某金融机构持有的无棣星一皮革有限公司、山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司、

无棣特星贸易有限公司等3户资产招商

                                    联系人：史经理

                         联系方式：18253162722

一、资产主要内容

该金融机构从多家银行收购债务人无棣星一皮革有限公司、山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司、无棣特星贸易有限公司债权，债权本金合计146,513,856.10元。针对上述债权，由无棣星一皮革有限公司提供抵押的土地使用权六宗及房屋所有权三套；山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司提供抵押的土地使用权三宗；无棣经发置业有限公司提供抵押的土地使用权二宗；山东金城精密不锈钢科技有限公司国有建设用地使用权一宗；黄河三角洲融鑫集团有限公司土地使用权两宗。

二、债务人无棣星一皮革有限公司

（一）债权基本情况

我分公司收购的无棣星一皮革有限公司债权本金109,514,314.61元，收购利息4,781,046.12 元，由债务人提供抵押的土地使用权五宗，抵押的房屋所有权三套、第三人无棣经发置业有限公司提供抵押的土地使用权二宗、第三人山东金城精密不锈钢科技有限公司国有建设用地使用权一宗。抵押财产均在当地有权部门办理了抵押登记手续，为有效抵押。由滨州市滨城区中小企业投资担保中心及自然人梁树贞、赵秋兰、汪宝竹、梁秀云提供相应的连带保证担保。该债权已涉诉及仲裁，主从债权合法有效。

（二）债务人基本情况

无棣星一皮革有限公司成立于1996年12月10日，住所地：无棣县河沟乡，社会信用代码91371600613832205X，法定代表人：王金楼，注册资本：822万美元，其中股东韩国汉京实业株式会社出资205.5万美元持股25%，股东山东星一进出口集团有限公司出资616.5万美元持股75%。公司经营范围：高档皮革加工及革制品（不包括蓝湿皮），公司登记状态：在册；该公司主体资格合法存续，不存在吊销、注销等情形，目前处于停业状态。

（三）担保情况

1、抵押

（1）主债务人提供抵押的土地五宗:

（1.1）位于205国道北侧，原河沟乡白杨窑厂，土地证号为棣国用（2003）第03098 号,出让工业用地，面积18530 平方米，使用年限至2053 年。他项权证号：鲁（2016）无棣县不动产证明第0000049 号。

（1.2）位于工业园开发四路以东、星湖三路北侧，土地证号为棣国用（2011）第11252 号，工业出让土地，面积58173.2 平方米，使用年限至2051 年。他项权证号：鲁（2016）无棣县不动产证明第0000048 号。

（1.3）位于工业园星湖二路南侧，土地证号为棣国用（2011）第11254 号(工业用地），工业出让土地，面积59121.1 平方米，使用年限至2051 年。他项权证号：鲁（2016）无棣县不动产证明第0000044 号。

（1.4）位于无棣县205国道北侧土地，工业出让土地，土地证号：棣国用（2002）第02091号，面积26200平方米；他项权证号为：棣他项（2012）第12306号；

（1.5）位于无棣县205国道北侧土地，工业出让土地，土地证号：棣国用（2004）第04004号，面积71624平方米，他项权证号棣他项（2012）第12307号。

（2）无棣经发置业有限公司提供抵押的土地两宗：

（2.1）土地位于205国道以北、星湖六路以西，土地证号为棣国用（2014）第14074 号，面积57688.0平方米，地类用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，使用年限至2081 年。他项权证号：棣他项权（2014）第14080 号。

（2.2）土地位于205 国道以北、星湖六路以西，土地证号为棣国用（2014）第14075号，证载面积57687.0 平方米，地类用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，使用年限至2081 年。他项权证号：棣他项权（2014）第14081 号。

（3）山东金城精密不锈钢科技有限公司提供抵押的土地一宗:

（3.1）位于无棣经济开发区大济路以东、白杨支沟以北，工业出让土地，面积22256.34平方米，他项权证号为：棣他项（2012）第12305号。

（4）主债务人提供抵押的房屋三宗：

（4.1）位于1.1所述土地上，房产证号为棣房权证公(2003)字第0742 号，证载建筑面积为6812.8 平方米，他项权证号:棣房他证海丰字第2016030057号。

（4.2）位于1.3所述土地上，房产证号为棣房权证公(2003)字第0743 号，证载建筑面积为7980.89 平方米，他项权证号:棣房他证海丰字第2016030057号。

（4.3）位于1.3所述土地上，房产证号为棣房权证公(2003)字第0364 号，证载建筑面积为11852.73 平方米，他项权证号:棣房他证海丰字第2016030057号。

2、保证

保证人：滨州市滨城区中小企业投资担保中心是经滨城区人民政府批准设立的副科级事业法人机构，投资主体由滨州市滨城区财政局（出资5000万元）、滨州市滨城区国有资产经营有限公司（出资26000万元）设立。该中心受多笔担保不良贷款的影响，经营出现困难，担保能力下降，目前处于停业状态。

保证人：汪宝竹，男，1963年9月1日生，汉族，住山东省无棣县棣新三路水榭花都24#1-402。

保证人：梁秀云，女，1964年12月7日生，汉族，住山东省无棣县棣新三路水榭花都24#1-402。

保证人：梁树贞，男，1957年6月9日生，汉族，住山东省无棣县棣新一路6号五号楼三单元402室。

保证人：赵秋兰，女，1956年12月20日生，汉族，住山东省无棣县棣新一路6号五号楼三单元402室。

（四）清收进展

本户债权分别于2016 年12 月21 日在滨州仲裁委员会申请仲裁，于2016年7月14日在无棣县人民法院提起诉讼，均获得胜诉仲裁裁决及判决。暂未申请执行。

三、债务人山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司

（一）债权基本情况

我分公司收购的山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司债权本金29,999,541.49元，收购利息652,086.45元。由主债务人以其享有的出让农用地提供抵押，由黄河三角洲融鑫集团有限公司以其享有的出让养殖土地使用权提供抵押。由无棣星一皮革有限公司、汪宝智、孙玉英提供连带保证担保，该债权已涉诉，主从债权合法有效。

（二）债务人基本情况

债务人山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司成立于2002年8月20日，住所地：无棣县工业园，注册号/统一社会信用代码：91371623665706382N，法定代表人：汪宝智，注册资本：1000万元，由汪宝智一人出资，公司经营范围：葡萄酒及果酒加工灌装(有效期限以许可证为准)；备案登记范围内的进出口业务，公司登记状态：在册；该公司主体资格合法存续，不存在吊销、注销等情形，目前已停业。

（三）担保情况

     1、抵押

山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司两宗土地使用权：

位于无棣县良种畜禽繁育场中心路以北东侧，证号棣国用（2008）第08230号，面积136482.3平方米，用途为农业用地；2011年8月31日办理抵押登记，他项权证号：棣他项（2011）第11158号。

位于无棣县良种畜禽繁育场中心路以北东侧，证号：棣国用（2008）第08231号，面积137939.30平方米，用途为农业用地；2011年8月31日办理抵押登记，他项权证号：棣他项（2011）第11159号。

黄河三角洲融鑫集团有限公司两宗土地使用权：

位于无棣县埕口水库以北、大济路以东，土地证号：棣国用（2015）15014号，面积163166M2；棣国用（2015）15014号，面积163166M2，用途为国有出让养殖用地，2015年11月27日办理抵押登记，他项权证号分别为：棣他项（2015）第15346号、棣他项（2015）第15345号。

2、保证

保证人：详见上述无棣星一皮革有限公司情况说明。

保证人：汪宝智，男，1958年12月21日生，汉族，住山东省无棣县济源街山水润福苑（三姐妹家具城）402号。

保证人：孙玉英，女，1958年12月21日生，汉族，住山东省无棣县济源街山水润福苑（三姐妹家具城）402号。

（四）清收进展

2016年8月1日对5笔债权分两起案件将主从债务人向无棣县人民法院提起诉讼， 2016年10月11日无棣县人民法院分别作出2016鲁1623民初2339号、2340号两份民事判决书，胜诉，对抵押物享有优先受偿权，无棣星一皮革有限公司、汪宝智、孙玉英承担连带清偿责任。

四、债务人无棣特星贸易有限公司

（一）债权基本情况

我分公司收购的无棣特星贸易有限公司债权本金 7,000,000 元，收购利息 338,802.84 元。由无棣星一皮革有限公司提供抵押的土地使用权和山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司提供抵押的土地使用权二宗，抵押财产均在当地有权部门办理了抵押登记手续，为有效抵押。自然人汪宝竹、梁淑贞、付炳良、汪宝智提供担保。该债权已仲裁，主从债权合法有效。

（二）债务人基本情况

债务人无棣特星贸易有限公司成立于2009年2月13日，住所地：无棣县工业园，注册号/统一社会信用代码：913716236848269373，法定代表人：汪宝贵，注册资本：1000万元，由汪宝贵一人出资，公司经营范围：批发兼零售预包装食品(有效期限以许可证为准)；牛生皮、羊生皮、猪生皮及半成品、成品皮革及其制品、文具用品、电子产品(不含废弃电器电子产品处理)、轻钢结构、钢件批发、零售；公司登记状态：在册，目前停止经营。

（三）担保情况

     1、抵押

无棣星一皮革有限公司提供抵押的土地使用权，位于205 国道北侧，原河沟乡白杨窑厂，土地使用权证号为棣国用（2003）第03089号，证载面积14074 平方米，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用年限至2053 年，他项权证号：鲁（2016）无棣县不动产证明第0000050 号。

山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司提供抵押的土地位于无棣县良种畜禽繁育场中心路以北、白杨支沟南侧，土地使用权证号为棣国用（2010）第10163 号，证载面积71026.9平方米，地类用途为农业用地，使用权类型为出让，使用年限至2038 年。他项权证号：鲁（2016）无棣县不动产证明第0000016 号。

2、保证

保证人：汪宝竹，身份证号：372324196309014110。地址：山东省无棣县中心大街2 号，该保证人名下企业有山东金城精密不锈钢科技有限公司。经查询全国企业信用信息公示系统，山东金城精密不锈钢科技有限公司营业执照显示为在营，经营期限至2030 年3 月29日，法人代表为汪宝竹，股东为汪宝富、汪宝智。

保证人：梁树贞。地址：山东省无棣县棣新一路6 号五号楼三单元402 室。

保证人：付炳良。地址：山东省无棣县中心大街2 号L排135 室。

保证人：汪宝智。地址：山东省无棣县中心大街2 号，经查询保证人汪宝智名下的企业有山东克里特皇家金葡萄酿酒有限公司。。

（四）清收进展

已于2016 年12 月21 日对主从债务人向滨州仲裁委员会申请仲裁，并获得生效仲裁裁决。但未申请执行。

五、清收亮点

抵押土地14宗，房产3套，位置较好，有工业用地、城镇住宅建设用地和农业用地，抵押物均依法办理登记，且经仲裁和法院裁决有效。