某金融机构持有的青岛中能集团有限公司等4户项目资产债权招商

联系人：  张先生
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一、资产主要内容

该金融机构由中国工商银行股份有限公司青岛市分行（下称“工行青岛分行”）受让的青岛中能集团有限公司等4户债权，债权本金为26,146.90万元，转让利息125.69万元。

二、债权基本情况

1、青岛中能文化旅游投资有限公司在工行青岛麦岛支行贷款26,000万元，借款期限为3年，目前贷款剩余本金10,000.00万元。该笔贷款青岛中能文化旅游投资有限公司以名下位于城阳区夏塔路118号的在建工程提供抵押担保；青岛中能集团有限公司提供保证担保。

2、青岛中能电线电缆制造有限公司在工行青岛市南支行贷款7,950.00万元，目前贷款剩余本金7,898.90万元。该笔贷款由青岛中能集团有限公司、青岛中能文化旅游投资有限公司、青岛中能光科通讯有限公司、乔淑芳、张凯提供保证担保。

3、青岛中能集团有限公司在工行青岛市南支行贷款3,000.00万元，目前贷款剩余本金2,999.00万元。该笔贷款青岛中能集团有限公司以其名下位于李沧区308国道781号的土地为900万元借款提供抵押担保；青岛中能电线电缆制造有限公司、青岛中能文化旅游投资有限公司、青岛中能光科通讯有限公司、乔淑芳、张凯提供保证担保。

4、青岛中能光科通讯有限公司在工行青岛市南支行贷款5,300.00万元，目前贷款剩余本金5,249.00万元。该笔贷款由青岛中能集团有限公司、青岛中能文化旅游投资有限公司、青岛中能电线电缆制造有限公司、乔淑芳、张凯提供保证担保。

三、债务人基本情况

1、青岛中能文化旅游投资有限公司成立于2011年11月30日，有限责任公司，住所地位于青岛市城阳区夏庄街道仙山东路18号甲，法定代表人乔伟利，注册资本14000万元，全部由青岛中能集团有限公司认缴出资。经营范围为文化旅游项目策划;房地产经营开发;房地产中介服务。企业无注、吊销记录，目前维持经营。

2、青岛中能电线电缆制造有限公司成立于1998年2月1日，有限责任公司，住所地位于青岛市李沧区黑龙江中路781号，法定代表人乔淑芳，注册资本18500万元，其中乔淑芳认缴出资8973万元、青岛中能集团有限公司认缴出资6085万元、王作朋认缴出资3442万元。经营范围为一般经营项目:生产、制造、销售:电线、电缆、钢绞线、光缆、架空绞线、架空绝缘电缆、通信电缆、数字通信电缆、电缆附件;批发零售、代购代销:机电产品,五金、交电,化工产品(不含危险品);经营本企业进出口业务和本企业所需机械设备、零配件、原辅材料的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口商品除外。经营本企业进料加工和“三来一补”业务。企业无注、吊销记录，目前维持经营。

3、青岛中能集团有限公司成立于2000年7月5日，有限责任公司，住所地位于青岛市李沧区308国道781号，法定代表人乔伟利，注册资本27000万元，其中乔淑芳认缴出资15016.02万元、王作朋认缴出资11983.98万元。经营范围为生产、销售:电线、电缆、空架绞线、空架绝缘电缆、电缆附件;装饰装潢;批发、零售:化工产品(不含危险品)、建筑装饰材料、五金交电、机电设备、钢材 、木材、水泥、钢绞线、光纤、光缆、数据通信电缆、市话电缆、光纤活动连接器、通信设备配件、数字配线架、电缆交接箱、光缆交接箱、终端盒、接头盒、分线盒、硅胶、啤酒硅胶;网络工程系统集成;通信工程安装;对体育运动项目的投资与运营管理;投资信息咨询、商务信息咨询;经济信息咨询。企业无注、吊销记录，目前维持经营。

4、青岛中能光科通讯有限公司成立于2002年4月2日，有限责任公司，住所地位于青岛市城阳区仙山东路18号甲(华仙路以南、青银高速以东)，法定代表人乔淑芳，注册资本10666万元，其中乔淑芳认缴出资312万元、青岛中能集团有限公司认缴出资9564万元、王作朋认缴出资790万元。经营范围为一般经营项目:生产、批发、零售:光纤光缆,数据通信电缆,市话电缆,光纤活动连接器件,通信设备配件,数字配线架,电缆交接箱,光缆交接箱,终端盒,接头盒,分线盒,电力电缆;网络工程,系统集成,通信工程安装。企业无注、吊销记录，目前维持经营。

四、担保情况

青岛中能集团有限公司系四户企业互为担保，其中青岛中能文化旅游投资有限公司债权抵押物为青岛中能文化旅游投资有限公司名下位于青岛市李沧区夏塔路118号土地及地上在建工程，土地证号为青房地权市字第201373979号，土地用途城镇住宅用地，取得方式出让，抵押宗地面积为69816㎡，最高额抵押16000万元。在建工程证号为青房地建字第20149788号，地上建筑面积97727.78平方米，其中住宅85156.06平方米，商业网点10838.01平方米，公建1733.65平方米。抵押房产为英格堡家园-东方瑞士小镇项目，目前基本销售完毕。

青岛中能集团有限公司债权抵押物为青岛中能电线电缆制造有限公司名下位于青岛市李沧区308国道781号土地，土地证号为青房地权市字第201190019号，土地用途仓储，取得方式出让，宗地总面积为12672.5㎡。抵押物已办理抵押登记。该抵押物目前为机动车检测站在此经营。

五、清收进展

4户债权均已提起诉讼，目前尚未开庭，该金融机构诉前保全青岛中能集团有限公司名下位于青岛市四方区四流南路245号土地及房产：

1、位于青岛市四方区四流南路245号土地，土地证号为青房地权市字第201141326号，土地使用权面积1574.70平方米，土地用途工业；

2、位于青岛市四方区四流南路245号1-6层房产，房产证号为青房地权市字第201145035号，用途工业，建筑面积3783.88平方米；

3、位于青岛市四方区四流南路245号房产及土地，房产证号为青房地权市字第201141894号，房产建筑面积13418.96平方米，土地使用权面积57290.90平方米。

六、清收亮点

4户债权除抵押物有一定受偿价值外，我分公司查封的青岛中能集团有限公司名下位于青岛市四方区四流南路245号的房产及土地目前已进入规划受储阶段，查封土地变现价值预计能涵盖项目本息。