某金融机构持有的青岛来得克国际贸易有限公司债权招商

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一、青岛来得克国际贸易有限公司资产主要内容

该金融机构由中国工商银行股份有限公司青岛市分行（下称“工行青岛分行”）受让的青岛来得克国际贸易有限公司债权，债权本金为24,500.00万元，转让利息3,400.57万元。

二、债权基本情况

青岛来得克国际贸易有限公司在工行山东路支行（工行青岛分行下属支行）贷款共计2笔，本金24,500万元。青岛福润德建华新材料有限公司提供最高额抵押担保；山东万宝鑫金属材料有限公司、山东盟诚电气有限公司、青岛苏青商务有限公司、田茂连、巩振娟、李方学、于津分别提供最高额保证担保。

三、债务人基本情况

主债务人青岛来得克国际贸易有限公司成立于2013年8月23日，有限责任公司，住所地位于青岛保税区上海路34号五段五层5248，法定代表人田茂连，注册资本9000万元。经营范围为国际贸易、转口贸易、区内企业之间贸易及贸易项下加工整理等。企业正常年检。

四、担保情况

抵押为青岛福润德建华新材料有限公司名下位于青岛胶州市洋河镇工业园诸黄公路南侧房产及土地，土地（用途）为住宅商业，面积105445.3㎡；地上房产性质为私有，证号为胶自字第52162号，规划用途车间，建筑面积分别为：1幢5145.43平方米，2幢12712.75平方米，3幢12712.75平方米，4幢20731.16平方米，合计51302.09平方米。房屋结构：1幢为混合结构，2-4幢为钢结构。用途：1幢为办公楼，2-4幢为车间。该地为企业办公厂房，目前闲置。

五、清收进展

该债权已诉讼判决，对抵押物轮候查封。

六、清收亮点

抵押物为位于青岛胶州市洋河镇工业园诸黄公路南侧房产及土地，因青岛机场整体搬迁至胶州市，胶州房产、土地升值的空间较大。