某金融机构持有的日照市连泰贸易有限公司债权招商

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一、资产主要内容

抵押物一：日照市京华包装有限公司名下位于天津路以北，绍兴路以西土地，土地权证号码：日开国用（2010）第12号，面积3904平方米。

抵押物二：张宗梅名下两套个人房产。其中一处房地产位于青岛路西、海曲东路北，土地证号日开国用（2006）第0780号，房权证日房字第92120571号，该处住宅建筑面积125.01平方米，地下室建筑面积27.81平方米。

另一处房地产位于威海路以东港务局第三生活区，房权证号日房权证市字第20150415090号，土地证号日国用（1997）字第0030号（大证未分割，土地使用权人日照港务局），该房地产住宅建筑面积118.14平方米，阁楼建筑面积31.37平方米，共计149.51平方米。

二、债权基本情况

该金融机构2017年3月收购日照市连泰贸易有限公司在农业银行贷款本金1300万元，利息110.52万元。贷款方式为抵押、担保；

三、债务人基本情况

日照市连泰贸易有限公司成立于2005年4月7日，位于日照市绿舟南路辉煌国际海港城006幢0单元506号房，联系电话0633-8808501。注册资金3000万元。（注册资本构成情况：张宗卫，3000万元，占比100%），法人代表张宗卫。该公司主要从事煤炭和水泥以及化工产品贸易。经调查，企业已基本处于停业状态。

四、抵押物情况

抵押物一：日照市京华包装有限公司名下位于天津路以北，绍兴路以西土地，土地权证号码：日开国用（2010）第12号，面积3904平方米。

抵押物二：张宗梅名下两套个人房产。其中一处房地产位于青岛路西、海曲东路北，土地证号日开国用（2006）第0780号，房权证日房字第92120571号，该处住宅建筑面积125.01平方米，地下室建筑面积27.81平方米。

另一处房地产位于威海路以东港务局第三生活区，房权证号日房权证市字第20150415090号，土地证号日国用（1997）字第0030号（大证未分割，土地使用权人日照港务局），该房地产住宅建筑面积118.14平方米，阁楼建筑面积31.37平方米，共计149.51平方米。

五、保证人情况

担保人山东华矿国际贸易有限公司成立于2006年11月8日，注册资金3000万元。注册资本构成情况：王超出资3000万元，占100%。经营范围：煤炭批发；普通货物和技术进出口。经查询工商登记系统，企业在营，实际处于关停状态。

六、清收进展

农行于2016年5月27日在日照市经济开发区人民法院对日照市连泰贸易有限公司全部不良贷款本金及利息进行诉讼并要求法院保全借款人及担保人价值1600万元的财产,法院当天受理并出具受理案件通知书；2016年5月30日，法院作出民事裁定，冻结及查封借款人及担保人冻结财产；2016年10月20日，在法院的主持下，农行与借款人及担保人达成调解，2016年11月23日农行向法院申请执行。

七、清收亮点

抵押土地面积3904平方米，张宗梅名下两套个人房产，目前均已进入执行阶段。