拍卖公告

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光银拍公字【2026】第456号（总6329期）

受委托，我公司定于2026年11月17日9:00在中拍平台（网址: https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖日照东港农村商业银行股份有限公司拥有的下列房产：

1、位于日照市石臼海滨二路165号1#楼1单元105号（原连云港路分社）房产。拍卖标的为房屋所有权和土地使用权。房屋面积约为403.1平方米，该房产有房产证：日房权证市字第20060118021号，房屋所有权人为日照市经济开发区农村信用合作社。土地面积191.32平方米，土地证：日国用2006第1703号，土地使用权类型：出让，终止日期：2053年5月6日，土地使用权人为日照市经济开发区农村信用合作社。基准日房屋、土地无抵押、无查封，房屋出租，到期日为2027年1月18日，拍卖成交后委托人以现状交付，不负责清场，并由买受人负责原租赁人迁出事宜。根据现行政策，拍卖成交后，房屋土地办理到买受人名下所需的全部费用均有买受人自行承担。同等条件下租赁方有优先购买权。参考价127.928万元，保证金50万元。

2、位于日照市东港区昭阳小区东侧沿街公建一层11#（原沙墩分社）房产。拍卖标的为房屋（不含土地使用权），房屋面积约为53.58平方米，基准日房屋出租，到期日为2027年3月30日，拍卖成交后委托人以现状交付，不负责清场，由买受人负责原租赁人迁出事宜。该房屋有商品房销售协议，房屋所有权人为东港区农村信用合作社联合社，因该房屋没有房屋不动产产权的原因，根据现行政策，该房屋无法办理到买受人名下；买受人应充分了解该房屋没有房屋产权证及土地使用权证的风险情形，并自行承担购买后的风险。拍卖成交后，房屋土地办理到买受人名下所需的全部费用均有买受人自行承担。同等条件下租赁方有优先购买权。参考价24.6万元，保证金24.6万元。

3、位于日照市天津路与万安路交汇处西北角（原镇东分社）房产。拍卖标的为房屋（不含土地使用权），房屋面积约为152.10平方米，该房屋目前闲置。拍卖成交后委托人以现状交付。因该房屋没有房屋不动产产权的原因，根据现行政策，该房屋无法办理到买受人名下；买受人应充分了解该房屋没有房屋产权证及土地使用权证的风险情形，并自行承担购买后的风险。参考价42.904万元，保证金20万元。

4、位于日照市观海苑小区002幢02单元302号房产。拍卖标的为房屋所有权和土地使用权。房屋面积约为108.12平方米，该房产有房产证：日房权证市字第20100107046号，房屋所有权人为日照市东港区农村信用合作联社。土地面积40.86平方米，土地证：日国用（2010）第*4317*号，土地使用权类型：出让，终止日期：2044年10月25日，土地使用权人为日照市经济开发区农村信用合作社。基准日房屋、土地无抵押、无查封，房屋闲置。根据现行政策，拍卖成交后，房屋土地办理到买受人名下所需的全部费用均有买受人自行承担。拍卖成交后委托人以现状交付。参考价26.736万元，保证金26.736万元。

5、位于日照市沿海公路以西原栈子分社（现凌云超市）房产。拍卖标的为房屋（不含土地使用权），房屋面积约为552.30平方米，基准日房屋出租，到期日为2027年12月24日。拍卖成交后委托人以现状交付。因该房屋没有房屋不动产产权的原因，根据现行政策，该房屋无法办理到买受人名下；买受人应充分了解该房屋没有房屋产权证及土地使用权证的风险情形，并自行承担购买后的风险。同等条件下租赁方有优先购买权。参考价24.52万元，保证金24.52万元。

标的展示：竞买人请于2026年11月16日前工作时间到山东省日照市海曲中路55号信合广场日照东港农村商业银行股份有限公司咨询标的情况，由竞买人自行查看。

有意竞买者，请于2026年11月16日16时前将竞买保证金交至拍卖人指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：日照东港农村商业银行营业部,账号：9110111200142050011960），并于拍卖会前携汇款凭证、身份证明原件及复印件等联系我公司办理竞买手续、网上注册登记。拍卖佣金由买受人支付，详见拍卖文件。竞买不成功者，保证金于拍卖会后5个工作日内无息退还。

看房电话：董经理13396239922

拍卖公司电话：13806333668，15589974699

监督电话：0633-8258005，13335108788

公司地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼西区2202

网址：www.sd-yinxing.com 

光彩银星拍卖有限公司

2026年11月7日

特别说明：拍卖成交后，买受人需向中拍平台交纳软件使用费。