冠县黄金商铺招商推介

我公司将于近期公开拍卖：

1、位于冠县济聊馆高速南、东环路西、东堤固村东1幢3号、2幢4号临街商铺；

2、位于冠县济聊馆高速南、东环路西、东提固村东2幢5号、2幢6号临街商铺。

标的情况详见拍品目录。

有意竞买者可与我公司联系、咨询标的相关情况。

联系电话：15506690066，18660805068

标的概况：

区位优越·潜力无限·商机不容错过  

“高速+社区”双流量为，区位不可复制性，适配高需求业态，投资方式灵活。

一、项目区位优势

1. 交通枢纽，客流汇聚

紧邻济聊馆高速，贯通济南、聊城、馆陶三地，车流密集，辐射鲁西及周边省份。  

毗邻冠县东环路，县城主干道贯通南北，衔接城区核心商圈与乡镇市场。  

坐拥东堤固村东成熟居住区，常住人口稳定，消费需求旺盛。  

2. 战略选址，商业潜力大  

地处高速出口与城区交界带，兼具“过路经济”与“社区经济”双重优势，适合物流、零售、餐饮、汽修等多元业态。  

周边暂无大型商业综合体，市场空白亟待填补，先入驻者优先抢占客流。  

二、商铺核心信息

物业概况：两套独立商铺，单套面积600余平方米，空间开阔，门头醒目，方便业态布局。  

基础设施：水电齐全，荷载充足，适配仓储、展示、加工等多种经营需求。  

配套完善：周边住宅区、物流园、农贸市场环伺，消费场景丰富。  

三、推荐业态方向

1. 物流仓储：高速路口黄金位置，适合区域分拨中心、冷链仓储。  

2. 汽车服务：汽修、轮胎、洗车、新能源充电站等，承接高速车流。  

3. 批发零售：建材家居、农资农机、日用百货等，服务城乡客群。  

4. 餐饮休闲：连锁快餐、特色农家宴、24小时便利店等，满足过路及社区需求。  

四、合作共赢

诚邀物流企业、连锁品牌、个体商户实地考察！

抢占冠县东大门流量高地，共享区域发展红利！