受委托,我公司定于2022年8月13日公开拍卖坐落于湖北省恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢商业用房第10楼整层,面积共计1208.41平米(第10楼整层,共计22间房间,精装修),拍卖单价5500元/㎡.参考价 665万元。凡有意竞买者请持有效身份证件,缴纳竞买保证金200万元(成交抵价款和佣金,末成交的无息退款),进行报名登记。同时,领取拍卖相关文件并接受咨询。
一、标的位置:
标的位于恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢第10层(共12层,地上11层、地下1层)如下图: 时代家居MALL是时代置业投资开发的以家居为主题的商业城市综合体,集家居、公寓、写字楼、酒店、商业于一体。目前已入驻的商家有红星美凯龙全球家居,品牌家居馆,快捷物流仓储库,超级智能停车区,121家奢侈品牌馆及960家专卖店。时代家居MALL打造武陵地区最具代表性的家居广场和商务中心。
图中系恩施市金桂大道“时代家居”:
(上图为外观成品图,竞拍为图中第10层整层)
二、适用参考:已经精装修(如下图所示)
标的适合用于:民宿酒店、写字楼等。
上图拍摄照片之一:房间内
下图为门口照房间布局
上图:客厅
上下图为:卫生间
三、标的介绍:
金桂大道地处恩施市东部的施州新区中心,南起学院路,北至恩施火车站,西临恩施飞机场,全长6.115公里,总宽70米,其中车行道、人行道、绿化带宽20米,双向6车道,管线全部采用综合管线沟方式铺设。根据《恩施市城市总体规划》(2010-2030),金桂大道按照“一轴连四片、四芯齐驱动”的格局,分为农副产品加工园、配套居住区、商务旅游核心区和文体教科区,沿线将布局客运枢纽中心、传媒文化中心、行政服务中心、旅游集散中心等,州市主要行政单位也将北移,恩施城北金桂板块已经成为CBD核心,恩施城市发展新引擎。
标的位于湖北省恩施市金桂大道,正处于文化中心区域,正面为州文化中心,恩施市金桂大道南段西侧,属政府规划的中央活力区域的核心地段,是恩施市政府重点支持项目,与恩施机电城、4S店、建材城、硒都茶城、中央商务区咫尺相邻,与区域配套形成完整的产业链调,成为真正聚集财富的关键一环。
标的目前有抵押贷款,竞买人竞买后符合银行要求的可以按揭或者抵押贷款,期限按照银行规定执行。
四、标的现状 注意:该商业用房共12层(地上11层、地下1层)。标的在第10层(即整层,共22间房间,每间房屋均有《不动产权证书》)。
标 的 清 单 | |||||||||||||||||
序号 | 不动产权证号 | 权利人(共有人) | 坐落位置 | 不动产单元号 | 权利类型 | 权利性质 | 用途 | 权利其他状况 | |||||||||
本间总面积(平米) | 室内建筑面积(平米) | 分摊建筑面积(平米) | 备注 | ||||||||||||||
1 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001135号 | 王小娥、幸红权 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1008号 | 422801001006GB00001F00010132 | 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 | 出让/市场化商品房 | 商服用地/商业服务 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | 此房屋坐落在湖北省恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢;该幢房屋共有建筑面积为62839.2平方米,此幢占地面积为1207.99平米。房屋总层数为12层:其中,地上11层,地下一层;本房屋所在层数为第10层;本层建筑面积共计1208.41平方米。产权来源:商品房买卖;房屋类型:商业用房;房屋结构:钢筋混泥土结构;分摊土地使用权面积:(见证所示;国有建设用地使用权2051年8月25日止 | ||||||
2 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001136号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1017号 | 422801001006GB00001F00010141 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | |||||||||||
3 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001137号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1015号 | 422801001006GB00001F00010139 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | |||||||||||
4 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001154号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1020号 | 422801001006GB00001F00010144 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | |||||||||||
5 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001155号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1018号 | 422801001006GB00001F00010142 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | |||||||||||
6 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001156号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1013号 | 422801001006GB00001F00010137 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | |||||||||||
7 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001157号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1016号 | 422801001006GB00001F00010140 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | 此房屋坐落在湖北省恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢;该幢房屋共有建筑面积为62839.2平方米,此幢占地面积为1207.99平米。房屋总层数为12层:其中,地上11层,地下一层;本房屋所在层数为第10层;本层建筑面积共计1208.41平方米。产权来源:商品房买卖;房屋类型:商业用房;房屋结构:钢筋混泥土结构;分摊土地使用权面积:(见证所示;国有建设用地使用权2051年8月25日止 | ||||||||||
8 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001158号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1014号 | 422801001006GB00001F00010138 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | |||||||||||
9 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001159号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1004号 | 422801001006GB00001F00010128 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | |||||||||||
10 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001160号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1006号 | 422801001006GB00001F00010130 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | |||||||||||
11 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001161号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1006号 | 422801001006GB00001F00010129 | 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 | 出让/市场化商 | 商服用地/商业服务 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | 此房屋坐落在湖北省恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢;该幢房屋共有建筑面积为62839.2平方米,此幢占地面积为1207.99平米。房屋总层数为12层:其中,地上11层,地下一层;本房屋所在层数为第10层;本层建筑面积共计1208.41平方米。产权来源:商品房买卖;房屋类型:商业用房;房屋结构:钢筋混泥土结构;分摊土地使用权面积:(见证所示;国有建设用地使用权2051年8月25日止 | |||||||
12 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001281号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1021号 | 422801001006GB00001F00010145 | 62.33 | 42.36 | 19.97 | |||||||||||
13 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001282号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1019号 | 422801001006GB00001F00010143 | 60.77 | 41.30 | 19.47 | |||||||||||
14 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001283号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1022号 | 422801001006GB00001F00010146 | 78.00 | 53.01 | 24.99 | |||||||||||
15 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001284号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1012号 | 422801001006GB00001F00010136 | 57.45 | 39.04 | 18.41 | |||||||||||
16 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001285号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1001号 | 422801001006GB00001F00010125 | 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 | 出让/市场化商 | 商服用地/商业服务 | 41.05 | 27.90 | 13.15 | 此房屋坐落在湖北省恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢;该幢房屋共有建筑面积为62839.2平方米,此幢占地面积为1207.99平米。房屋总层数为12层:其中,地上11层,地下一层;本房屋所在层数为第10层;本层建筑面积共计1208.41平方米。产权来源:商品房买卖;房屋类型:商业用房;房屋结构:钢筋混泥土结构;分摊土地使用权面积:(见证所示;国有建设用地使用权2051年8月25日止 | |||||||
17 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001286号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1009号 | 422801001006GB00001F00010133 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | |||||||||||
18 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001287号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1002号 | 422801001006GB00001F00010126 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | |||||||||||
19 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001288号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1003号 | 422801001006GB00001F00010127 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | |||||||||||
20 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001289号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1006号 | 422801001006GB00001F00010135 | 76.21 | 51.79 | 24.42 | |||||||||||
21 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001290号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1010号 | 422801001006GB00001F00010134 | 37.21 | 25.29 | 11.92 | |||||||||||
22 | 鄂(2018)恩施市不动产权第0001291号 | 恩施市舞阳办事处金子坝村(现代家居)7-1幢1007号 | 422801001006GB00001F00010131 | 46.25 | 31.43 | 14.82 | |||||||||||
小计 | 1208.41 | 821.23 | 387.18 | ||||||||||||||
五、标的展示:
注:下图展示是一本第0001137号《不动产权证书》,其他类似。
六、拍卖会:报名登记时间、地点、联系人
1、拍卖会地址:恩施市心驰大酒店会议中心(大桥路二巷)
2、报名地点:湖北省恩施市工农路149号锦绣名城2号楼3单元109室。
3、报名时间:即日起至2022年8月12日16时前。
4、联系热线:
李先生: 18071332009
黄女士:15587418277;0718-8206819.
湖北恩施州明丽拍卖有限责任公司
2022年8月04日