中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司

房产转让营销公告

物权资产名称：北京市石景山区石景山路22号 A座(长城大厦)

所在地：北京市石景山区石景山路22号 A座

物权面积：18721.38平方米

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司拥有物权资产长城大厦。该楼位于北京市石景山区石景山路22号A座，建筑面积为18721.38平方米，其中地上13层面积为14625.10平方米，地下面积为4096.28平方米。目前拟对该房产进行整体转让。

资产特点及发展前景

大厦坐落于北京市石景山区石景山路22号A座，北靠长安街、南临莲石路、西临五环路、东邻石景山区政府、万达广场。属于石景山区核心地带，周边地铁、公交线路多达十几条，交通便捷程度高，通达性好。目前建成通车的交通主干道主要有长安街、莲石路、四环、五环路、京石高速等，保证了该区域与外界的交通衔接的通行无阻，出入十分方便。周边同类物业较集中，有万达广场、融科创意产业中心、紫御国际、CRD银座写字楼、家乐福超市等。该楼与万商大厦、建行、石景山游乐园为邻。其周边环境正在逐步优化，石景山区将该地区规划为CRD（首都文化娱乐休闲区）中心，随着北京城区改建力度的不断加大，该楼的升值空间已经凸显。大厦A座单体相对独立，具有自己的供电、供水系统及消防、安全、空调、电梯设备。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司面对国际和国内两个投资人市场，整体转让持有房产。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与，若有异议或转让咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 周先生  贾先生   侯女士

联系电话： 010-65528617、65528637、65528682

联 系 人：张经理

联系电话：17853125887

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备注：相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。

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