山东莒县农村商业银行股份有限公司拥有的位于日照市海曲西路南、丹阳路西丹阳佳苑101幢01单元-101号抵债资产，房产面积约8081.95平方米，房产证号：日房权证市第20110221003号；土地面积约1616.39平方米，土地证号：日国用（2013）第003485号，土地使用年限至2075年12月22日，已租赁（外侧4200平方米左右租予日照凌云工贸有限公司，2023年1月24日到期，剩余部分租予陈兵，2022年8月1日到期）。

风险提示：

1、本次拍卖标的房产和土地均未过户到委托人名下，买受人拍卖成交后，先由原房产人名下过户到委托人名下，再由委托人名下过户到买受人名下，两次过户所有费用均由买受人承担。

2、本次拍卖标的物所欠出让金、税费、水、电、暖、物业费等全部费用由买受人另行承担。

联系电话：18563302211，13806333668 

光彩银星拍卖有限公司