中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司持有的山东汉祥家纺有限公司债权项目营销公告

1、债权基本情况

拟对持有的山东汉祥家纺有限公司债权进行处置，本息共计6,014,697.55元，本金4,000,000.00元，截止2019年4月15日的利息2,014,697.55元（2019年4月15日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。上述债权的贷款方式为抵押和连带责任保证。抵押人鄄城汉祥鲁锦工艺品织造有限公司以位于菏泽市鄄城县东环西路的5380.92平方米的房产及17648平方米的工业出让地提供最高额抵押担保（抵押限额1000万元）。同时，鄄城汉祥鲁锦工艺品织造有限公司以及自然人许红光、卢桂云提供最高额保证担保。抵押已在有权部门办理抵押登记手续，主从债权已诉讼确权，合法有效，目前处于执行过程中。

2、借款人情况

山东汉祥家纺有限公司（简称汉祥家纺）经济南市工商行政管理局批准，成立于2007年5月17日，是集家纺生产、销售于一体的民营企业，企业法人营业执照号码：370112798879068，法人代表：许红光，注册地址济南市历城区洪楼南路44号汇科旺园4号公建楼。注册资本500万元，其中许红光出资475万元，出资占比95%，卢桂云投资额25万元，出资占比5%。该公司经营范围为；服装加工、裁剪；批发、零售纺织品床上用品、工艺品、服装鞋帽、箱包等。该企业自2013年11月份停止经营，现场无法找到。企业涉及多个诉讼，已被列入失信。

 3、抵押物情况

抵押人鄄城汉祥鲁锦工艺品织造有限公司以位于菏泽市鄄城县东环西路的房地产提供最高额抵押（抵押限额1000万元）：1、抵押房产，证号鄄房权证字第1200639号、1200640号、1200641号，面积合计5380.92平方米（其中抵押厂房面积2160.2平方米，抵押办公及生活用房面积3220.72平米），他项权证号鄄房他证城区字第013-X0143号。2、抵押土地，证号：鄄国用（2012）第0123号，抵押土地面积17648平方米，工业出让土地，他项权证号：鄄国他项（2013）第051号。现场查看抵押物，为企业整个厂区的最里面部分，除抵押物外的资产情况：靠近大门及西侧部分土地7225平方米（证号：鄄国用（2012）第0124号）及地上工业厂房6209平方米（证号：鄄房权证字第1000010号）抵押给菏泽工行，贷款本金499.97万元，利息135万元。厂区的东半部分，土地约5亩及地上无证房产约1000平米是企业自建的小型博物馆，已抵押给个人，贷款本金约100万元。    

4、保证人情况

保证人一：鄄城汉祥鲁锦工艺品织造有限公司，成立于2005年1月6日，注册资金500万元，经营范围为工艺品、纺织制品、绣品、服装、箱包设计、生产、加工、批发、零售等。目前已停产。资产情况详见抵押物介绍。保证人涉及多个诉讼，已被列入失信。资产情况详见抵押物情况介绍。

保证人二：许红光、卢桂云为借款企业的股东和实际控制人，目前已无法找到。

5、诉讼情况

2014年6月9日，工商银行对借款人及担保人提起诉讼，并于2014年7月1日对借款人、担保人财产进行了保全，查封担保人抵押的房地产，2015年1月12日法院判决，判决工商银行对抵押资产申请法院进行拍卖、变卖并就变价款优先受偿，判决许红光、卢桂云承担连带保证责任，目前案件正在执行中。

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