一、 项目资产情况：

位置：北京市朝阳区东大桥路8号1楼尚都国际中心

现转让616-619号写字间

616号房间：123.16平米

617号房间：137.69平米

618号房间：170.02平米

619号房间：1183.46平米

现616-617-618三间已打通串联为1间合并面积为430.87平米

项目所属大楼信息：

华远尚都国际中心，成品现房，为高达100米的5A级国际标准写字楼，总建筑面积约10万平米，全楼29层，全框筒结构，成就可自由区隔的弹性空间，楼体内采用户式中央空调、全5A智能化配备、以及包括员工餐厅、商务中心、会议中心等设施在内的完善商务配套。尚都国际中心以其所坐镇的黄金位置，为CBD西区的门户地标性建筑：位处朝外、赛特、国贸三大商圈交合的CBD西区黄金版图的中心结点，扼守进出CBD西区的必经之地。优越的性价比，将为CBD区域的中坚商务力量提供广泛的商务空间。

1、建筑面积：近10万平方米

2、销售面积：最小----最大120——4000平方米

3、车位数量：地下停车位480个

4、物业管理费：16.00元/月/平方米（不含供电、供暖）

5、物业管理：北京市首旅酒店物业管理有限公司

6、投资商：北京市华远地产股份有限公司

7、发展商：北京建华置地有限公司

8、内部设施完备：14部高速电梯，高低分区客户6分流，24小时高速载运；国际标准智能新风系统，分户计量，独立调控；公共独立双卫生间设计，大面积外开窗扇，提高建筑自我防护能力；

9、现代框筒结构模式，全面实现空间自由组合分割。76%超高使用率配合120—4000平米多选式面积组合，实用主张充分满足企业对于不同空间选择。

10、全面采用环保建材、高科技技术设施提升项目健康指数

二、 项目地理位置：

项目位于北京最集中的都市开发区—CBD（中央商务区）内，该项目正临北京南北主干道之—东大桥路，这条路界定中央商务区的最西线和中央使馆区的最东线。

三、 项目图片：

（落地窗外直面景观）

（619正门）

（619正对电梯厅）

（619内）

（617正门）

（右侧门为616部分，现已并入617）

（原618部分，现合并入617）

四、 项目注意事项：

（1） 现项目中619房间有租约，租期与2020年2月到期，其他房间空置

（2） 本资产购于2005年10月，贷款均已提前还清，房产证可随时取回

（3） 项目均为写字楼立项

（4） 该项目为某公司持有，可转股权

（5） 可注册

五、 项目联系人：

陈经理13121572957

尹主任 13910988929