每日招标信息

1、

南通市崇川国有资产运营有限公司资产拍卖拍租机构采购项目招标公告

项目概况

南通市崇川国有资产运营有限公司资产拍卖拍租机构采购项目 的潜在投标人应在南通市崇川区人民政府-公告公示栏獲取招標文件，并于2025年4月15日9:30（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSKJ2025003（GK02）

2.项目名称：南通市崇川国有资产运营有限公司资产拍卖拍租机构采购项目

3.采购方式：公开招标

4.服务期限：三年

5.收费标准：详见第三章项目需求

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录具有独立法人资格；

1.1须具有独立法人资格，须提供投标人的企业法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件；或三证合一的营业执照副本复印件；

1.2投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明（格式详见附件）及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书（格式详见附件）；

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供））；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（无税缴纳的提供证明资料））；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本项目采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

2．投标人的其他资格条件：

2.1投标人应具有拍卖公司资质 AA 以上（含），且在2022年至2024年期间，有过区级及以上国有资产拍卖（租）成功服务案例的，提供资质证书复印件及相关证明材料加盖投标人公章。

2.2投标人具有拍卖经营批准证书；

2.3投标人须具有至少两名（含项目负责人）国家注册拍卖师；

2.4投标人拟派项目负责人及注册拍卖师与企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的近6个月任意一个月的养老保险缴费记录；

2.5投标人拟派项目负责人在投标企业任职期内承担过类似拍卖业绩且拍卖成交率不得低于50%，并带有其业主的满意度评价意见表（附相应的合同证明及拍卖率证明材料）；

资格后审材料要求及格式详见本招标文件“第七章投标文件格式”中的资格后审材料要求部分。

请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。

三、獲取招標文件

时间：2025年3月24日至2025年4月15日9:30（北京时间）

地点：南通市崇川区人民政府http://www.chongchuan.gov.cn/

方式：自行下载

四、投标文件提交

截止时间：2025年3月24日至2025年4月15日9:30（北京时间）；

逾时，代理机构将拒绝接受投标文件。

地点：南通市崇川区崇川路1号国控集团1楼103会议室开标室（如有变动，另行通知）。

特别提醒：开标地点停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达开标地点。

五、开启

时间：2025年4月15日9:30（北京时间）；

地点：南通市崇川区崇川路1号国控集团1楼103会议室开标室 （如有变动，另行通知）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.投标保证金：

1.1投标保证金：5000.00元整 （现金、支票、汇票、本票、保单或者金融机构、担保机构出具的保函，请用信封密封好、并注明交款单位后单独递交给招标代理，不得密封在投标文件里，为方便退回尽量选择非进账方式）

招标人账户：江苏科建工程项目管理有限公司

开户行：中国农业银行南通新城支行

账号：10727201040002368

投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还：

（1）中标后，除不可抗力情况外，中标人拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；

（2）中标通知书发出后，中标人不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交保证金的投标人，招标人有权拒绝其投标文件。

2.履约保证金

2.1本项目的履约保证金缴纳标准为：50000.00元整（伍万元整），履约保证金待合同期满后无息退还。

2.2中标人可以选择以支票、汇票、本票、保单或者金融机构、担保机构出具的保函 等非现金形式缴纳履约保证金。

2.3中标人的履约保证金须在中标通知书发出5日内汇入招标人账户，中标人凭中标通知书及履约保证金缴费证明10日内与招标人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃中标资格。

2.4中标人在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，招标人凭中标人提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。

2.5由于中标人原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，招标人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招标人亦有权终止合同，中标人还须承担相应的法律赔偿责任。

3.项目开标活动模式

本项目采用现场开标模式，投标人递交纸质投标文件。

八、踏勘现场

1.经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

2.投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。

3.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

4.投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。

现场勘察联系人：张女士 联系方式：15950888979。投标人前往勘察现场时请提前联系。

九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：南通市崇川国有资产运营有限公司

联系人：张女士

联系方式：15950888979

2.代理机构信息

名称：江苏科建工程项目管理有限公司

联系人：倪工、蒋工

联系方式：0513-85110636,13962996049，13912280232

邮箱：435162739@qq.com

2、

漳州市龙文发展集团有限公司关于随机选择拍卖机构的公告

我单位将于2024年3月28日（星期五）9时30分在漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三）公开随机选择拍卖机构，现将有关事项通知如下：

一、代理项目简介

标的名称：龙文区残联“福乐家园”项目剩余土方处置，评估值约人民币77767元，土方现状以现场看样为准。

标的基本情况及转让条件详见本公告附件：《龙文区残联“福乐家园”项目剩余土方处置方案》。

二、报名条件

报名参与比选活动的拍卖企业（机构）需同时符合以下条件：

1、合法存续且具有独立承担民事责任能力的法人企业（机构），但允许分支机构代表该企业（机构）报名，中选后，需由法人企业（机构）(如设有分支机构的，需为总公司)与委托方签订委托拍卖合同，并以法人企业（机构）名义组织拍卖活动。委托拍卖合同签订后，组织拍卖活动中需要法人企业（机构）盖章的，分支机构盖章视同法人企业（机构）盖章。同一家企业（机构）有多个分支机构的，只能由该法人企业（机构）独立报名或其中一个分支机构代表该法人企业（机构）报名，其它分支机构不得重复报名，分支机构报名参与选择活动时，申报的中介机构名称为法人企业（机构）全称；

2、具有合法有效拍卖资质的拍卖企业（机构）；

3、信誉良好，未发现有不良记录，具有良好行业道德的，失信被执行企业不得参与本次比选活动。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同拍卖企业，不得同时参加本次比选活动。

三、报名资料

1、拍卖企业法人营业执照副本原件、复印件；

如分支机构代表该法人企业（总公司）报名的，需提交该分支机构营业执照副本原件、复印件及其所代表的该法人企业（总公司）营业执照复印件；

2、拍卖企业法人或其分支机构拍卖经营批准证书原件、复印件；

3、拍卖企业法人的法定代表人或分支机构负责人身份证复印件，若委托他人报名须提供法定代表人或分支机构负责人签名并盖章的委托书（加盖公章）及被委托人身份证原件、复印件；

4、拍卖师证书复印件；

5、以上复印件均需加盖拍卖企业法人或分支机构公章；

6、有意参加本次随机选择的拍卖企业请于2025年3月28日9时00分至9时30分将上述材料（复印件须注明与原件相符并加盖公章）交至漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三），提前或逾期不予接收，视为弃权。

四、选择办法

1、资格审核：本单位会同有关部门对拍卖企业提交的报名材料进行审核，审核为形式审查，即对拍卖企业所提交材料的齐全性进行审核，拍卖企业须对所提交材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。拍卖企业提交报名材料，视为其自愿报名参加本次比选活动，已全面了解并接受本次比选活动的要求和规则。

2、抽选流程：放入与有效报名企业家数相同个数的号球，各参选拍卖机构按照到场签到顺序逐一上台摇取代表自己的号球，将号球重新全部放回摇号池，由我单位代表随机摇取1个号球，与摇出的号球序号相同代码序号的参选机构即为承接此次拍卖业务的代理机构。

五、拍卖佣金

1、拍卖佣金按拍卖成交价的3 %只向买受人收取，除收取上述拍卖佣金之外，不得再以咨询费、手续费、公告费、制作拍卖竞标文件工本费（材料费）等名目向交易双方收取其他任何费用，不得转嫁法定或规定应由拍卖机构承担的税费。

2、拍卖不成交的标的，拍卖机构不收取任何费用，并自行承担已发生的运行成本费用，若委托方要求拍卖机构对流拍标的重新组织交易的，拍卖机构应无条件继续组织拍卖，拍卖佣金标准不变。如两次拍卖不成交的，则委托方有权终止委托，重新选择拍卖代理机构委托拍卖。

六、其它事项

1、本次中选的拍卖企业需在中选后3个工作日内与以下银行（以下银行可选其中一个）签订《保证金账户资金监管协议》(《保证金账户资金监管协议》文本请联系开户银行索取)，并开立交易竞买保证金监管账户，使用该监管账户收退委托期间项目的竞买保证金：

（1）兴业银行漳州胜利路支行【漳州市芗城区胜利西路27号龙门大厦（人民剧场斜对面）】；

（2）厦门银行股份有限公司漳州分行【漳州市龙文区碧湖城市广场3幢1F、2F、17F-19F】；

（3）中国银行漳州新华南路支行【漳州市芗城区水仙大街1-1号（水仙大街与新华南路交汇处）】；

（4）中国农业银行股份有限公司漳州分行【漳州市芗城区胜利路20号金穗大厦（漳州市委党校对面、九龙公园旁)】；

（5）漳州农商银行延北支行【芗城区南昌路11-8号（东盛大厦1楼）】/元南支行【芗城区元南花园3-5幢1-4号】。

未竞得人的保证金在竞价结束后3个工作日内由中选的拍卖企业负责原路退回，但竞标人有违法、违规或者违约等行为需处理的除外；竞得人的保证金需征得委托方的书面同意后原路退还。

2、拟参与本次比选的拍卖企业，请在报名比选前向以上银行详细了解监管账户开立流程以及账户使用的有关费用，做好选择开户行和监管账户开立准备。因中选拍卖企业原因不能或未能及时开立监管账户导致本项目无法及时组织交易的，委托方有权取消其中选资格，解除委托拍卖合同，该拍卖企业两年内不能承揽漳州市国有资产产权（物权）交易中心（以下简称“产权交易中心”）比选业务。

3、中选的拍卖企业，在项目公告期内须在漳州市芗城区或龙文区设置有办公场所以便接受意向竞买人咨询和报名。

4、本项目拍卖成交后，竞得人缴交的成交价款直接汇入委托方指定账号。

5、参选的拍卖企业应遵从诚实信用、公平竞争原则，遵守比选规则，经查实拍卖企业有下列情形之一的，取消其比选资格、中选资格或代理资格，情节严重的，两年内不能承揽产权交易中心比选业务：

（1）报名资料弄虚作假、存在串通等不公平竞争行为或故意隐瞒与本次比选活动有关的重大事实；

（2）参与比选的不同拍卖企业存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（3）未按约定收费或有乱收费行为的；

（4）因自身原因导致中选无效的，或非因不可抗力等合法原因放弃中选资格的，或拒不签订委托拍卖合同的；

（5）中选后，未能积极配合委托方、产权交易中心做好产权交易工作，未尽代理职责的；

（6）其他违法违规及违反诚实信用、公平竞争等情形的。

6、选择结果在产权交易中心网站上公示3个工作日，公示期满无异议的，中选的拍卖企业与委托方签订委托拍卖合同，并按委托方的要求及时向产权交易中心报送材料、发布交易公告和进场组织交易。

七、联系方式

1、委托单位：漳州市龙文发展集团有限公司

联系人：小陈，联系电话：0596-2105929。

2、保证金专户开户咨询：

（1）兴业银行漳州胜利路支行

赵令东 0596-2028805 13606958765

（2）厦门银行股份有限公司漳州分行

许慧敏 0596-6797250 13850557076

（3）中国银行漳州新华南路支行

游丽玲 0596-2883434 13605037406

（4）中国农业银行股份有限公司漳州分行

沈进华 0596-7168372 13906944383

（5）漳州农商银行延北支行/元南支行

林惠娜（延北支行）0596-2057309 15260665667

郑文娟（元南支行）0596-2887235 15960635508

3、报名资料准备咨询电话：0596-2020057

漳州市龙文发展集团有限公司

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