受有关单位委托，我公司定于2026年4月18日上午9时，在洪力网（http://www.honglipai.net）以网上拍卖方式，依法公开拍卖以下标的：青州市黄楼街道办事处大尹小学土地使用权及房屋建筑物（20年）租赁权拍卖项目。
标的资产包括土地使用权、房屋建筑物为教学楼及附属房，土地使用权租赁价格为8500元/亩/年；教学楼租赁单价为65元/㎡/年；附属房租赁单价为25元/㎡/年。
标的资产整体出租，租金433401.00元/年，20年租金合计8668020.00元；竞拍保证金：每套5000000.00元，加价幅度5000.00元/次或其整数倍数，价高者得。
一、拍卖方式：
网上增价方式公开拍卖。
二、竞买手续：
竞买人需在2026年4月17日17时以前缴纳竞拍保证金到我公司账号且到山东瑞勤拍卖有限公司办理竞拍手续。竞买不成功保证金5个工作日内无息退还。
三、竞买人资格：
1.竞买人须为本街道内依法设立并有效存续的规模以上企业法人。
2．竞买人年纳税金额须500万元以上。
3.不支持联合体参加竞买。
四、标的展示时间地点：
2026年4月14日-2026年4月15日
联系方式：15095291234
五、公告媒体：
（www.honglipai.net,微信公众号：洪力）网站及认可的报刊。
六、特别声明：
竞买人须承诺，在公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解并认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。
联系方式：15095291234刘经理
山东瑞勤拍卖有限公司
2026年4月2日
