某金融机构享有的青岛正瑞商贸有限公司债权招商公告

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一、资产主要内容

某金融机构从潍坊银行股份有限公司青岛分行（以下简称“潍坊银行青岛分行”）收购对青岛正瑞商贸有限公司（以下简称“正瑞商贸”）2015年0421第105号债权，收购贷款本金共计2,929,998.81 元，利息924,804.21 元，债权总额为3,854,803.02 元。

二、债权基本情况

2015年4月21日，借款人正瑞商贸与潍坊银行青岛分行签订2015年0421第105号《流动资金借款合同》贷款199万，期限自2015年4月21日至2016年3月23日，担保人为兰美玲、青岛九盛酒业有限公司。2015年4月21日，借款人正瑞商贸与潍坊银行青岛分行签订2015年0421第67号《流动资金借款合同》贷款100万，期限自2015年4月21日至2016年3月23日，保证人为兰美玲、青岛九盛酒业有限公司。

2013年4月16日，兰美玲与潍坊银行青岛分行签订2014年0415第155号《最高额抵押合同》，以兰美玲名下青房地权市字第201193438号房产对2014年4月16日至2016年4月15日期限内300万元内借款人债务提供抵押担保。2014年4月16日，借款人青岛正瑞商贸有限公司与潍坊银行青岛分行签订2014年0415第155号《最高额融资合同》，以兰美玲名下青房地权市字第201193438号房产对2014年4月16日至2016年4月15日期限内300万元内借款人债务提供担保。

三、债务人基本情况

债务人正瑞商贸成立于2010年1月15日，注册地址为青岛即墨市青威路999号，法定代表人兰美玲，公司注册资本50万元人民币，实收资本50万元，兰美玲以货币资金的形式全额出资。

正瑞商贸是一家从事食品批发兼零售的贸易型企业，主要为即墨市及其周边地区的酒店和商店配送各类酒水。经查询工商登记，企业经营状态：在业（开业）企业；经实际勘察企业地址，企业已停止经营。

四、担保情况

（一）抵押

抵押物为债务人法定代表人兰美玲名下房产，位于青岛市崂山区海川路2号1号楼3单元102户，房屋用途为住宅，房屋总面积128.48平方米，该房屋产权证号为：青房地权市字第201193438号。

（二）保证

1、保证人：兰美玲

兰美玲，女，1969年2月21日出生，汉族，住所地：山东省即墨市十亩地新区38号，身份证号：370222196902216223，为债务人法定代表人。

2、保证人：周丕煌

周丕煌，男，1970年5月10日出生，汉族，住所地：山东省即墨市十亩地新区38号，身份证号：37022219700510009X，系兰美玲配偶。

兰美玲、周丕煌名下现有未结清贷款300万元，由周丕煌名下房产提供抵押担保。兰美玲名下资产为位于青岛市崂山区海川路2号1号楼3单元102户（已抵押潍坊银行，轮候查封）；周丕煌名下资产为位于即墨市经济开发区鹤山路117号泉兴小区9号住宅一套（已抵押他行贷款300万元，潍坊银行轮候查封）。

3、保证人：青岛九盛酒业有限公司

青岛九盛酒业有限公司成立于2002年8月20日，公司注册资本金50万元人民币，实收资本50万元，法定代表人周丕煌。该公司是一家从事酿酒的生产企业，该企业系借款人关联企业，经查询工商登记，企业经营状态：在业（开业）企业，经实际勘察，企业勉强维持经营。

该企业现有未结清贷款1140万元，其中700万由其名下位于即墨市青威路999号土地的土地提供抵押担保，该土地已被潍坊银行轮候查封。

五、清收进展

（一）诉讼执行情况

潍坊银行青岛分行向青岛市即墨区人民法院提起诉讼。2017年1月18日，经法院调解达成协议（（2016）鲁0282民初9787号），债务人于2017年6月30日前偿还借款本金2,929,998.81元，利息153,841.09元。

债务人未按时偿还，现已进入执行程序。

（二）查封情况

潍坊银行轮候查封。

六、清收亮点

主从债权合法有效，已进入执行程序。借款系双方意思真实表示，借款人在借款合同上签字盖章，借款人已经收到借款，潍坊银行在诉讼时效内已提起诉讼。保证关系合法有效，保证人在保证合同签字盖章，抵押物已办理抵押手续，潍坊银行在诉讼时效内已提起诉讼。

抵押土地使用权和房产优先受偿。借款人法定代表人兰美玲以名下青房地权市字第201193438号房产作为抵押，抵押物已办理抵押手续，债权人优先受偿。