中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司对前郭县

观晟农牧业有限公司债权资产网络处置公告

债务企业名称：前郭县观晟农牧业有限公司

所在地：松原市前郭县宝甸乡孤店村孤店屯

债权总额：13,677,462.28元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有债权总额13,677,462.28元（截止到2018年10月20日）,其中：贷款本金11,998,441.47元,利息1,679,020.81元。贷款担保方式是抵押和保证，抵押物为主债务人的房产25,084.76㎡、土地110,000㎡，王宇、代玉珠、王凤岐、李淑兰提供连带责任保证担保。该笔债权已进入执行程序。

债务企业概况

前郭县观晟农牧业有限公司，注册号220721000003667，类型有限责任公司(自然人独资)，法定代表人王宇，注册资本1,260万人民币，成立日期2008年7月17日，住所前郭县宝甸乡孤店村孤店屯，营业期限2008年7月17日至2028年7月1日。经营范围：畜禽养殖，粮食收购、饲料加工。场地租赁（须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），登记机关前郭尔罗斯蒙古族自治县工商行政管理局，核准日期2016年12月19日，登记状态存续。

保证人情况

保证人王宇，为前郭县观晟农牧业有限公司的法定代表人和实际控制人。

保证人代玉珠，为王宇的配偶。

保证人王凤岐，为前郭县观晟农牧业有限公司的股东。

保证人李淑兰，为王凤岐的配偶。

抵押资产情况

抵押物为前郭县观晟农牧业有限公司名下的位于前郭县宝甸乡孤店村孤店屯的房产及土地使用权，其中：房产28处，总建筑面积为25,084.76平方米；土地使用权1宗，使用面积为110,000平方米。具体情况如下：

（1）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00228，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（2）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00247，丘地号19-1-A，建筑面积1,073.13平方米。

（3）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00232，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（4）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00229，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（5）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00231，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（6）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00242，丘地号19-1-A，建筑面积104.4平方米。

（7）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00226，丘地号19-1-A，建筑面积148.8平方米。

（8）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00238，丘地号19-1-A，建筑面积1,073.13平方米。

（9）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00230，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（10）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00233，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（11）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00244，丘地号19-1-A，建筑面积387.63平方米。

（12）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00237，丘地号19-1-A，建筑面积314.33平方米。

（13）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00236，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（14）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00249，丘地号19-1-A，建筑面积1,073.13平方米。

（15）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00227，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（16）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00234，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（17）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00252，丘地号19-1-A，建筑面积1,800平方米。

（18）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00239，丘地号19-1-A，建筑面积2,205平方米。

（19）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00243，丘地号19-1-A，建筑面积568.82平方米。

（20）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00251，丘地号19-1-A，建筑面积1,073.13平方米。

（21）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00248，丘地号19-1-A，建筑面积1,073.13平方米。

（22）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00235，丘地号19-1-A，建筑面积989.21平方米。

（23）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00245，丘地号19-1-A，建筑面积1,073.13平方米。

（24）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00241，丘地号19-1-A，建筑面积122.5平方米。

（25）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00253，丘地号19-1-A，建筑面积308.46平方米。

（26）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00246，丘地号19-1-A，建筑面积1,073.13方米。

（27）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00240，丘地号19-1-A，建筑面积 647.68平方米。

（28）房屋所有权人：前郭县官晟农牧有限公司，房屋坐落宝甸乡孤店村孤店屯，产权证号S22030-00250，丘地号19-1-A，建筑面积 1,073.13平方米。

（29）宗地代码：220104002008GB00007，宗地面积110,000平方米，坐落前郭县宝甸乡，用途设施农用地，权利人前郭县官晟农牧有限公司，权属性质国有土地使用权，使用权类型出让。土地权利证书号：前国用（2014）第072100053号，终止日期2060-11-18。

资产特点及发展前景

该债权抵押物均已办理登记手续，抵押有效。抵押物均位于公路旁边，交通方便，且抵押物不存在物理分割，权属无争议。该债权已在松原市中级人民法院进入执行程序，无诉讼时效障碍，已查封抵押物。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

一次性付款或分期付款

处置方式

要约邀请竞价转让、协议转让或其他。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

特此声明：本推介项目所披露的信息仅供参考，最终资产信息以意向受让方签订保密协议后，转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准，房产及土地实际状况以产权证件记载为准。资产的瑕疵情况，意向受让方应自行了解并作出判断。本营销处置公告不构成任何一项要约，转让方不对其承担任何法律责任。

联系人：赵先生

联系电话： 0431-88402152      传真：0431-88402152

联系人：张先生

联系电话：17853122887

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2019年2月25日