某金融机构持有的日照方瑞贸易有限公司债权招商

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一、资产主要内容

抵押房地产位于日照市海曲中路北、兴合广场西的海曲文化大厦（共15层的商业办公综合楼）的7-15层办公楼（房产证号日房权证市字第20140114047号、土地证号日国用（2014）第000392号），建筑结构为钢混结构，建筑面积为5471.66平方米。该建筑共15层，本债权抵押房产在第7至15层。规划用途为商业服务。

二、债权基本情况

该金融机构于2017年12月收购日照方瑞贸易有限公司在兴业银行贷款本金3500万元，利息563.67万元，代垫费用32.41万元。贷款方式为抵押；

三、债务人基本情况

日照方瑞贸易有限公司成立于2010年02月02日，法定代表人赵世菊，位于日照市海曲中路西首南侧日照华益综合楼，注册资本为2000万，其中由林博文出资1800万元，占注册资本的90%；赵世菊出资200万元，占注册资本的10%。公司经营范围：橡胶制品、煤炭、初级农产品、铁矿石、建材、日用百货批发零售；普通货物进出口，室内外装饰工程施工,目前企业已停止经营，企业工商登记状态为在营。

四、抵押物情况

抵押房地产位于日照市海曲中路北、兴合广场西的海曲文化大厦（共15层的商业办公综合楼）的7-15层办公楼（房产证号日房权证市字第20140114047号、土地证号日国用（2014）第000392号），建筑结构为钢混结构，建筑面积为5471.66平方米。该建筑共15层，本债权抵押房产在第7至15层。规划用途为商业服务。

五、清收进展

该债权经兴业银行诉讼，目前在执行阶段，兴业银行对上述抵押房地产为首封。

六、清收亮点

抵押房地产位于日照市海曲中路北、兴合广场西的海曲文化大厦，规划用途为商业服务，该地理位置较好，周围配套设施较为完善