拍卖公告

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光银拍公字【2026】第47号（总5920期）

受委托，我公司定于2026年2月6日10:00在洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）公开拍卖山东五莲农村商业银行股份有限公司拥有的下列抵债资产：

1、位于日照市北京路西天津路南（万基国际商住楼）001幢01单元2101号一宗抵债资产，房产面积约890.33平方米，土地面积约10636.6平方米（大证未分割），房产证号：鲁（2020）日照市不动产权第0125577号，土地证为两证合一，土地使用年限至2049年7月3日，有租赁。拍卖成交日之前涉及的一切费用与委托人无关，由买受人与原所有权人或者承租人等相关人员协商解决、承担。拍卖成交日之后涉及的所有过户税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人与原所有权人或者承租人等相关人员协商解决、承担。该资产有租赁，委托人不负责清场。参考价333.712万元，保证金70万元。

2、位于五莲县城关文化路18号御景园小区7#商业05一宗抵债资产，房产面积约1741.26平方米，土地面积约1007.46平方米，房产证号：鲁（2021）五莲县不动产权第0023961号，土地证为两证合一，土地使用年限至2047年8月30日，有租赁。拍卖成交日之前涉及的一切费用与委托人无关，由买受人与原所有权人或者承租人等相关人员协商解决、承担。拍卖成交日之后涉及的所有过户税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人与原所有权人或者承租人等相关人员协商解决、承担。该资产有租赁，委托人不负责清场。参考价313.568万元，保证金65万元。

3、位于城关五莲县富强路西、向阳路南1#商业96、77、97、76、113一宗抵债资产，房产面积约15190.7平方米（五个证），土地面积约3507.1平方米，房产证号：鲁2020五莲县不动产权第0015135、0015136、0015137、0015138、0015139号，土地证为两证合一，土地使用年限至2052年5月31日，未租赁。拍卖成交日之前涉及的一切费用与委托人无关，由买受人与原所有权人等相关人员协商解决、承担。拍卖成交日之后涉及的所有过户税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人与原所有权人等相关人员协商解决、承担。参考价7693.522583万元，保证金1500万元。

4、位于五莲县中至镇驻地一宗抵债资产，房产面积约870.72平方米，土地面积约378平方米，房产证号：莲房权证中至字第20121780号，未租赁。拍卖成交日之前涉及的一切费用与委托人无关，由买受人与原所有权人等相关人员协商解决、承担。拍卖成交日之后涉及的所有税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人与原所有权人等相关人员协商解决、承担。参考价175.82万元，保证金35万元。

5、位于五莲县许孟镇车村工业园一宗抵债资产，钢结构面积约16452平方米，未租赁。拍卖成交日之前涉及的一切费用与委托人无关，由买受人与原所有权人或者实际占用人（或承租人）等相关人员协商解决、承担。拍卖成交日之后涉及的所有过户税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人与原所有权人或者实际占用人（或承租人）等相关人员协商解决、承担。该资产无租赁，委托人不负责清场。参考价480.6953万元，保证金100万元。

6、位于岚山区汾水十字路口以南、204国道以东汾水商贸中心00D幢01单元（01）304复号一宗抵债资产，房产面积约1869.58平方米，土地面积约1320.295平方米（大证未分割），房产证号：鲁2020日照市不动产权第0014076号，土地证为两证合一，土地使用年限至2042年11月8日，未租赁。拍卖成交日之前涉及的一切费用与委托人无关，由买受人与原所有权人或者实际占用人（或承租人）等相关人员协商解决、承担。拍卖成交日之后涉及的所有过户税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人与原所有权人或者实际占用人（或承租人）等相关人员协商解决、承担。该资产无租赁，委托人不负责清场。参考价854.024万元，保证金170万元。

7、位于日照市黄海三路南（金螺苑商城）003幢02单元104号一宗抵债资产，房产面积约373.63平方米，土地面积约11202.2平方米（大证未分割），房产证号：鲁2020日照市不动产权第0084867号，土地证为两证合一，土地使用年限至2044年10月25日，未租赁。拍卖成交日之前涉及的一切费用与委托人无关，由买受人与原所有权人或者实际占用人等相关人员协商解决、承担。拍卖成交日之后涉及的所有过户税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人与原所有权人或者实际占用人等相关人员协商解决、承担。该资产无租赁，委托人不负责清场。参考价266万元，保证金50万元。

标的展示：竞买人请于2026年2月5日前工作时间到五莲农商行咨询标的情况，由竞买人自行查看。

有意竞买者，请于2026年2月5日16时前将竞买保证金交至拍卖人指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：日照东港农村商业银行营业部,账号：9110111200142050011960），并于拍卖会前携汇款凭证、身份证明原件及复印件等联系我公司办理竞买手续、网上注册登记。拍卖佣金由买受人支付，详见拍卖文件。竞买不成功者，保证金于拍卖会后5个工作日内退还。

联系电话：徐总18563306083，林经理18563306555，何经理13806333668

监督电话：0633-5336056，13335108788

公司地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼西区2202

网址：www.sd-yinxing.com 

光彩银星拍卖有限公司

2026年1月29日