拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2025】第164-2号（总第5526期）
受委托，我公司定于2025年6月6日9:00在洪力拍卖平台(公众号:洪力，PC端：www.honglipai.net)以网络拍卖方式公开拍卖山东博兴农村商业银行股份有限公司拥有的下列抵债资产：
位于原滨州市元通化工有限公司院内的土地使用权及地上建筑物（构筑物）一宗，其中有证土地产权证号为滨国用(2011)第8495号，证载土地面积13333平方米，国有出让工业用地；未办证土地面积约30000平方米；办公室、门卫、宿舍等（均无产权证）建筑物面积合计约1720平方米，现状整体拍卖，以实地踏勘为准，起拍价：450万元（不含税）。
风险提示：
1、本次拍卖标的未过户到委托方名下，拍卖成交后，由现产权证主体须先过户到委托方名下后再次过户到买受人名下，委托方只承担第一次过户过程中的买方税费和第二次过户过程中的卖方税费，其余因办理过户手续过程中产生的所有税费由买受人自行承担；
2、标的物需要补缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、房产税、滞纳金等费用）及标的物欠缴的土地租赁费、物管费、水、电等全部费用均由买受人另行承担；
3、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，自行到有关部门办理相关过户手续，委托人与拍卖人予以协助，但对无证土地、房产是否能办理产权手续及过户周期不做任何承诺，不承担任何责任；
4、本次拍卖成交价为不含税价格，如需开票的，由买受人承担相关开票税额。
自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行查看。
有意竞买者，请于2025年6月5日16时前（到账为准）将竞买保证金50万元交纳至指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029），并持汇款凭证、有效证件到我公司办理竞买手续。竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。
联系电话：17853122887 0531-88922898
监督电话：13335108788
光彩银星拍卖有限公司
2025年5月26日
