拍 卖 公 告
鲁大拍公字【2024】06-15号
受有关单位委托，我公司定于2024年6月26日上午9时在洪力拍卖平台（https://www.honglipai.net/）对以下标的进行公开拍卖：
位于高密市醴泉街道夷安大道(北)1818号16幢20号营业房，不动产证号：鲁（2023）高密市不动产权第0043084号，证载土地使用权面积37.80平方米/房屋建筑面积76.42平方米，实际情况以现状为准。起拍价141377元，竞买保证金3万元。
有意竞买者请于2024年6月25日18时前（到账为准）将竞买保证金缴至我公司指定账户后，在洪力拍卖平台上注册、登录账号报名参加竞买。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。产权来源：法院裁定，执行裁定书号：（2019）鲁0785执1067号。“法院执行裁定书”在山东大地拍卖有限公司现场查阅。
风险提示：1、买受人应对标的瑕疵进行充分了解，成交后标的瑕疵风险由买受人自行承担。本次拍卖标的为“法院执行裁定书”项下的抵债资产，按拍卖标的的“法院执行裁定书”现状进行拍卖，并已公开展示，买受人按“法院执行裁定书”承继权利、履行义务。我公司所提供标的的有关数据及情况介绍仅供参考，以“法院执行裁定书”表述为准，买受人自行查阅。
2、本次拍卖标的已过户到委托人名下，买受人拍卖成交后办理过户登记所需要缴纳的全部税、费均由买受人另行承担。有关标的物所欠税费、水、电、暖、物业费等全部费用均由买受人另行承担。具体费用数额请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。
3、标的物存在占用（租赁）,由买受人负责依法清场，存在权属纠纷的由买受人负责依法处理，上述产生的费用由买受人自理。
4、本次拍卖标的所存在的各种瑕疵、风险、过户税费及后续纠纷处理的费用和风险(包括但不限于上述1、2、3条等等)，委托人在确定起拍价时，均已总体概略扣除。因此，如竞买人参与竞买则视为对这些瑕疵、风险和费用的认可及接受，拍卖成交后不得以此为由对委托人、拍卖人提出拍卖异议或其他权利主张。详见《竞买须知》。
电话：18866361010；18663659272
公司地址：奎文区北海路财富大厦
山东大地拍卖有限公司
2024年6月19日
