某金融机构持有的山东鸿正建设集团公司债权招商

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一、资产主要内容

抵押资产为山东省惠方现代农业科技发展有限公司名下位于兰陵县经济开发区大宗山路东侧工业土地使用权及房屋所有权。土地证号为苍国用（2013）第124号，土地面积60179.3平方米；房产证号：苍房权证城区字第201305404号，建筑面积37782.43平方米，性质为工业厂房，已办理抵押登记，他项权证号为临房他证经济区字第071223号。

二、债权基本情况

该金融机构2017年12月收购山东鸿正建设集团公司在兴业银行贷款本金6321.23万元，利息2032.04万元。贷款方式为抵押、担保；保证人为北方兴业物流有限公司、兰陵县鸿运机电设备有限公司、兰陵县惠方小额贷款股份有限公司、王付保、白传玲、李付春、张传兰、高中华、白传芳、李付春、张传兰、高中华、白传芳。

三、债务人基本情况

山东鸿正建设集团有限公司，成立于2009年8月，注册地址兰陵县卞庄街道办事处洼桥村，法定代表人潘国强，注册资本4000万元，其中王维出资3200万元，股权占比80%；潘国强出资800万元，股权占比20%。主营业务为建筑工程施工安装。工商登记显示正常年检，企业半停产。

四、抵押物情况

抵押物为山东省惠方现代农业科技发展有限公司名下位于兰陵县经济开发区大宗山路东侧工业土地使用权及房屋所有权。土地证号为苍国用（2013）第124号，土地面积60179.3平方米；房产证号：苍房权证城区字第201305404号，建筑面积37782.43平方米，性质为工业厂房，已办理抵押登记，他项权证号为临房他证经济区字第071223号。

五、保证人情况

保证人一:北方兴业物流有限公司注册成立于2004年5月24日，注册地址位于临沂市兰陵县神山镇小屯村，法定代表人王付保，注册资本10001万元，其中王付保出资9201万元，李付喜出资800万元。经营范围为道路货物运输。

保证人二：兰陵县鸿运机电设备有限公司成立于2003年9月20日，注册资本2000万元，其中张雷出资90万元，占比4.5%；王洪波出资1910万元，出资占比95.5%。法人代表张雷，实际控制人为王洪波，注册地址兰陵县城南环路中段，主营业务机电设备产品及配件、农机、国产载重汽车销售。

六、清收进展

原贷款行兴业银行于2017年2月16日向山东省临沂市中级人民法院提起诉讼并申请财产保全，法院及时依法查封抵押人山东省惠方现代农业科技发展有限公司名下抵押物，查封顺位为第三顺位查封。

2017年8月16日，临沂市中级人民法院签发2017鲁13民初99号民事判决书，判决债务人偿还债权本金6321.23万元及相应的利息，并确定了兴业银行对抵押物具有优先受尝权。目前，尚未进入执行程序。

七、清收亮点

抵押物为山东省惠方现代农业科技发展有限公司名下位于兰陵县经济开发区大宗山路东侧工业土地使用权及房屋所有权。土地面积60179.3平方米；房产面积37782.43平方米，抵押物已由法院确认优先受尝，目前该金融机构正在申请执行中。