中国信达资产管理有限公司山东省分公司资产推介
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第1户：山东欧隆投资置业有限公司债权
债务人名称：山东欧隆投资置业有限公司，债权本金17,931.76万元，担保人为山东欧隆投资置业有限公司、史军、陆凤英，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
1. 土地抵押，债务人名下位于济宁市高新区崇文大道北，菱花南路以东，用途商住，使用类型出让住，面积为13701平方米（约20.55亩）；
2.土地抵押，债务人名下位于济宁市高新区崇文大道北，菱花南路以东，用途商住，使用类型出让，面积为77637平方米（约116.5亩）；
3.在建工程抵押，债务人名下位于济宁市高新区崇文大道北，菱花南路以东欧隆盛源小区，抵押面积160675平方米，其中住宅面积147676平方米，商业面积12999平方米；
4、房产，所有权人山东欧隆投资置业有限公司，位于济宁市济安桥路16号长安花园，面积为3405平方米，用途为商业；
5、房产，所有权人山东欧隆投资置业有限公司，位于济宁市济安桥路16号长安花园，面积为6347平方米，用途为商业。
项目亮点及价值点
1、该项目的位于济宁市高新区崇文大道北，菱花南路以东，土地还剩约20亩净地，政府同意调整规划从商业变为商住，能盖4万平，2幢楼；
2、位于济宁市济安桥路16号长安花园，面积为3,151.77平方米的商业位置较好，面积较大，目前空置，可以司法拍卖或出租；
3、欧隆盛源8,395.29平方米商业可以执行
4、首封欧隆嘉祥九顶山项目土地，面积42774平方米，土地性质为住宅和其他商服用地，出让价格3594万元【该处要建设野生动物园，野生动物园选址在嘉祥县南部九顶山、凤凰山区，占地约1800亩】；
5、首封无抵押保证人陆凤英名下位于济宁万达广场8号楼2单元2802号，面积94平方米的住宅，位置优越，较容易变现；
第2户 淄博澳宏纺织有限公司等2户债权
淄博澳宏纺织有限公司，债权本金本金：14,655.00 万元，担保人：淄博张钢制铁铸管有限公司（破产清算，已申报债权），淄博兰雁集团有限责任公司（已经破产，分配受偿），司法状态已诉已执行。
淄博鹏丰纺织有限公司，债权本金本金7,350.45 万元，淄博张钢制铁铸管有限公司（破产清算，已申报债权）；淄博瑞康纺织有限公司、淄博兰雁集团有限责任公司（已经破产，分配受偿），司法状态已诉已执行。
项目亮点及价值点：
（2019）鲁0306执异131号执行裁定书，成功追上山东钢铁集团淄博张钢有限公司在在周村区法院执行；至少查封无抵押的首封的53亩工业用地，具备变性的可能。
第3户：青岛红茜服饰发展有限公司等2户
债务人名称：青岛红茜服饰发展有限公司，债权本金3,699.90 万元，担保人为青岛中天嘉合置业有限公司、卡拉玛服装（青岛）有限公司、海城市芭东北方置业有限公司、张代信、崔玉珍，司法状态已诉已执行。
债务人名称：卡拉玛服装（青岛）有限公司，债权本金2,800.00 万元，担保人为青岛中天嘉合置业有限公司、青岛红茜服饰发展有限公司、海城市芭东北方置业有限公司、张代信、崔玉珍，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
由青岛中天嘉合置业有限公司名下的即墨市温泉镇府东一路9号6处房产作为抵押，用途为居住，土地共用使用权面积为119015平方米，土地使用权类型为出让，土地用途住宅，土地使用权终止日期为2076年12月11日,首封。
项目亮点及价值点
1、6套别墅：5处已经拍卖流拍，一套对方提异议，等二审，一审我们赢了，参照拍卖的情况，6套别墅4539.04平方米，价值4020万元
现场图片：
第4户：山东绿健生物技术有限公司
债务人名称：山东绿健生物技术有限公司，债权本金11,455.45 万元，担保人为山东龙力生物科技股份有限公司（9400）、山东德州恒特重工有限公司、信成夫、于丽，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
1、山东绿健生物技术有限公司位于禹城市高新区（东二环西）的工业用地使用权29735.9平方米（折合４４．６亩），以及工业房和集体宿舍8495.88平方米；
2、借款人山东绿健生物技术有限公司位于禹城市高新区工业用地使用权133100.00平方米（折合１９９．６５亩），以及工业厂房和配套房产（最高额7322万元）；
3、机器设备抵押；
项目亮点及价值点
1、山东绿健新老两个厂区抵押担保，厂房+土地+及其设备+评估价格1亿元多；已经恢复执行，正在等评估拍卖，申请已交法院，法院也同意了
2、2、山东恒特重工抽逃出资正在诉讼；
现场图片：
第5户：山东桦超化工有限公司
债务人名称：山东桦超化工有限公司，债权本金24,512.01万元，担保：1最高额-三喜新能源科技股份有限公司2最高额-山东峰宇面粉有限公司（4000万）3一般-孙秀荣、魏传平4 一般-临邑桦顺商贸有限公司5、临邑澳泰纺织有限公司、临邑恒昌啤酒麦芽有限公司、山东峰宇面粉有限公司、李邦江、魏吉超、于海珍，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
1最高额-借款人名下土地（金额3000万；
2最高额-借款人名下的土地（19480万，
3最高额-山东新宇包装股份有限公司名下的土地；
4最高额-山东新宇包装股份有限公司名下的房地产（4199万）；
5最高额-山东新宇包装股份有限公司名下的土地（14761万，）；
6最高额-借款人名下设备（金额14761万，）；
7一般-借款人名下土地）；
8、一般-借款人名下土地
工业部分土地：
商业土地：
项目亮点及价值点
仅仅考虑桦超破产清算分配2884.60万元和新宇抵押物的价值（全部按照评估价格的0.512），不考虑其他保证人价值，该债权价值为=2884.60+3384.93+2071.36=8340.89万元
第6户：山东惠宇精密铸造有限公司
债务人名称：山东惠宇精密铸造有限公司，债权本金14,238.01万元，担保：最高额保证：山东龙马重科有限公司、山东农兴种业有限责任公司、山东裴堂甁业有限公司；保证：樊宪国、乔锁云、步建波、张小兰、王志远、许爱芹；应收账款质押-山东惠宇精密机械有限公司（对重庆乌尔姆机械有限公司）应收账款15600260元，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
本项目抵押物为山东惠宇精密机械有限公司名下房地产。
1、该抵押物为坐落于惠民县何坊街道钦风村，孙武五路以南的两幢房产，房屋性质为自建，规划用途为车间，层数为2层，幢号为13-7，结构为钢混，该房屋建于2012年，建筑面积合计37921.18㎡；
2、土地证国有出让、工业用地，使用权面积66666.00㎡，土地使用期限为2015.7.10-2065.7.7。
现场图片：
项目亮点及价值点
车间 37921.18平方米；工业用地 66666平方米，
建筑标准高，方正的土地，原来评估价格9029万元
第7户：济南广益新能源科技有限公司
债务人名称：济南广益新能源科技有限公司，债权本金1,600.00万元，担保：山东中棋在线体育发展有限公司、张国、荣艳宾、陈博雅、张晓晓、济南棋博教育咨询有限公司、青岛科润置业有限公司，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
胶州市兰州西路60号科润城?格外小区5号楼商业-101的2799.62平方米；商业
项目亮点及价值点
2021年12月抵押物变卖失败，变卖价格16,000,583.76 元
第8户：山东陆宇司通车轮有限公司等3户
债务人名称：山东陆宇司通车轮有限公司，债权本金1,315.02 万元，担保：山东华轮实业有限公司、山东一鸣工贸有限公司、东营市博宸化工有限责任公司、张明扬、李晓杰、张元德、李德珍，司法状态已执行。
债务人名称：东营市博宸化工有限责任公司，债权本金1,035.16 万元，担保：山东陆宇司通车轮有限公司、山东华轮实业有限公司、山东一鸣工贸有限公司、赵曰礼、马秀云，司法状态已执行。首查封无抵押马秀云房产，该房产面积164.96平方米，该房产位于金岭壹品小区；
债务人名称：山东一鸣工贸有限公司，债权本金1,813.75万元，担保：山东陆宇司通车轮有限公司、山东华轮实业有限公司、东营市博宸化工有限责任公司、卜凡雷、徐海平，司法状态已执行。
项目亮点及价值点
首封陆宇司通车轮有限公司工业用地，位于河口区兴园路以西、义三路以北，面积79899.3平方米，用途为工业土地（但抵押700万）。
2．首封山东一鸣工贸有限公司广饶县华泰东方威尼斯小区一期A区12号楼1单元103室
3．首封山东一鸣工贸有限公司东方金座大厦001/16-10
4．首封张明扬、李晓杰个人住房，位于广饶县渤海明珠小区17号楼1单元101室，面积212.8平方米，用途为个人住房。
5．首封张明扬、李晓杰住房，位于广饶县渤海明珠小区2号楼0-5号车库，面积22.99平方米，用途为车库。
6．首封张明扬、李晓杰住房东营区康洋路 168号12幢306室，面积275.28平方米，用途为个人住房。已抵押（150万）。
7．首封张明扬、李晓杰个人住房东营市东营区东四路166号22幢1单元3003室，面积149.28平方米，用途为个人住房。
8．首封张元德、李德珍个人住房广饶县义乌小商品批发市场A2号楼3单元301室，面积为119.52平方米，用途为个人住房。
9．首封张元德、李德珍个人住房广饶县阳光花苑小区别墅区12号楼1单元102室，面积为324.6平方米，用途为个人住房。
10．首封张元德、李德珍个人住房东营区康洋路 168号79幢，面积为544.08平方米，用途为个人住房。有抵押，抵押金额未能查询
11．首封张元德、李德珍个人住房东营市开发区东四路56号24幢104号，面积237.55平方米，用途为个人住房。
第9户：山东龙凤面粉有限公司
债务人名称：山东龙凤面粉有限公司，债权本金2,723.21万元，担保：流贷2017-800819项下保证：程国明、季先英；流贷2018-800803项下保证：最高额保证-山东裴堂瓶业有限公司（900）、山东省惠民县岳泰饲料有限公司（1400）、程国明、季先英（3000），司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
山东龙凤面粉有限公司名下机器设备：该抵押机器设备共7640台，
（2）山东滨州黄河三角洲佳成麦业科技有限公司名下两宗房地产，建行首封：
①其中一宗房地产坐落于滨州高新区胜利河以东、新四路以南，用途为工业用地/办公，面积8029.27㎡/1636.64㎡，房屋混合结构，房屋总层数3层，建成于2016年。
②另一宗房地产坐落于滨州高新区高十二路516号2号楼101，用途为工业用地/工业，面积8029.27㎡/6705.28㎡，房屋钢筋混凝土，套内面积6501.66㎡，分摊面积203.62㎡，房屋总层数7层，建成于2016年。
项目亮点及价值点
1、程国明季先英名下住宅1套，面积171.29+28.31平，首封无抵押。位于滨州市黄河一路以北、渤海十七路以西的渤海名园小区房产一套，房屋面积171.29平方米、车库面积28.31平方米。
2、我司首轮的查封山东龙凤面粉有限公司的，位于惠民县桑落墅镇永莘路北侧自建房屋，共6宗，规划用途商业，总面积3702.04㎡
3、见该户债权介绍（抵押物情况）
1、抵押物山东滨州黄河三角洲佳成麦业科技有限公司名下两宗房地产及土地二拍流拍价格1519万元
第10户：山东昌华机械科技有限公司
债务人名称：山东昌华机械科技有限公司，债权本金1,876.41万元，担保：最高额保证：钟侠瑞、王存荣（2200），司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
昌华机械名下坐落于凤凰工业园左庄村西的两宗工业用房地产：
1、不动产权第0000678号，面积9984.89㎡，混合结构，。
2、不动产权第0000677号，面积12111.35㎡，大部分系钢筋混凝土结构；
和土地187676平方米（抵押800万元）共担保2200万元
第11户：滨州华隆生物工程有限公司
债务人名称：滨州华隆生物工程有限公司，债权本金1,500.00万元，担保：张奎璇、张奎举、蔡宝东，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
抵押物位置无棣县工业园区纬一路1号、两宗工业土地，抵押面积分别为15467平方米、13688. 2平方米，抵押房产所有权分别为5267. 68平方米、6401. 12平方米，房产状况良好。
无棣马山子镇北村北、蔡古路东侧(北海新区内)土地使用权证号为棣国用(2003 )第03195号，抵押面积6568平方米，房产所有权证号为棣房权证(2004 )字第0752号，抵押建筑面积为1669. 76平方米。（已被拆迁）要求政府给补偿金.
项目亮点及价值点
1、抵押物位置无棣县工业园区纬一路1号、两宗工业土地及房产评估价值1494.5 万元、变现价值896.7万元（见评估报告）
2、位于无棣县北O村以北、蔡古路东侧的抵押房地产现马山子镇政府被征收，马山子镇政府亦同意将补偿款（马山子镇人民（马山子镇人民政府委托评估机构评估的价值2769152元）
第12户：德州天马粮油食品集团有限公司
债务人名称：德州天马粮油食品集团有限公司，债权本金1,000.00万元，担保：德州瑞康食品有限公司，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
德州瑞康食品有限公司18407平方米工业用地及767.50平方米钢混厂房、1490.65平方米混合办公楼、2477.55平方米混合结构车间三个房产；
第13户：青岛圣帝亚商业物业管理有限公司
债务人名称：青岛圣帝亚商业物业管理有限公司，债权本金947.75 万元，担保：青岛鲁锐商贸有限公司、王月香、张锡山、张勇文、黄晓娟，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
青岛鲁锐商贸有限公司名下位于莱阳市旌旗东路008号盛隆广场B区0007-129号土地使用权、房产，土地使用权面积为632.49㎡、房产面积为3794.96㎡。
第14户：青岛中南科莱空调工程有限公司等2户
债务人名称：青岛中南科莱空调工程有限公司，债权本金433.50万元，担保：青岛京房易居实业有限公司、青岛青房融资担保集团有限公司、青岛市融资担保信息园区有限公司、刘涛，司法状态已诉已执行。
债务人名称：青岛沁苑汇通商贸有限公司，债权本金400.06万元，担保：青岛京房易居实业有限公司、青岛青房融资担保集团有限公司、青岛市融资担保信息园区有限公司、王少华，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
宋春侠所有的位于市南区江苏路6号内9户的房产抵押，建筑面积15.57㎡，套内建筑面积14.32㎡，规划用途居住。李燕霞所有的位于四方区台柳路124号-3号的房产抵押，套内建筑面积262.02㎡，规划用途商业。
项目亮点及价值点
1、抵押物两套学区房已经处置，剩余李燕霞所有的位于四方区台柳路124号-3号的房产抵押276.67㎡（800万）
2、刘涛名下无抵押无查封的房产3套，已经查封.
第15户：山东普华能源有限公司
债务人名称：山东普华能源有限公司，债权本金1,006.71 万元，担保：保证-山东泉润纸业有限公司保证-日照海明物资有限公司保证-扈明凤保证-李玉杰最高额保证-孙洪然（1000万）最高额保证-扈俊生（1000万）最高额保证-扈彦五（1000万）最高额保证-刘桂花（1000万），司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
最高额抵押-日照照清国际贸易有限公司房产（364万）
日照市教授花园三期063幢00单元101号、201号、B1-101储号房产房屋总建筑面积362.41平方米；
第16户：禹城市安氏乐业食品有限公司
债务人名称：禹城市安氏乐业食品有限公司，债权本金492.49 万元，担保：安吉昌、安兴雷、司立新、安兴勇、谷建凤；最高额-山东金鹏生物科技有限公司（最高额-295万，期间为2016年12月17日至2019年12月31日），司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
抵押物一：安兴雷名下的轿车一辆
抵押物二：借款人名下的房地产：
工业用途，使用权面积为7746.57平方米。
房权坐落于十里望省道101东侧，工业用途，总层数均为1层，建筑面积分别为196.7平方米、528.86平方米、224.40平方米、509.19平方米。
房权位于禹城市十里望101省道东侧，业用途，总层数均为1层，面积分别为92.06平方米、90.8平方米、363.03平方米、35.08平方米。
抵押物2022年9月，二拍流拍，流拍价格422.76万元
第17户：青岛郭东家招商服务有限公司
债务人名称：青岛郭东家招商服务有限公司，债权本金492.49 万元，担保：梅琳娟、郭彩菊、邵蕴，司法状态已诉已执行。
抵押物情况：
金海娅、祝俊、 郭彩菊名下房产、商铺抵押担保，房产合计877.34㎡，位于即墨市鹤山路：
抵押物一，金海娅名下位于即墨市鹤山路888号4号楼2单元503户房产，面积100.14㎡，用途居住。
抵押物二，金海娅名下位于即墨市鹤山路922号1附73号商铺，面积52.5㎡，用途商业。
抵押物三，金海娅名下位于即墨市鹤山路922号1附87号商铺，面积52.5㎡，用途商业。
抵押物四，祝俊名下位于即墨市鹤山路922号1附56号商铺，面积87.6㎡，用途商业。
抵押物五，祝俊名下位于即墨市鹤山路922号1附57号商铺，面积41.5㎡，用途商业。
抵押物六，郭彩菊名下位于即墨市鹤山路922号1附33号商铺，面积67.2㎡，用途商业，。
抵押物七，郭彩菊名下位于即墨市鹤山路922号1附48号商铺，面积72.8㎡，用途商业。
抵押物八，郭彩菊名下位于即墨市鹤山路922号1附50号商铺，面积187.2㎡，用途商业。
抵押物九，郭彩菊名下位于即墨市鹤山路922号1附51号商铺，面积128.3㎡，用途商业。
抵押物十，郭彩菊名下位于即墨市鹤山路922号1附52号商铺，面积87.6㎡，用途商业。
第18户：烟台市华通经贸有限公司
债务人名称：烟台市华通经贸有限公司，债权本金5,155.69 万元，担保：烟台同富海金属制品有限公司/连带责任保证；烟台市丰粮供销农资有限公司/连带责任保证；徐丰强在2640万元承担补充赔偿责任；刘效国660万元承担补充赔偿责任，司法状态已诉已执行。
项目亮点：
徐丰强转让给徐炎对姜永杰的本金850万元债权，债权1322.77万元；（已被本项目撤销且查封）
1）查封刘效国名下位于莱州市沙河镇湾头村221幢1号房产，（2）查封徐丰强所有的位于莱州市美乐家园，车库、的7号楼702号车库；
第19户：日照诺亚贸易有限公司
债务人名称：日照诺亚贸易有限公司，债权本金1,970.23万元，担保：最高额保证-山东鲁圣电气设备有限公司（2000万）；最高额保证-日照三木冶金矿业有限公司（2000万）；最高额保证-日照黄安经贸有限公司（2000万）；最高额保证-李宗文、马德才（2000万）；最高额保证-何莹莹、李鑫（2000万），司法状态已诉已执行。
项目亮点：
查封保全鲁圣电电气设备公司在国家电网的应收账款
