受委托，我公司拟定于2024年7月18日上午10时-10时15分（延时除外）在洪力网（www.honglipai.net）对位于薛城区六盘山路200号新城凤鸣园小区2号楼两套商业门市房五年期租赁权公开竞租。竞租房地产的位置、用途、租期、面积等详见公开竞租标的一览表。
公开竞租标不动产标的一览表
标号 | 门牌号 | 用途 | 所在楼层 | 租期 （年） | 面 积 (㎡) | 起拍价 （元） | 竞买保证金（万元） | 増价幅度 （元） |
标的1 | 2-102号 | 商业 | 1-2层 | 5 | 254.78 | 215999 | 2 | 1000 |
标的2 | 2-106号 | 商业 | 1-2层 | 5 | 254.78 | 220233 | 2 | 1000 |
特别声明：
1、房屋用途须符合国家法律法规规定及出租人要求；不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途；竞租人须出具承租房产用途并由出租人审查确定。
2、买受人（承租人）就房产租赁期间的经营活动独立承担完全责任。
3、竞租人应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评、装修验收等）向有关部门咨询，竞租人参与竞买即视为已咨询并自行承担相关条件。
4、拍卖标的交付日之后产生的包括但不限于水、电、暖、网、物业费、电话费、有线电视费等费用由买受人（承租人）承担。
5、租赁费缴纳：
租赁费按年交，先款后用，首期租金须在签署租赁合同之日起5个工作日内缴清并缴纳一个月租金（成交价款÷60）履约保证金。租赁履约保证金在租赁期满，买受人（出租人）无违约和欠款的，无息退还履约保证金。其他期间租期租金按第一次租金缴纳日之日起顺延365天缴纳。
6、买受人（承租人）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，租期到期不予补偿，无偿归出租人所有。
7、报名条件：
（1）自然人、企事业法人、个体工商户等均可报名参与本竞租标的。
（2）竞租人报名时须出具承诺书，承诺书格式及内容详见附件。
经我公司初审后，竞租人交纳竞买保证金并办理竞买登记手续（在洪力网www.honglipai.net上办理注册）参加竞拍。
竞租标的现状闲置，实际勘查时间：自公告之日起至2024年7月17日9:00-16:00。看房联系人及联系电话：李先生15163282222
有意竞买者，请持有效证件及竞买保证金汇款回执单办理竞买手续，竞买保证金汇款账户如下（户名：枣庄市重点工程投资服务中心,开户行：枣庄市工行营业部;税号：12370400F4920152,银行账号：1605030609024902701）；买受人需按成交价格的5%缴纳拍卖佣金（户名：山东茂恒拍卖有限公司，开户行：山东禹城农村商业银行股份有限公司张庄分理处，银行账号：2780 0494 4420 5000 0108 48）；按成交价格的0.12%拍卖平台软件使用费（拍卖平台说明支付）。
联系人及联系电话：李先生 13210515977
联系地址：济南市历城区北园大街9号荣盛时代国际1号楼2311室
山东茂恒拍卖有限公司
2024年7月10日
