拍卖公告

受委托，我公司定于2017年5月16日上午10:00时在武汉市徐东大街38号欧亚达徐东古玩城三楼多功能厅公开拍卖神农架林区位于木鱼镇房产5处。

标的一：木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-201号

标的二：木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-301号

标的三：木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-401号

标的四：木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-402号

标的五：木鱼镇门楼街房屋一幢

展示地点：神农架林区木鱼镇摇篮湖路18号、木鱼镇门楼街。

展示时间：2017年4月20日至2017年5月15日

有意竞买者请持有效身份证件来我公司办理报名登记手续，1-4号标的缴纳保证金人民币5万元。5号标的缴纳保证金人民币100万元

报名截止时间：2017年5月15日下午16:00整，（保证金以截止时间前实际到帐为准）

报名地址：武汉市徐东大街38号欧亚达徐东古玩城三楼多功能厅

咨询电话：13971052582  027-83332962

湖北宏昌拍卖有限公司

2017年4月20日

房屋资料明细表

估价对象实物状况

（1）坐落：木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-201号房地产

木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-301号房地产

木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-401号房地产

木鱼镇摇篮湖路18号5幢2-402号房地产

（2）四至：估价对象西临摇篮湖路，南临小溪，东北两面靠山。

（3）繁华程度、基础设施完备程度以及周边典型物业：估价对象所在区域各项基础和生活配套设施较完备，周边分布有汇金购物广场、楚乡柴居、如意大酒店，神农架渡假公寓、木鱼客运站、神农架林区中心小学等物业和单位。

（4）交通条件：估价对象位于木鱼镇中心区域，对外交通便捷度较好。

（3）估价对象状况：估价对象所在楼栋为钢混结构住宅楼，一部电梯，物业外形为长条形，房屋总层数为10层，本次估价对象位于第2层，证载用途为住宅，现状空置。主体朝向为南；室内通风及采光状况较好；室内具备供水、供电、通讯等设施，使用状况较好；装修状况为：外墙为防水涂料，室内地面为地砖，内墙为乳胶漆，厨房安装整体橱柜，防盗门。

（4）土地状况：估价对象地势平坦，其所在地块形状较规则；宗地无坡度，与周围邻地有高差。宗地实际开发程度为红线内外“五通”（通路、供电、通上水、通下水、通讯）及红线内“场地平整”，宗地周围基本无污染，绿地覆盖率较好。

二、项目名称：神农架林区木鱼镇门楼街房地产

估价范围：本次估价对象范围为神农架林区木鱼镇门楼街房地产，建筑面积为1723.06平方米，土地使用权面积为312.08平方米。估价对象范围包含证载房地产，且包含能充分体现和发挥估价对象现状用途价值的，与估价对象功能相匹配的附着在建筑物上、密不可分的各种设备设施的价值。

（3）估价对象状况：估价对象所在楼栋为钢混结构住宅楼，物业外形为长条形，房屋总层数为9层，本次估价对象位于第1-9层，证载用途为住宅，现状空置。主体朝向为南；室内通风及采光状况较好；室内具备供水、供电、通讯等设施，使用状况较好；装修状况为：外墙为防水涂料，室内地面为地砖，内墙为乳胶漆，厨房安装整体橱柜，防盗门。

（4）土地状况：估价对象地势平坦，其所在地块形状较规则；宗地无坡度，与周围邻地有高差。宗地实际开发程度为红线内外“五通”（通路、供电、通上水、通下水、通讯）及红线内“场地平整”，宗地周围基本无污染，绿地覆盖率较好。