包头嘉得拍卖有限责任公司：
内蒙古包头市东河区优质房产降价拍卖公告
接受委托，我公司定于2024年7月31日上午10时在洪力拍卖平台（网址：www.honglipai.net）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式, 公开拍卖以下优质标的:
1#：内蒙古包头市东河区菜园街锦绣花园-3-105号，类别为住宅，面积91.02 平米，法院裁定，已腾房；保证金40000元，参考价320000元。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
展示、报名时间及报名方式：从即日起至拍卖会召开之日前一日中午12时止；具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。竞买人需携带有效证件及保证金办理现场或网络报名手续；法人或其他组织需提供公司营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金。汇入以下账户：
开户行：中国农业发展银行包头市分行营业部
户 名：包头嘉得拍卖有限责任公司
账 号：20315029900100000726011
行 号: 203192000029
展示地点：标的所在地。
报名地点：内蒙古包头市青山区少先路4号中环广场1-3203室。
报名方式：现场或网络报名。
注意事项：
1、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
2、拍卖成交后，原则上拍卖标的权属变更所产生的税、费按照规定由买卖双方各自承担。占地面积、建筑面积以测绘单位和相关管理单位认定的面积为准，房地权利状况最终以当地有关部门核发的产权证为准。占地面积、建筑面积以测绘单位和相关管理单位认定的面积为准，房地权利状况最终以当地有关部门核发的产权证为准。
3、标的成交后由委托人向买受人进行移交。
4、标的拖欠物业费、供暖费、水电气费等情况，需要竞买人自行了解，如有欠费均由买受人承担；其他瑕疵情况请买受人自行了解。
5、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
6、为了方便异地签约，委托人、拍卖人、竞买人、买受人四方通过扫描、微信、电子邮件等数据电文方式签订的合同、确认函与面签签订的合同、确认函具有同等的法律效力；为落实四方对合同的管理，通过数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、微信和电子邮件)扫描等方式签订合同的，四方有通过邮寄等方式互换合同原件交给各自法务备案的义务。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0472—2773338 13314859684 18697418219
包头嘉得拍卖有限责任公司
