000万元。目前该资产为空置,该抵押物经办行为轮候查封,查封期限为2020年9月16日至2023年9月15日。

1.png

四川LM贸易有限公司抵押房产位于四川省成都市高新区都会路55号5层1号,建筑面积10528.13平方米,证载性质为商业;土地面积为50463.69平方米,性质为商住用地,产权人为四川YT贸易有限责任公司,取得方式为购置。抵押种类为最高额抵押,最高额抵押债权金额为7000万元。目前该资产为空置,该抵押物经办行为轮候查封,查封期限为2019年11月27日至2022年11月26日。

四、追索成效

四川RXF商贸有限公司案件,于2019年10月24日在成都市中级人民法院完成立案,并对我行抵押物进行了查封,因查封财产不具备处置条件,未发现被执行人可供执行的财产,2020年9月28日案件已终本。

四川LM贸易有限公司案件,于2019年10月24日在成都市中级人民法院完成立案,立案号:(2019)川01执3457号,并对我行抵押物进行了查封,因查封财产已流拍,未发现被执行人可供执行的财产,2020年11月12日案件已终本。

已查封资产:除首封抵押物外,我行已保全如下财产

编号

财产类型

财产描述

抵押情况

保全顺位

1、四川RXF商贸有限公司

房产

位于四川省成都市高新区都会路55号3层1号,建筑面积10528.13平方米,证载性质为商业

抵押

2

2、四川LM贸易有限公司

房产

位于四川省成都市高新区都会路55号5层1号,建筑面积10528.13平方米,证载性质为商业

抵押

2

待查封资产:无

二十四、成都CSD实业有限公司债权

 

债权金额:

截止2021120日,本金余额12,000万元,欠息2,710.54万元,垫付费用7.09万元,合计14,717.63万元。

资产亮点:

1.位置优越。抵押物位于成都市市中心盐市口商圈,为泰华服装城4-5层,分成两个产权证,每层2500㎡,步行1.5公里以内可达春熙路、太古里、天府广场等知名景点,地理位置十分优越。

2.用途多样。抵押物一楼有电梯直达,可独立经营,不受楼下商业使用影响,目前空置。大平层用途灵活可变,用作精品商业、酒店皆可。

3.周边配套齐全。抵押物所在区域分布有成都市锦江区第二人民医院、成都何氏世纪眼科医院、成都师范大学附属小学、成都现代美术设计学校、中国农业银行、中国建设银行、中国民生银行等,公共服务配套设施较好。


成都CSD实业有限公司项目情况报告

基准日:2021年1月20日,单位:万元

 

序号

本金余额

欠息

费用

合计

担保方式

1

12,000

2,710.54

7.09

14,717.63

保证人:自然人陈DJ、谭R、左Z、成都AZ市场管理有限公司

抵押物:成都市锦江区东大街上东大街段118号泰华服装城4层、5层共5000平米的综合房产

质押物:成都安众市场管理有限公司全部股权

一、借款人基本情况

成都CSD实业有限公司成立日期为2012年2月2日,注册资本为10000万元,主营业务为建材销售、市政道路、园林、绿化等。已于2019年3月停止经营。

   二、保证人情况

法人保证人:成都AZ市场管理有限公司

公司成立于2015年8月26日,注册资金为1800万元,为自然人独资企业,股东、法定代表人均为左纵;主营业务为商场管理;百货、五金、交电产品批发、物业租赁。已于2019年7月停止经营。

自然人保证人:共3位自然人保证人,陈DJ为借款人前大股东及法人代表,为代持实控人谭R股份;谭R为借款人实际控制人,持有借款人70%股份;左Z为抵押人唯一股东及法人代表。

三、抵(质)押物状况(需附现场照片)

抵押物:成都市锦江区东大街上东大街段118号“泰华服装城”4-5层综合房产,分成两个产权证,每层2500㎡,建筑面积5000平米,证载用途:综合;土地面积为498.94平米,出让年限至2044年6月22日。土地性质为综合用地,产权人为法人,取得方式为购置。抵押种类为最高额抵押,最高额抵押债权金额为12000万元。法院协执显示该资产为出租给李W使用,拟装修打造作为民宿,现装修停工状态。租赁期限15年(2019.3.18-2034.3.17),年租金588万元(未实际支付)。该抵押物经办行为二顺位查封,查封期限2019.11.22-2022.11.22,现处置权已移交我行办案法院。

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质押物:法人保证人成都az市场管理有限公司全部股权

 

四、追索成效

我行于2019年11月19日在成都市中级人民法院立案。2020年底,为配合法院结案,该笔案件终结本次执行。目前我行申请恢复执行,抵押物司法评估报告于2020年10月13日出具,评估价值6114万元。 

已查封资产:除查封抵押物外,我行已保全如下财产

财产种类

坐落

面积

查封顺位

查封期限

市值

抵押担保情况

房屋

成都市锦江区东大街

5000㎡

轮候

2019.11.22-2022.11.22

/

我行一二顺位抵押

银行存款

陈道静的交通银行账户

/

首封

2019.11.22-2020.11.22

25216.83元

银行存款

左纵在中国农业银行

/

首封

2019.11.22-2020.11.22

34669.75元

房屋

新都区新都鑫盛路366号5栋2单元5层506号

72.37㎡

首封

2019.11.22-2022.11.22

/

抵押金额24万

房屋

成都市新都区新都新泰东路120号1栋2单元1层101号

47.72㎡

首封

2019.11.22-2022.11.22

/