一、资产基本信息

（一）资产类型：金融债权

（二）资产基本信息：

1、截至2018年11月30日企逾期本金金额为5978.52万元，欠息为862.82万元，合计6841.34万元。

2、担保方式：

（1）由实际控制人王秀宽夫妇双方提供连带责任保证担保；

保证人一、王秀宽，男，系宏发工程机械公司的法定代表人，实际控制人，有一定担保能力，担保意愿较差。

保证人二、夏爱连，女，与王秀宽系夫妻关系，担保意愿较差。

（2）王国英夫妇双方提供连带责任保证担保。

保证人三：王国英，男，系与王秀宽是父子关系，担保意愿较差。

保证人四：候卫红，女，系与王国英为夫妻关系，担保意愿较差

（3）以借款人名下郓国用（2013）字第7020号土地使用权抵押，对应担保债权6000万元；

抵押土地位于郓城县南赵楼乡南赵楼村西、巨鄄路南，面积44345平方米，土地使用权取得方式为：出让，土地用途为：工业，该土地涉及5家法院查封。

以上抵押抵押物我行已查封。

（4）以借款人名下的10幢钢构厂房所耗材料和326台套机器设备抵押；

抵押厂房明细：

抵押设备情况:

     抵押机器设备主要包括：粘土生产线、水平分型脱箱造型线、铸造生产线、温热锻造压力机、数控车床、数控铣床、卧式加工中心、扇形浇注机、其他各种加工设备等共326台套。设备购置于2010年至2015年，为企业生产运营关键设备，布置在厂区的各个车间。

我行已将上述抵押物进行查封，以上厂房及设备目前均由借款人在正常使用中。

（5）以王秀宽名下位于上海的房地产抵押，对应担保债权1000万元；

王秀宽抵押的两处房产分别位于上海市静安区永和路118弄43号801、804室，建筑面积分别为328.42平方米、328.70平方米，房屋用途为厂房，土地性质为工业用地，两处房产均已抵押给我行，担保的最高债权限额为1000万元。

我行已将抵押物进行查封，正在走执行相关程序。

3、清收处置情况

（1）我行已起诉该企业，法院判决我行胜诉。

（2）我行正在申请执行相关程序。

我行已将抵押物全部进行了查封处理。

（三）资产实景图

二、资产估值

1、上海房产： 我行查封抵押的上海市静安区永和路118弄43号801、804室两处房产，经网络查询同楼1101室，面积相同(328.42平方米）情况下在2019年1月拍卖成交记录显示，评估价704.63万元；

2、抵押土地（2015授信评估）：抵押土地使用面积约为44345平方米，土地评估值为1244.5万元；

抵押厂房及设备（2015授信评估）：抵押厂房及设备评估值为14844.18万元。

三、资产亮点

1、上海房产:

（1）权属清晰:我行为唯一抵押权人，过户风险低。

（2）位置较好：抵押物地理位置较好，交通方便，公共设施齐全，周围办公聚集度高；

（3）抵押物已出租：收购后可选择是否继续续租，购买后就可有现金流回流。

   2、抵押土地、厂房及设备

抵押厂房及设备都在正常使用中，如接手后可立即投入生产经营。

四、咨询电话

如有意向，请联系

联  系  人：洪总  杨经理   联系电话：13911082157 18660805068