拍卖公告

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银拍公字【2025】223号（总第5585期）

受委托，我公司定于2025年7月3日10:00在洪力拍卖平台（公众号：洪力，电脑端：www.honglipai.net）公开现状拍卖8套房地产。具体如下：

1、日照市经开区北京路街道路家沟村驻地日照市东港区信用社金家沟分社原址房地产，房产证号：日房字第2055号，建筑面积约272.16平方米，集体用地。基准日处于闲置状态，周边房产已经拆迁。因土地性质，根据现行政策，无法过户。参考价290845元，保证金60000元。

2、日照市经开区奎山街道付疃村驻地日照市东港区信用社付疃分社原址房地产，土地证号：东国用（1999）字第99040065号，建筑面积约392平方米。因拆迁变更实际占地约196平方米.基准日有租户居住。因土地性质，根据现行政策，无法过户。参考价175645元，保证金40000元。

3、日照市经开区别家村驻地日照市东港区信用社别家村分社原址房地产，房产证号：日房字第0720号，建筑面积约114.38平方米，集体用地。基准日处于闲置状态，周边房产已经拆迁。因土地性质，根据现行政策，无法过户。参考价80066元，保证金20000元。

4、日照市河山镇萝花村驻地日照市东港区信用社萝花分社原址房地产，房产证号：日房字第017002号，建筑面积约214.83平方米，集体用地。（不含租户自建部分），基准日有租户居住，租赁期限至2026-4-14日。因土地性质，根据现行政策，无法过户。买受人自行与承租人协商，委托人以现状交付，不负责清场。参考价192534元，保证金40000元。

5、日照市日照路南首东侧小岭村驻地日照市东港区信用社市南分社原址房地产，房产证号：日房字第0156号，建筑面积约147.74平方米，土地证号：东国用（1999）字第99040041号。土地面积279.38平方米，金融用地，使用权类为划拨，基准日处于闲置状态。因土地性质，根据现行政策，无法过户。参考价480098元，保证金100000元。

6、日照市海曲中路西段南侧（新郎西服对过）楼房一层日照市东港区信用社市中分社原址房地产，房产证号：日房字第0159号，建筑面积约57.05平方米，集体用地。基准日处于闲置状态。因土地性质，根据现行政策，无法过户。参考价456400元，保证金100000元。

7、日照市高新区河山镇西安家庄子沿街楼B段北1户一层房地产，建筑面积约123.84平方米。有房屋转让协议，无相关权证，基准日有租户租赁经营。租赁期限至2025-10-1日。因土地性质，根据现行政策，无法过户。买受人自行与承租人协商，委托人以现状交付，不负责清场。参考价350000元，保证金70000元。

8、日照市山海天旅游度假区卧龙山街道张家台村驻地日照市东港区信用社张家台分社原址房地产，建筑面积约247平方米。有日照市土地管理局批复，无证。基准日有租户租赁经营民宿。现状拍卖，租赁方已装修，部分扩建，买受人成交后，与原租赁方协商解决，费用自理，委托方不承担任何费用，租赁期限至2025-8-31日。因土地性质，根据现行政策，无法过户。买受人自行与承租人协商，委托人以现状交付，不负责清场。参考价461357元，保证金100000元。

特别说明：以上房产存在无法过户情形，委托人不承诺能正常过户，买受人需自行到房管部门核实确认，委托人只协助过户，不承担任何过户费用。

自公告之日起工作时间在标的所在地展示。

有意竞买者，请于2025年7月2日16时前将保证金汇入指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：日照东港农村商业银行营业部,账号：9110111200142050011960）并办理报名手续。保证金在规定的时间到账为准。拍卖佣金由买受人支付，详见拍卖文件。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还。

看房联系人：13396239922董老师

联系电话：13806333668  15589974699

监督电话：13335108788

公司网址：www.sd-yinxing.com

微信订阅号：光彩银星拍卖

光彩银星拍卖有限公司

2025年6月24日