某金融机构持有的山东金星石材进出口有限公司债权招商
联系人：荣经理
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一、资产主要内容
山东金星石材进出口有限公司用名下“平国用（2007）第15号”和“平国用（2007）第583号”两宗土地使用权设定抵押担保。两宗土地均为出让工业用地，其中平国用（2007）第15号土地位于平邑县城石都大道北侧，土地面积1375.4平方米，平国用（2007）第583号土地位于平邑县仲里路北段西侧，土地面积2180平方米。
二、债权基本情况
该金融机构2017年12月收购山东金星石材进出口有限公司在浦发银行贷款本金500万元，利息528,010.14元，垫付费用5.18万元。
三、债务人基本情况
山东金星石材进出口有限公司成立于2001年4月，注册地址位于临沂市平邑县仲里路北段西侧，现有注册资本7101万元，金彪出资5101万元、吴丙秋出资2000万元成立，法人代表金彪，实际控制人金兴华。目前该公司有四处采矿权（详见下表）：
序号 | 矿山位置 | 采矿许可证号 | 面积（平方公里） | 期限（年） | 购买价格（万元） | 产品名称 |
1 | 平邑县临涧镇北杨场村 | 3713000330099 | 0.86 | 20 | 1600 | 将军红花岗石矿 |
2 | 平邑县卞桥镇西山神庙村 | 3713260510871 | 0.22 | 15 | 300 | 蒙山花花岗石矿 |
3 | 邹城市张庄镇将军堂村 | 3708830810005 | 0.455 | 15 | 450 | 鲁灰花岗石矿 |
4 | 枣庄市山亭区店子镇高崖村 | 3704060720001 | 1.6465 | 20 | 1200 | 鲁麻花岗石矿 |
该公司在县城仲里路北段西侧和平邑县平邑镇毛家庄南327国道东各有一处加工厂区，占地面积分别为 32 亩及26亩，均为出让工业用地，企业尚有自建办公楼、宿舍楼、钢架结构生产车间，总建筑面积12522平方米。目前受市场、资金、以及对外担保等因素影响，产能下降，资金链紧张。现场看企业尚在经营。
四、抵押物情况
山东金星石材进出口有限公司用名下“平国用（2007）第15号”和“平国用（2007）第583号”两宗土地使用权设定抵押担保。两宗土地均为出让工业用地，其中平国用（2007）第15号土地位于平邑县城石都大道北侧，土地面积1375.4平方米，平国用（2007）第583号土地位于平邑县仲里路北段西侧，土地面积2180平方米。
五、保证人情况
1、山东森美木业有限公司成立于2007年2月，注册地址位于临沂市平邑县浚河工业园区，注册资本500万元，由自然人刘常乐出资400万元、张廷友出资100万元成立，法人代表刘常乐。主要从事生产加工、销售石膏板、中高密度板、天花板等。目前处于停产状态。
2、临沂市鑫华石材有限公司，成立于2008年7月18日，注册地址位于平邑县平邑镇毛家庄村327国道东，注册资金1100万元，由金洋洋出资825万元、法定代表人杨光出资275万元成立。公司主要从事石材加工销售和进出口业务。公司是一家集矿山开采、石材加工、工程装修、石产品批发销售为一体的综合性企业。目前企业经营正常。
3、山东顺祥建材有限公司成立于2012年10月19日，注册地址位于临沂市平邑县平邑镇毛家庄村，由自然人马思亮和张秀霞共同出资组建，注册资本1000万元，马思亮出资600万元，张秀霞出资400万元，。法定代表人马思亮。公司主要经营石材加工销售，现经营正常。
六、清收进展
浦发银行向临沂市罗庄区人民法院对借款人和各保证人提起诉讼，判决抵押权优先受偿，目前申请执行中。
七、清收亮点
抵押资产地理位置较好，有较大的升值空间。
