拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
鲁银拍公字【2017】第173号
我公司定于2017年11月30日10:00在洪力网(www.honglipai.net)公开拍卖:临沂市技师学院国际交流中心楼整体租赁权，房产建筑面积为7758.6㎡，租赁期限10年，按照前两年租金拍卖，两年租金起拍价124.21万元，竞买保证金50万元。
特别提示：1、出租房产北侧喷泉改建为停车场，并进行四周围挡，但改建费用需由承租方承担，改建投资资产在租赁合同到期后无偿由出租方收回；
2、出租房产第7层漏水严重，现状及承租期间的修缮费用由承租方负担；
3、出租房产用途只能用于1-2层为餐饮，3-7层为宾馆，承租方不得改变用途使用，且承租方需允许出租方学生进驻实习（详情需与校方详谈）；
4、出租房产第一层东南角、西南角有两商户（约350㎡），第二层东南角有一商户（约320㎡），现正在租赁使用，合同未到期，现出租的房屋，由承租方按照原合同约定与各商户自行协调处置，直至收回房屋；
5、租赁期限10年，按照前两年租金拍卖，两年租金起拍价124.21万元，租金每年支付一次，其他事宜由出租方和承租方按照双方签署的租赁合同约定执行。
6、竞买人需具有营业执照和餐饮许可证，否则不得参加竞买。
自公告之日起在标的所在地接受咨询、进行标的展示。
有意竞买者，请于2017年11月29日16时前将竞买保证金交纳至拍卖人账户（户名：山东光彩银星拍卖有限公司,开户行：山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司，账号：9160116020342050028333；保证金以到账为准，未竞得者保证金于拍卖会后五个工作日内无息全额退还。竞买人需于11月29日16时前向拍卖人提交营业执照、餐饮许可证、授权委托书、代理人身份证、保证金汇款凭证等，并登录洪力网办理竞买手续。
联系电话：13969951568??0531-88922898
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
山东光彩银星拍卖有限公司
2017年11月23日
