某金融机构持有的青岛金华汽车维修检测设备制造有限公司债权资产招商

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一、资产主要内容

该金融机构持有青岛金华汽车维修检测设备制造有限公司债权3,411.59万元及利息，保证及抵押贷款。该债权已获确权判决，案件已执行。

二、债权基本情况

（一）借款情况

1、2013年6月21日，青岛金华汽车维修检测设备制造有限公司（“金华汽车公司”）与原债权人建行青岛四方支行签订《人民币流动资金贷款合同》，借款本金人民币3200万元，借款期限自2013年6月21日至 2014年6月20日。目前尚欠贷款本金3195.22万元及相应利息；

2、2014年1月21日，金华汽车公司与原债权人建行青岛四方支行签订《银行承兑协议》，原债权人建行青岛四方支行于2014年1月23日为金华汽车公司开具银行承兑汇票4张，金额共计人民币425万元。目前尚欠贷款本金216.37万元及相应利息。

（二）担保情况

1、2012年4月27日，抵押人金磊、金景善、孙玉梅与原债权人建行青岛四方支行签订《最高额抵押合同》，约定由抵押人分别以市北区辽阳西路51号1-2层和47号、市北区辽阳西路49号二层乙、市北区辽阳西路49号一层甲房产为上述债务提供3540万元最高额抵押担保。

2、2014年1月21日，出质人金华汽车公司与原债权人建行青岛四方支行签订《银行承兑汇票保证金质押合同》，约定金华汽车公司为上述《银行承兑协议》提供85万元保证金质押担保。

3、2012年4月27日，保证人青岛金华工业集团有限公司与原债权人建行青岛四方支行签订《保证合同》，由金华集团为金华汽车公司上述债务提供6500万元最高额连带保证责任。保证方式为连带责任保证。

上述债权经法院判决确权，债权人对抵押物享有优先受偿权。

三、债务人基本情况

该公司成立于2002年09月25日，位于青岛市莱西市姜山镇金华路1号，注册资金1000万元，法定代表人为金景善，为有限责任公司（自然人投资或控股）。股东为青岛金华工业集团有限公司、孙玉梅、金磊。经营范围为：批发、零售：汽车维修检测设备，仪表，仪器，机电一体化产品，空调制冷设备及维修设备和配件，五金交电，化工产品（不含危险品）。该企业已停止经营。

四、担保情况

（一）抵押物情况

1、抵押人金磊以其名下位于青岛市市北区辽阳西路51号1-2层的房产提供抵押担保,房产证号为青房地权市字第81156号，抵押面积1408.07平方米；以位于青岛市市北区辽阳西路47号的房产提供抵押担保, 房产证号：市201046465，抵押面积581.79平方米；

2、抵押人金景善以其名下位于青岛市市北区辽阳西路49号二层乙房产提供抵押担保, 证号：青房地权市字第136831号，抵押面积847.1平方米；

3、抵押人孙玉梅以其名下位于山东省青岛市市北区辽阳西路49号一层甲房产提供抵押担保,面证号：青房地权市字第226680号，抵押面积599.72平方米。

           青岛市市北区辽阳西路49号-51号房产

（二）保证青岛金华工业集团有限公司情况

该公司成立于1994年01月24日，位于青岛市市北区辽阳西路51号，注册资金为5000万元，法定代表人为金景善，为有限责任公司（自然人投资或控股）。股东为光彩（北京）资产管理有限公司、王培正、金景善、王华。以上出资均已出资到位。经营范围：汽保、环保高新技术产品开发与制造；科技咨询服务。汽车服务连锁等。

五、清收进展

（一）诉讼执行情况

2014年12月，法院判决建行胜诉，判决借款人判决生效10内归还建行贷款本金及利息，建行对抵押物的处置有优先受偿权，保证人承担连带清偿责任。

（二）查封情况

已对上述抵押物全部查封。

六、清收亮点

抵押物位于青岛市市北区辽阳路，位置较好，为临街商业房产。