受有关单位委托，我公司定于2026年9月24日上午9时至9时30分（延时除外），在洪力网（http://www.honglipai.net）以网上拍卖方式，依法公开拍卖以下标的：
青州市王府街道办事处刘井小学土地使用权、建筑物及地上附属物租赁权拍卖项目。
标的资产内容：北房屋建筑物面积2280.54㎡，总层3层，铝合金门窗，水电齐全。
南房屋建筑物面积1751.97㎡，总层数2层，铝塑门窗，水电齐全。
土地使用权面积：21.19亩。
院落内铺设水泥地面及彩砖地面，北侧操场一处，塑胶跑道，四周院墙，门垛及自动门。绿化植物法桐、紫叶李、银杏、柳树、合欢、杏树、柿子树等。
建筑物有综合楼、教学楼、门卫室及其他地上附着物，其中综合楼和教学楼为三层框架结构，门卫室为砖墙复合板顶结构，另有水泥地面、复合板房、院墙、塑胶跑道、绿化树等其他地上附着物。
标的资产整体出租，租赁期限为50年；起拍价6108480.00元;竞拍保证金1800000.00元；加价幅度10000元/次或其整数倍数；价高者得。
竞买人需在2026年9月23日17时以前缴纳竞拍保证金到指定账号，并持相关证件到我公司办理竞买登记及报名手续。买受人需支付佣金及成交价款1.2‰的软件使用费。
标的展示时间地点：
2026年9月120日、21日；标的物所在地。
公告媒体：
（www.honglipai.net微信公众号：洪力）网站、齐鲁晚报。
意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解并认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。对标的物公开展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
联系方式：15095291234刘经理
山东瑞勤拍卖有限公司
2026年9月14日
