一、资产基本信息

（一）资产类型：金融债权

（二）资产基本信息：

1、债权金额

中国民生银行股份有限公司苏州分行对靖江龙威粮油工业有限公司享有的全部债权。截至2019年6月30日，该债权本金约47184.39万元，利息约16833.76万元（含欠、罚息）。

2、担保方式

①保证担保：由天津龙威粮油工业有限公司、天津市聚龙粮油有限公司、广东龙威粮油工业有限公司提供连带责任保证担保，由杨玉山、杨学犟提供个人连带责任保证担保（除广东龙威粮油工业有限公司提供最高额为4亿元的连带责任保证外，其余保证人均提供最高额为7.5亿元的连带责任保证）。

②抵押担保：

抵押物1为位于泰州市靖江市岳怀埭68号靖江龙威粮油工业三条迪斯美生产线设备抵押，民生银行对其中220套享有优先权，查封期限2018.3.6-2020.3.5（民生银行一押且查封），根据2018年11月21日的司法评估报告，此部分机器设备的市场评估价为5985.02万元。

抵押物2位于靖江市新港园区安宁村岳怀埭160号龙威港务的2063套机器设备抵押，民生银行对其享有优先权，设备包括配套发电机、起重机、皮带机等，根据2018年11月21日的司法评估报告，此部分机器设备的市场评估价为3442.2万元。

抵押物3龙威港务码头资产第二顺位抵押（一押为靖江农行）：

靖江龙威粮油港务有限公司是一个港口粮油物流基地，位于江苏省靖江经济开发区新港园区，成立于2008年2月，注册资本25500万元，占地383亩，拥有长江岸线711米，建有两个5万吨级和一个3.5万吨级通用泊位，每个泊位均可兼靠7万吨级船舶。码头陆域配套实施建设粮食立筒仓15万吨，液体食用油罐区总储量25万吨，大跨度钢结构平房仓1.7万平方米，港务码头资产包括：

①位于靖江市新港园区安宁村岳怀埭160号面积为26011.38平方米房屋所有权及所属255399.00平方米国有土地使用权；农行为一押，民生银行二押。     

②龙威港务长江北岸靖江市章春港和安宁港之间的长江岸线711米、两个5万吨级和一个3.5万吨级通用泊位。民生银行已查封被执行人711米的港口岸线使用权（查封期限2019年03月28日至2022年03月27日。

3、清收情况

民生银行分两个案件（2.5亿及2.8888亿）对借款人、保证人及抵押人提起诉讼，其中2.5亿案件经苏州中院审理，一审二审判我行胜诉，目前案件已进入执行阶段。2.8888亿案件（对应的抵质押担保物和2.5亿一案完全重合）由武汉海事法院审理中。

民生银行在2018年执行过程中分次诉讼保全轮候查封了以下资产:

查封物1龙威工业房产：该房产位于靖江经济开发区新港园区安宁村岳怀埭68号1-12幢（产权证号：靖房权证城字第100571-100574、100569、100563、100570、10564-100568号），房产建筑面积39751.33平方米，2015年10月靖江农行对房产评估价值5200万元，非民生银行抵押物，靖江农行首封，民生银行轮候查封。

查封物2龙威工业土地：位于靖江经济开发区新港园区安宁村岳怀埭68号，土地使用证号：靖国用《2008》第1520号），面积为143266平方米，2015年10月靖江农行对土地评估价值为6504.28万元，农行首封，民生银行轮候查封。

查封物3龙威港务房产及土地：位于靖江经济开发区新港园区安宁路岳怀埭160号1-8幢(权证号码：新证010100135149、新证010100135150、新证010100135151新证010100135153、新证010100135154、新证010100135155、新证010100135156），位于靖江经济开发区安宁村岳怀埭160号【土地证号：靖国用(2010)第2035号】土地。面积为143266平方米 ，靖江农行首封，民生银行轮候查封。

（三）资产实景图

实景配图：

龙威工业厂门口

抵押物工业三条迪斯美生产线

工业房产、土地

工业油罐

龙威港务厂房门口

港务房产、土地

港务堆厂

港务码头及门吊

二、资产估值

2018年，经苏州工业园区人民法院机选评估公司现场评估，该债权中工业及港务机器设备抵押物的价值分别为5985.02万元，3442.2万元。

三、资产亮点

抵押物包含稀缺码头资源，靖江港于2009年4月被列入全国规模以上港口，2012年11月22日，靖江港成为国家一类独立对外开放口岸。

四、咨询电话

如有意向，请联系

     ：洪总  杨经理   联系电话：13911082157 18660805068

信息来源于微信订阅号“民生银行特殊资产经营”。