竞买公告
聊城江北水城建设管理有限公司将于2024年4月23日10时至2024年4月23日10时30分止（延时除外）在“洪力公益拍卖平台”公开竞价，网址https://www.honglipai.net/进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、竞价标的物：
（一）聊城市湖滨路2号院租赁权。
租赁拍卖保留价：144.9万元/年
二、竞价标情况介绍：标的名称、起拍价、服务费、保证金、详情等以竞价页面显示为准。
三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）意向竞买者请于2024年 4月22日18时前向我司缴纳竞买保证金（详见竞价页面显示）。成交后平台使用费及佣金由竞买人承担。
拍卖开始前到我司办理竞买手续，竞买不成功者，保证金在拍卖结束后五个工作日内无息全额退还。
公司账户详情：
名称：山东开诚辅拍网络服务有限公司
账号：37050185606400000063
开户行：中国建设银行股份有限公司聊城分行长江路支行
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原缴纳的保证金自动转为竞价款，竞价余款、拍卖佣金及平台使用费请在拍卖成交后7日内通过银行转账完成支付。
四、承租方条件：
（一） 应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人；
（二） 须具有良好的财务状况和相应的支付能力；
（三） 国家法律、行政法规规定的其他条件。
意向方需自行判断是否符合承租本项目资格，因不符合条件参加的，自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束止接受咨询（节假日休息）。
六、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
（一）本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致，本次出租标的最终以实际现状出租，且不影响本次出租和成交价款。
（二）意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向方报名，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向方成功承租后不得提出任何异议。
（三）该资产在租赁期内如遇到政府政策规定的要求，或在此期间若因不可抗力、或出租方产业重大调整等因素，承租方必须无条件配合和终止合同，并在规定的时间内交还该资产。租金及其他费用据实计算，承租方与出租方双方互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。
（四）意向承租方通过公开竞价承租后，视为已经知晓市场的全部状况（包括但不限于标的出租现状、风险等）。若因政策、审批或标的现状等原因使其营业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。
（五）本次拍卖对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准。
（六）标的本身不提供发票，同时承租方应自行承担水、电等费用。
八、竞价成交后。买受人应自行到拍卖人标的物所在地签订租赁合同、办理交接手续。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在“洪力公益拍卖平台”公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请咨询山东开诚辅拍网络服务有限公司。
竞买咨询电话：19563521106
监督电话：400-6161-679
山东开诚辅拍网络服务有限公司
二0二四年四月十六日
