每日招标信息

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温州市鹿城区双龙路152号琴音组团7幢207室等18处房产出租项目拍卖服务机构公开选取公告PB-2024-17

温州市政务服务管理中心(以下简称我中心)遵循“公开、公平、公正”原则，根据《产权（资产）交易拍卖服务机构公开选取办法《试行》》，公开选取1家拍卖服务机构，承担本次温州市鹿城区双龙路152号琴音组团7幢207室等18处房产出租项目的拍卖任务。

现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物及保留价

温州市鹿城区双龙路152号琴音组团7幢207室等18处房产出租，租赁期96个月，保留价合计20.50万元/首年。

二、服务方式：网络交易

三、拍卖服务机构的资格条件

（一）领取企业法人营业执照，具有有效的拍卖经营批准证书；

（二）能组建3人以上拍卖服务团队，且团队负责人为本公司的国家注册拍卖师；

（三）近二年内无违法、违规行为记录；

（四）符合中心规定的其他要求。

四、拍卖服务机构须递交的材料

（一）《营业执照》副本复印件、法定代表人身份证复印件;

（二）《拍卖经营批准证书》复印件；

（三）拍卖服务团队成员身份证复印件及岗位说明；

（四）团队负责人的拍卖师执业资格证书复印件、当年度的拍卖师执业注册记录卡复印件及拍卖行业工作简历；

（五）拍卖服务机构在信用中国网站下载的信用报告；

（六）非法定代表人报名的，应有法定代表人授权委托书及受托人身份证；

（七）《网络交易佣金折扣率报价表》；

（八）《拍卖服务机构团队成员情况汇总表》；

（九）其他需要提交的资料。

本次报名采取网络报名。以上材料须加盖公章，并以PDF格式提交。本年度未核对过原件的，需要提交纸质材料，加盖公章，制作成册，并携带《营业执照副本》原件、《拍卖经营批准书》原件在规定期限送达我中心进行核对。核对后原件当场退还。

五、选取办法

(一)有意报名的拍卖服务机构请于2024年11月11日（周一）15:00前递交报名材料，纸质材料的递交地点为温州市政务服务管理中心产权交易处（市民中心A幢411室），联系电话：88926819。每家拍卖服务机构只能递交一次。

（二）比选时间为2024年11月12日（周二）10:00，由公证处宣布合格的报名机构名单，宣读各合格机构的报价折扣率，并宣布佣金折扣率最低报价者中选，报价不在有效报价范围内的拍卖服务机构不能中选。

如佣金折扣率最低报价者有两家或两名以上的，则从佣金折扣率最低报价者中摇号选定一家中选机构。

如规定时间内没有合格的报名机构，则由中心按照相应的佣金标准以70%的折扣率(不低于5000元)，选取一家合格的拍卖服务机构。

六、签约时间

中选机构须在选定第二个工作日内与本中心签订《拍卖服务协议》，领取相关项目材料。

附件：

1.佣金折扣率报价表

2.拍卖服务机构团队人员情况汇总表

3.拍卖服务协议

4.《产权（资产）交易拍卖服务机构公开选取办法（试行）》

温州市政务服务管理中心

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云南解化清洁能源开发有限公司解化化工分公司2024年至2026年废旧物资处置策划、推广、拍卖服务项目竞争性谈判公告

一、谈判条件

参照有关法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受云南解化清洁能源开发有限公司解化化工分公司（以下简称“采购人”）的委托，对云南解化清洁能源开发有限公司解化化工分公司2024年11月1日至2026年4月21日期间的废旧物资处置策划、推广、拍卖服务进行公开竞争性谈判方式采购，项目已具备采购条件，欢迎具有相应资格的单位参与谈判。

二、项目概况

2.1项目名称：云南解化清洁能源开发有限公司解化化工分公司2024年至2026年废旧物资处置策划、推广、拍卖服务项目

2.2标段划分：本项目不划分标段

2.3项目编号：C53A00724001288

2.4项目概括：云南解化清洁能源开发有限公司解化化工分公司内部已报废固定资产、检修拆除零备件（含废旧备品配件、管件、阀门、仪器仪表、电气元件、电缆等）等废旧物资进行处置。

2.5采购范围：云南解化清洁能源开发有限公司解化化工分公司2024年11月1日至2026年4月21日期间废旧物资处置策划、推广、供应商公开竞争性谈判，包括但不限于根据采购人要求，供应商负责对采购人拟拍卖标的进行拍卖，主要工作包括对拍卖方案进行策划、互联网线上拍卖公告公示或在指定权威媒体刊登拍卖公告、制作拍卖资料、营销宣传、提供竞买咨询、审查竞买人资格、办理竞买报名手续、根据采购人的要求对拍卖会进行有针对性的筹备、根据需求适时召开推介会；并协助采购人办理后续的成交的合同签订等手续、转款入指定账户、提供拍卖信息复盘服务；

具体要求详见招标文件“第五章 项目需求及服务技术要求”。

2.6资金来源：已落实。

2.7服务周期：2024年11月1日至2026年4月21日。

2.8项目地点：采购人指定地点。

2.9质量要求：供应商的拍卖程序应当符合《中华人民共和国拍卖法》等有关法律文件的规定；应积极配合委托方对于本项目的相关要求，主动开展工作，遵守国家、地方相关法律法规及行业准则，为采购人提供高效和优质的服务。

2.10拍卖佣金：根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，物品成交的，供应商可以向买受人收取佣金，收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定；拍卖未成交的，供应商不得向采购人收取费用。本项目采购人不向供应商支付任何费用，供应商佣金收取公式：拍卖成交价×佣金取费率=拍卖佣金。

2.11本项目资格审查方式为资格后审。

三、供应商资格要求

供应商须是在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

3.1资质要求：

供应商应当具备履行合同所必需的经验和专业技术能力，须具有《拍卖经营批准证书》且在有效期内。

3.2人员要求：

供应商拟派往本项目的项目负责人须具备有效的中国拍卖行业协会颁发的《中华人民共和国拍卖师资格证书》，且为本单位在职员工（提供①职业证书复印件；②劳动合同或2024年1月至今任意3个月缴纳的社保证明材料）；

3.3信誉要求：

（1）供应商未被行政主管部门暂停或取消投标资格，无弄虚作假行为（提供承诺函）；

（2）供应商在递交响应文件前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体”，未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站列入“失信被执行人”，并提供相关网页查询记录截图。

（3）未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”；

3.4财务要求：供应商具有良好的财务状况，提供2021～2023年任意一年，经第三方机构审计的财务报告（需包括资产负债表、利润表、现金流量表）以及银行开具的资信证明；若成立时间未满一年，则提供成立至今的，经第三方机构审计的财务报告（需包括资产负债表、利润表、现金流量表）以及银行开具的资信证明。

3.5业绩要求：供应商近年（2021年1月1日至今）至少承担过1项在产权交易所拍卖成交的国有资产处置案例（业绩证明材料须包含但不限于“拍卖委托书”、“拍卖成交确认书”和“项目相对应的纳税发票”等相关证明材料)；

3.6联合体要求：本次谈判不接受联合体

四、竞争性谈判文件的获取

4.1自本公告发出之日 2024 年 11 月 08日至 2024 年11月 12日止，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），通过以下两种方式获取竞争性谈判文件：

①线上获取：供应商可登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com）报名登记并缴费后在网上获取竞争性谈判文件及其它资料，代理机构对线上报名成功的供应商提供竞争性谈判文件及其他资料；

会员注册及审核问题咨询电话：0871-65376713

联系人：王力 QQ123570528

系统操作及技术问题咨询电话：0871-65388167、0871-65376713

联系人：李安定 QQ150320160

地点：云南招标股份有限公司办公楼515室

②线下获取：供应商应持加盖公章的营业执照副本复印件、单位负责人授权委托书原件及委托代理人居民身份证原件至昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼211室报名登记并缴费后获取竞争性谈判文件及其它资料；

③竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交时间： 2024 年 11 月 20 日13 时 30 分至 14 时 00 分（北京时间）。

5.2提交响应文件截止时间： 2024 年11 月 20日 14 时 00 分（北京时间）。

5.3提交响应文件地点：云南省红河哈尼族彝族自治州开远市市西中路与灵泉西路交叉口开远全林酒店二楼会议室。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

六、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《云南招标股份有限公司网》（www.ynzbw.com）网站上发布，采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、凡对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

采 购 人：云南解化清洁能源开发有限公司解化化工分公司

地    址：云南省开远市小花桥云南解化化工分公司

联 系 人：王凤兰

联系电话：13987394738

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：昆明市五华区人民西路328号

联 系 人：许淑淇、崔琳、保瑞华、张迁、王丹阳、刘心田

联系电话：0871-65315834、18184850705

  邮    箱：yz7b211@163.com

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漳州市住房保障中心关于随机选择拍卖机构的公告

我中心将于2024年11月12日（星期二）15时00分在漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三）公开随机选择拍卖机构，现将有关事项通知如下：

一、业主单位

本次拟拍卖的资产产权归属漳州市住房和城乡建设局（以下简称市住建局），现由市住建局委托我中心开展拍卖处置相关具体事宜。

二、代理项目简介

（一）项目名称：坐落于漳州市龙文区湖滨路7号的建发玺院214套住宅、坐落于漳州市芗城区瑞京路261号的恒大帝景175套住宅及坐落于漳州市龙文区长福路15号的长福小区59间商业店面转让。

以上房产拟分为多个资产包、多批次对外公开拍卖，最终移交拍卖的房产数量、资产包数量及各资产包房产清单由我中心另行确定后提供的为准，各资产包具体拍卖批次以我中心通知为准，房产实物现状以现场看样为准。

（二）本次转让房产涉及的《房产转让方案》由我中心制作并经市住建局确认后提供；资产包拍卖方案如遇调整，根据市住建局要求另行通知。

（三）如遇市住建局因政策等原因需收回拍卖标的另行处置的，中选的拍卖机构应无条件接受。

三、报名条件

报名参与比选活动的拍卖企业（机构）需同时符合以下条件：

（一）合法存续且具有独立承担民事责任能力的法人企业（机构），但允许分支机构代表该企业（机构）报名，中选后，需由法人企业（机构）(如设有分支机构的，需为总公司)与委托方签订委托拍卖合同，并以法人企业（机构）名义组织拍卖活动。委托拍卖合同签订后，组织拍卖活动中需要法人企业（机构）盖章的，分支机构盖章视同法人企业（机构）盖章。同一家企业（机构）有多个分支机构的，只能由该法人企业（机构）独立报名或其中一个分支机构代表该法人企业（机构）报名，其它分支机构不得重复报名，分支机构报名参与选择活动时，申报的中介机构名称为法人企业（机构）全称；

（二）具有合法有效拍卖资质的拍卖企业（机构）；

（三）信誉良好，未发现有不良记录，具有良好行业道德的，失信被执行企业不得参与本次比选活动；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同拍卖企业，不得同时参加本次比选活动。

四、报名资料

（一）拍卖企业法人营业执照副本原件、复印件；

如分支机构代表该法人企业（总公司）报名的，需提交该分支机构营业执照副本原件、复印件及其所代表的该法人企业（总公司）营业执照复印件；

（二）拍卖企业（机构）法人或其分支机构拍卖经营批准证书原件、复印件；

（三）拍卖企业（机构）法人的法定代表人或分支机构负责人身份证复印件，若委托他人报名须提供法定代表人或分支机构负责人签名并盖章的委托书（加盖公章）及被委托人身份证原件、复印件；

（四）拍卖师证书复印件；

（五）凡报名资料弄虚作假，一律取消比选资格或中选资格。

有意参加本次随机选择的拍卖企业请于2024年11月12日14时30分至15时00分将上述材料（复印件须注明与原件相符并加盖拍卖企业法人或分支机构公章）交至漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三），提前或逾期不予接收，视为弃权。建议拟参与比选的拍卖机构人员提前半小时到场。

五、选择办法

（一）资格审核。我中心会同有关部门对拍卖企业提交的报名材料进行审核，审核为形式审查，即对拍卖企业所提交材料的齐全性进行审核，拍卖企业须对所提交材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。拍卖企业提交报名材料，视为其自愿报名参加本次比选活动，已全面了解并接受本次比选活动的要求和规则；

（二）抽选流程。放入与有效报名企业家数相同个数的号球，各参选拍卖机构按照到场签到顺序逐一上台摇取代表自己的号球，将号球重新全部放回摇号池，由我中心代表随机摇取1个号球，与摇出的号球序号相同代码序号的参选机构即为承接此次拍卖业务的代理机构。

六、拍卖佣金

（一）拍卖佣金只向【市住建局】收取，标准为：

1.长福小区59间商业店面总佣金包干为人民币1万元，待上述店面拍卖成交后30日内，由市住建局支付；

2.建发玺院214套住宅及恒大帝景175套住宅总佣金包干最高为人民币2万元，以上两处住宅按每批次拍卖成交的套数据实结算，则每套住宅拍卖佣金=20000元/389套≈51.41元/套，每批次完成拍卖成交的佣金=完成拍卖成交的套数×51.41元/套，待每批次完成拍卖成交后30日内，由市住建局支付。上述两处住宅拟拍卖的房产数量以我中心最终移交拍卖为准，未移交拍卖的房产不收取佣金等费用。

3.除收取上述拍卖佣金之外，不得再以咨询费、手续费、公告费、制作拍卖竞标文件工本费（材料费）等名目向交易双方收取其他任何费用，不得转嫁法定或规定应由拍卖机构承担的税费。

（二）拍卖不成交的标的，拍卖机构不收取任何费用，并自行承担已发生的运行成本费用，若我中心要求拍卖机构对流拍标的重新组织交易的，拍卖机构应无条件继续组织拍卖，拍卖佣金标准不变。如两次拍卖不成交的，则我中心有权终止委托，重新选择拍卖代理机构委托拍卖。

七、其它事项

（一）本次中选的拍卖机构需在中选后3个工作日内与以下银行（以下银行可选其中一个）签订《保证金账户资金监管协议》(《保证金账户资金监管协议》文本请联系开户银行索取)，并开立交易竞买保证金监管账户，使用该监管账户收退委托期间项目的竞买保证金：

1.兴业银行漳州胜利路支行【漳州市芗城区胜利西路27号龙门大厦（人民剧场斜对面）】；

2.厦门银行股份有限公司漳州分行【漳州市龙文区碧湖城市广场3幢1F、2F、17F-19F】；

3.中国银行漳州新华南路支行【漳州市芗城区水仙大街1-1号（水仙大街与新华南路交汇处）】；

4.中国农业银行股份有限公司漳州分行【漳州市芗城区胜利路20号金穗大厦（漳州市委党校对面、九龙公园旁)】；

5.漳州农商银行延北支行【芗城区南昌路11-8号（东盛大厦1楼）】/元南支行【芗城区元南花园3-5幢1-4号】。

未竞得人的保证金在竞价结束后3个工作日内由中选的拍卖机构负责原路退回，但竞标人有违法、违规或者违约等行为需处理的除外；竞得人的保证金需征得委托方的书面同意后原路退还。

（二）拟参与本次比选的拍卖机构，请在报名比选前向以上银行详细了解监管账户开立流程以及账户使用的有关费用，做好选择开户行和监管账户开立准备。因中选拍卖机构原因不能或未能及时开立监管账户导致本项目无法及时组织交易的，委托方有权取消其中选资格，解除委托拍卖合同，该拍卖机构两年内不能承揽漳州市国有资产产权（物权）交易中心（以下简称“产权交易中心”）比选业务。

（三）中选的拍卖机构，在项目公告期内须在漳州市芗城区或龙文区设置有办公场所以便接受意向竞买人咨询和报名。

（四）本项目拍卖成交后，竞得人缴交的成交价款直接汇入转让方指定账号。

（五）本次拟委托拍卖的房产数量及资产包数量，以相关部门最终批复为准。

（六）参选的拍卖企业应遵从诚实信用、公平竞争原则，遵守比选规则，经查实拍卖企业有下列情形之一的，取消其比选资格、中选资格或代理资格，情节严重的，两年内不能承揽产权交易中心比选业务：

1.报名资料弄虚作假、存在串通等不公平竞争行为或故意隐瞒与本次比选活动有关的重大事实；

2.参与比选的不同拍卖企业存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

3.未按约定收费或有乱收费行为的；

4.因自身原因导致中选无效的，或非因不可抗力等合法原因放弃中选资格的，或拒不签订委托拍卖合同的；

5.中选后，未能积极配合我中心、产权交易中心做好产权交易工作，未尽代理职责的；

6.其他违法违规及违反诚实信用、公平竞争等情形的。

（七）选择结果在产权交易中心网站上公示3个工作日，公示期满无异议的，中选的拍卖机构与我中心签订委托拍卖合同，并按我中心的要求及时向产权交易中心报送材料、发布交易公告和进场组织交易。

八、联系方式

（一）委托单位：漳州市住房保障中心

联系人：沈文华 15260646587

（二）保证金专户开户咨询：

1、兴业银行漳州胜利路支行

赵令东 0596-2028805 13606958765

2、厦门银行股份有限公司漳州分行

许慧敏 0596-6797250 13850557076

3、中国银行漳州新华南路支行

游丽玲 0596-2883434 13605037406

4、中国农业银行股份有限公司漳州分行

沈进华 0596-7168372 13906944383

5、漳州农商银行延北支行/元南支行

林惠娜（延北支行）0596-2057309 15260665667

郑文娟（元南支行）0596-2887235 15960635508

（三）报名资料准备咨询电话：

产权交易中心0596-2072002

漳州市住房保障中心0596-2059206

漳州市住房保障中心

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郑州牛师兄食品有限公司破产清算案拍卖机构选聘公告

巩义市人民法院于2023年10月27日指定郑州牛师兄食品有限公司清算组担任郑州牛师兄食品有限公司的管理人（以下简称“管理人”）。依据牛师兄公司第一次债权人会议表决通过的《郑州牛师兄食品有限公司财产变价方案》，为加快推进牛师兄公司的资产变价工作，管理人拟向社会公开选聘拍卖机构提供资产拍卖服务，现将相关事宜公告如下:

一、拍卖项目

郑州牛师兄食品有限公司位于巩义市竹林镇的房屋建筑物、构筑物、机器设备、生物资产、无形资产。

二、拍卖机构要求

（一）系在国内依法注册成立的社会中介机构，具有固定经营场所和办公地点，具有企业法人营业执照；

（二）具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，具备有效的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》；

（三）信用良好，拍卖机构及其从业人员无违法违规经营活动记录，且通过有关部门年检；

（四）具备京东网、淘宝网线上拍卖功能，在破产资格网络竞价平台有过拍卖案例记录；

（五）具有企业破产清算案件资产线下拍卖经验或司法拍卖经验。

三、工作内容

（一）现场对拍卖标的物进行现场勘查、查明标的物现状及瑕疵情况；

（二）按照管理人提供的牛师兄公司《财产变价方案》制定拍卖方案并组织实施拍卖工作；

（三）制作拍卖公告并自行承担相关费用，拍卖公告内容符合国家法律法规要求；

（四）制作资产推介视频或图片，通过网络等方式发布拍卖信息，或以其他方式进行拍卖宣传；

（五）接受意向买受人的咨询及现场看样预约，安排现场看样并配合完成现场看样工作;

（六）若竟买成功，督促竞买人及时支付款项，向管理人提供拍卖成交确认书；若流拍，则向管理人提供流拍情况说明；

（七）协助管理人交付拍卖标的物；

（八）完成管理人提出的拍卖工作相关的合理要求。

四、拍卖费用及支付方式

拍卖服务费即拍卖佣金，由拍卖机构向买受人自行收取，管理人不再另行向拍卖机构支付任何费用（包括但不限于拍卖过程中发生的公告费、场地费、差旅费、文印、交通费等）

五、需要提交的申报材料

（一）申报材料至少应包含的内容:

1、报名申请书一份；

2、营业执照；

3、拍卖经营批准证书；

4、机构介绍；

5、拟指派人员名单，简介及相关资质证书证明材料；

6、报名机构服务业绩介绍及业绩证明材料；

7、服务方案，包括但不限于根据本项目破产资产情况及变价方案制定的拍卖工作计划、工作流程、工作时间安排、人员安排、宣传计划、付款流程等拍卖服务方案;

8、承诺函，至少包括:

（1）所提交的材料真实、合法:有效:

（2）工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密，善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部分析和制定拍卖方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方；

（3）认可本选聘拍卖机构公告内容；

（4）承诺在管理人规定的期限内完成拍卖工作；

（5）报名机构收取拍卖佣金计收的比例及收取佣金最高上限的报价承诺（注:一旦成为中选机构，该报价即为合同价）

9、其他报名机构认为需提供的资料。

以上文件均需加盖申报机构公章。

（二）申报资料要求

申报资料装订成册，纸质版一份。

六、材料受理时间、地点

（一）材料受理截止时间:2024年11月14日17:00前；

（二）受理地点：河南省巩义市新兴路与滨河路交叉口河南魁达律师事务所

（三）联系人及联系方式：孙律师，13007537028。

七、选聘方式

本次选聘由管理人根据申报机构提交的申报材料，综合考虑申报机构的资质、规模、经验、方案和收费报价等事项进行评选后，综合选择一家拍卖服务机构。

除最终确认的选聘拍卖机构外，对已报名但未选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。评选完毕后，管理人将向中选机构发出中选通知书，中选机构应于收到通知书之日起十日内与管理人签订《委托拍卖合同》，如中选机构未能在前述时间内与管理人签订合同，管理人将取消中选人的中选资格，重新进行公开选聘。

 郑州牛师兄食品有限公司管理人