一、资产基本信息
（一）资产类型：金融债权
（二）资产基本信息
本次拟转让不良资产共计五户，基准日设定为2019年4月30日。截止基准日债权金额折合人民币125407.83万元，其中本金余额101061.94万元，利息罚息共计24345.89万元，具体如下：
1、鄂尔多斯市瑞德煤化有限责任公司本金38500万元，欠息2378.23万元；
2、鄂尔多斯市联创煤炭有限责任公司本金44700.00万元，欠息11690.78万元；
3、包头市慧鑫实业有限公司本金12961.94万元，欠息7868.50万元；
4、内蒙古凯渊酒业有限责任公司本金1300.00万元，欠息788.38万元；
5、五原县力农饲料科技发展有限责任公司本金3600.00万元，欠息1620.00万元。
（三）担保方式及现状
1、鄂尔多斯市瑞德煤化有限责任公司
该公司在我行共有2笔授信，截止2019年4月30日，债权总额40878.23万元，其中贷款本金余额分别为34500万元和4000万元，合计贷款本金余额为38500万元，欠息合计2378.23万元。
（1）担保人情况：1）内蒙古蒙泰煤电集团有限公司保证担保，担保金额1.5亿元，目前经营正常；2）内蒙古恒东能源集团有限责任公司保证担保，担保金额2亿元，目前经营正常；3）内蒙古特弘煤电集团有限责任公司保证担保，担保金额1亿元，目前经营情况一般；4）刘燕夫妇为全部贷款提供连带责任保证担保，为企业实际控制人。
（2）抵押物情况（担保金额3.45亿元本金及对应利息）：1）以瑞德煤化持有坐落在北京市朝阳区北苑路86号院甲209号楼房产及土地抵押，房产面积4326.38平方米，土地面积2103.23平方米，已被光大银行查封（查封期至2019.5.25）；2）实际控制人刘燕之子刘浦嶂持有的北京市朝阳区北苑路170号3号楼5层2单元603、605号房屋抵押，房屋面积866.59平方米，已被光大银行（查封期至2019.5.25）、建行（查封期至2019.5.31）查封。3）瑞德二矿顺位抵押，矿区面积5.096 平方公里，第一顺位抵押在工商银行，对应的融资余额为18594.70万元；第二顺位抵押在我行，对应我行34500万元展期授信，该矿为技改矿，目前处于试生产阶段。
（3）清收处置情况
我行贷款重整后，工作人员多次走访企业及担保人，并跟进瑞德二矿投产进度，追偿我行贷款本息，起到了一定效果，收回贷款本金1500万元及相应利息。鉴于借款人配合度低，后续将通过法律手段追索。
2、鄂尔多斯市联创煤炭有限责任公司
该公司在我行共有2笔授信，截止2019年4月30日，债权总额56390.78万元，其中贷款本金余额分别为39700万元和5000万元，合计贷款本金余额为44700万元，欠息合计11690.78万元。
（1）担保人情况：1）内蒙古联创投资有限公司为全部贷款提供连带责任保证担保，保证人为联创系投资公司，保证人不涉及生产经营，公司主要负责对外股权投资。2）鄂尔多斯市金运煤炭有限责任公司保证担保，担保金额39700万元，保证人为借款人母公司实际控制煤矿，注册地址位于鄂尔多斯市东胜区吉劳庆北路，公司主要资产为我行抵押物金运煤矿。3）中誉资源控股有限公司为全部贷款提供连带责任保证担保，保证人由实际控制人温永琳、温琳兄弟出资成立，公司主要负责出资并统筹管理下属子公司。4）内蒙古怡和能源集团有限公司保证担保，担保金额39700万元，保证人为温永琳控股企业，怡和集团本部为煤炭产销企业，集团现有控股煤矿三座，为公司主要收入来源，2019年仅有一座煤矿在产。5）伊金霍洛旗新庙阿会沟致富煤矿为全部贷款提供连带责任保证担保，保证人由冀中能源峰峰集团有限公司与联创煤炭合作管理，但因双方在经营管理中存在分歧，目前该煤矿已停产。6）温永琳夫妇、温琳夫妇为全部贷款提供连带责任保证担保，温永琳与温琳为双胞胎兄弟。联创集团实际控制人为温永琳，持有集团公司内多数股权，上述自然人涉诉信息较多。
（2）抵押物情况（担保金额3.97亿元本金及对应利息）：金运煤矿100%股权及采矿权抵押，金运煤矿开采方式为露天开采，根据2006年内蒙古龙旺地址勘探有限责任公司出具的储量核实报告，金运煤矿批复矿区范围内蕴含煤炭储量17268万吨，联创煤炭缴纳资源价款对应露采煤炭储量4666万吨，核定产能120万吨/年，矿区面积12平方公里，吨煤发热量约4200大卡。目前该煤矿经营正常，但存在租赁行为（2019年下半年到期）。我行于2019年1月间首封该采矿权。金运煤矿100%股权处查封状态（非我行）。
（3）清收处置情况
我行2018年4季度起诉联创煤炭及其担保人，辽宁省高级人民法院于2018年10月26日受理我行申请，并于2019年1月初保全借款人及担保人部分财产，但质押担保人之一的伊金霍洛旗新庙阿会沟致富煤矿有限公司拒绝接受我行诉状，目前公告送达中，预计开庭时间为2019年7月2日。
查封资产如下：怡和聚源煤炭51%股权（我行首封）、鄂尔多斯银行3000万股权（我行首封）、金运煤矿采矿权（我行首封）、致富煤矿采矿权（我行首封）、致富煤矿采矿用地6.7533平方公里、借款人在康巴什商务金融用地1.1865万平米（已缴纳部分土地出让金）和伊金霍洛旗商务用地13.75万平米（未获得土地证）、鄂尔多斯市联创煤炭有限责任公司名下位于东胜区万融广场58处房产（已设定抵押且我行为轮候二至四顺位查封）。
3、包头市慧鑫实业有限公司
截至2019年4月30日，该公司在我行债权总额共计20830.44万元，其中贷款本金余额12961.94万元，欠息共计7868.50万元。
（1）担保人情况：赵继承、曹飞、余嘉祺、李建军、吴树平提供连带责任保证担保。我行申请执行后，呼和浩特市中级人民法院执行法官张磊经查询法院内部系统后，告知我行上述自然人保证人已无可供执行财产线索。
（2）抵押物情况：1）刘勇、邓玉琼名下呼和浩特市新城区鼓楼商厦商业楼-1层至3层，房产面积共计8810.29平方米（存在10年租约，2023年到期，承租人又将我行抵押物拆分外租给个体工商户）。2）包头市嘉德环保高新建材有限责任公司名下包头青山区后营子土地，面积262856.44平方米（于2009年及2010年将该土地承包给第三方，存在20年租约，承租方已建设砖厂及水泥厂）。
（3）清收处置情况
贷款逾期后，经与债务人及抵押人、保证人等相关当事人协商还款未果，我行于2015年3月1日启动司法程序，申请强制执行，并于2015年6月保全了我行抵押物。目前位于呼市的房产已二拍流拍（流拍价约1.1亿元），位于包头的土地已二拍流拍（流拍价约4024万元）。
4、内蒙古凯渊酒业有限责任公司
截至2019年4月30日，该公司在我行债权总额共计2088.38万元，其中贷款本金余额1300.00万元，欠息共计788.38万元。
（1）担保人情况：张栓铭提供连带责任保证担保，担保人张栓铭为借款人法定代表人及实际控制人，张栓铭涉及诉讼10笔，涉及金额5000万元，未发现有效财产线索。截止2018年12月，尚有多笔案件进入执行程序，尚未结案（无财产可供执行）。
（2）抵押物情况：担保人苏欣名下位于东胜区鄂尔多斯东街28号街坊富盛苑C区2号楼201室商业房产，面积1923.33平方米，我行已首封。
（3）清收处置情况
我行贷款于2014年3月21日出现逾期后，经多次催收利息未果，我行启动诉讼程序，于2014年9月16日向呼和浩特市赛罕区人民法院提出立案和诉前保全申请，没有发现有效可供执行财产线索，于是我行计划申请对抵押房产评估拍卖，但是考虑当地金融危机影响，房产土地价格下滑较多，在无意向买家的情况下最终未推动评估拍卖程序。2018年10月20日抵押物查封到期，我行于2018年10月11日向执行法院申请续查封抵押物，现已续查封，查封期限为三年。
5、五原县力农饲料科技发展有限责任公司
截至2019年4月30日，该公司在我行债权总额共计5220万元，其中贷款本金余额3600.00万元，欠息共计1620.00万元。
（1）担保人情况：1）五原县力农产业化养殖有限责任公司提供连带责任保证担保，公司主营牧业养殖孵化，饲料经营等。根据从法院公开信息了解到的情况：五原县力农产业化养殖有限责任公司作为被告，目前至少涉及3起诉讼，已知涉诉金额至少在4854.1万元以上，经司法查询其名下无可供执行财产。2）企业法人吴长江及配偶马慧平、企业股东吴常胜及配偶王荣梅保证担保，通过司法查询四个自然人财产信息，仅查到并首封了王荣梅名下位于五原县隆兴昌镇力华园别墅一套，面积为296.78㎡，抵押于五原县信用社，对应债权金额76万元。
（2）抵押物情况：1）五原县力农饲料科技发展有限责任公司位于五原县隆兴昌镇工业园区的土地（工业用地）及房产，房产面积：13548.56㎡，土地面积：51404.05㎡，我行首封。2）五原县新农农业开发有限责任公司名下五原县兴隆昌镇义丰一社的房产及土地（划拨用地），房产面积：21169.97㎡，土地面积：147901.9㎡，我行首封。
（3）清收处置情况
我行贷款于2015年6月21日出现逾期后，经多次催收利息未果，我行启动公证执行程序。
2015年8月26日，向巴彦淖尔市中级人民法院申请强制执行。
2016年8月20日，向巴彦淖尔市中级人民法院申请对借款人五原县力农饲料科技发展有限责任公司及其担保人恢复执行并申请对抵押进行评估、拍卖。
2017年06月16日，巴彦淖尔市中级人民法院委托内蒙古景通房地产评估有限公司对上述抵押物及保证人王荣梅名下的一栋别墅进行了评估,（1）借款人五原县力农饲料科技发展有限责任公司名下的房产评估价值27564140元、附属设施评估价值1846037元、土地评估价值5397425元，总计34807602元。（2）抵押担保人五原县新农农业开发有限责任公司名下的房产评估价值19983574元、附属设施评估价值6453095元、土地评估价值7986703元，总计34423372元。(3) 保证人王荣梅所有的位于五原县隆兴昌镇兴原南路力华园住宅（别墅）房地产评估价值1516546元。2018年5月10日至5月11日对该案抵押财产进行网络拍卖，五原县力农饲料科技发展有限责任公司一拍抵押物起拍价格为3132.6842万元，现抵押物已经网络拍卖二拍流拍流拍价格为2819.4158万元，五原县新农农业开发有限责任公司抵押物一拍价格为3098.1035万元。网络拍卖二拍流拍价格为2788.2932万元，两块抵押物二拍流拍后，已向巴彦淖尔市中级人民法院申请变卖抵押物，目前变卖期已结束。
（四）资产实景图
1、鄂尔多斯市瑞德煤化有限责任公司
（1）瑞德煤化名下北京房产
（2）刘浦嶂名下北京房产
（3）瑞德二矿
2、鄂尔多斯市联创煤炭有限责任公司
（1）金运煤矿
(2)致富煤矿
3、包头市慧鑫实业有限公司
（1）呼市房产
（2）包头土地
二、资产拍卖及方式
以上五户资产，我行将根据招商情况，确定以整包、分包或单户转让的形式于近期挂牌。
三、资产亮点
（一）鄂尔多斯市瑞德煤化有限责任公司
1、抵押物足值，可完全覆盖本息。
2、北京房产所处位置好，未来增值潜力大。
3、瑞德二矿煤质好，盈利能力可观。
（二）鄂尔多斯市联创煤炭有限责任公司
1、金运煤矿储量大，预期现金流较好。
2、借款人经营正常，可产生稳定的现金流。
3、查封资产中包含地方商业银行股权及煤矿股权，且无前序查封，可提升受偿金额。
（三）包头市慧鑫实业有限公司
1、我行抵押物所处位置好，未来增值潜力大。
2、权属清晰。已拿到法院判决，唯一抵押，无权属问题。
3、主体建筑出租。收购后可选择是否继续续租，未来有现金流回流。
四、咨询电话
如有意向，请联系：
洪力：13911082157
杨经理：18660805068
