今天
一、项目概况
华伦文创中心（暂定名，原农业干部学校综合实训楼）位于郑州市金水区花园路145号（省电视台向南100米路东），地上共7层，局部4层，地下2层。项目手续齐备，已竣工验收。1-4层现对外招租，招租总面积约11300㎡，每层面积约2825㎡。
整体效果图
整体实景图
二、交通及外部环境
华伦文创中心北邻北三环快速路，南距农业路高架约1公里，西临花园路，向北20米即是地铁2号线北三环站和63、29、77、B11路等公交线路站牌。项目周边分布有银行、商场、宾馆、饭店、医院，毗邻滨河公园和多所院校，所在区域是金水区行政和商业配套较为成熟的区域之一。
北向50米公交站点和2号线地铁口
三、房屋格局和空间
华伦文创中心坐北朝南，南北长70余米、东西宽30余米。外观设计简单大方，格局方正。内部空间规划和设计合理，开放式大空间设计，可自由分割与组合，利用率高。层高4.5米，采光佳，舒适通透，适合各类办公和商务经营。
楼层剖面图、平面图和一层内部框架
四、车位情况
地下两层车位约137个（含20个充电车位）、地上车位约70个，机动车车位充足。
地上、地下车位
五、项目优势
1、项目所在区域市政配套成熟、商务氛围浓厚。
2、200个左右停车位，停车方便。
3、交通路网四通八达，有地铁站点，多条公交线站牌，出行方便。
4、临城市主干道，人、车流量大，租户字号沿街展示效果佳，识别度高。
周边分布的商务配套设施
六、招租范围
1、一层：银行证券网点、超市百货、餐饮休闲、汽车4S店等。
2、二至四层：装饰装修、茶艺会所、教育培训、健身中心、商务办公等。
3、整体：大型商场、医疗机构、酒店、大型商业机构、培训机构及集团公司办公等。
七、租金：电话咨询或面议
整体鸟瞰效果图
八、特别提示
本招租信息不构成对任何意向承租方或接收本信息的任何主体的要约。我方所发布信息仅供参考，不作为正式交易的依据，不对其承担任何法律责任，并有权对信息内容做适当修改和调整。出租房屋所涉及的状况和内容以签署正式协议为准。
招租热线：13598888144 侯先生
