受委托，我公司定于2024年12月21日10:00在洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）公开拍卖中国建设银行菏泽分行定陶支行拥有的住宅一套：
该房产位于菏泽市定陶区建华路北、陶泽路东建设银行家属院内，院内西侧由南数第三排，西数第五家。土地使用权证证号为：定国用（98）字990375号，用地面积：137.92平方米(李某某所有）。房产及附属物未办理房产证或不动产权证，评估房产总建筑面积147.26平方米，房产用途：住宅，主房混合结构，总层数：2层，所在层数：1-2层；南屋厨房2间、门楼1处、配房1间。参考价328537元，保证金50000元。看房电话：18853030897。
自公告之日起在标的所在地展示。
有意竞买者，请于2024年12月20日18时前将竞买保证金交至拍卖人指定账户（户名：山东维誉拍卖有限公司,开户银行：菏泽农商行中山路支行（跨行转账：山东省农联社），账号：3040061054205000014185），并于拍卖会前携汇款凭证、身份证明原件及复印件等联系我公司办理竞买手续、网上注册登记。竞买不成功者，保证金于拍卖会后5个工作日内退还。
瑕疵说明：1、该房产由于历史原因被李某某占用，委托人不负责房屋的清理和交付；2、该房产土地使用证姓名为李某某，未办理房产证，委托人不承诺能否办理房产登记手续；3、李某某多年来对该房产进行修缮、装修，委托人未做评估，买受人除交付成交价款外，需与李某某协商相关补偿事宜。
联系电话：13385308611
公司地址：菏泽市长城路金桂花园7号楼112002室
二〇二四年十二月十二日
