拍 卖 公 告
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银拍公字【2018】第 98 号
我公司定于2018年6月25日14:00通过洪力网（微信公众号搜索洪力网，PC端登录www.honglipai.net）公开拍卖以下房产的租赁权：济南市历城区唐冶公园西门南侧公建楼（不含院落），租期三年，租金参考价为123万/年,保证金50万元。
特别声明：
1、在租赁期内,未经出租方书面同意，承租方不得对该房屋进行转租或分租。
2、房屋用途：该房屋只能从事基于房屋现状法律、法规所允许的经营用途，不得从事基于房屋现状依法依规不得从事的经营。承租方承诺使用承租房屋从事的各项经营活动均符合国家法律、法规和有关规定，同时不得从事餐饮、KTV、游戏厅等娱乐场所经营.同等条件下，原租赁户享有优先租赁权。
3、竞买人（承租方）就房租租赁期间的经营活动独立承担完全责任。
4、竞买人应于报名前充分了解该房屋现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于消防、特行许可等）向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已经咨询并确定符合使用条件。
5、原租户在租赁期间，对房屋进行了装修。根据评估公司评估的前期装修费用共计262.52万元（贰佰陆拾贰万伍仟贰佰元整）；新租户需一次支付原租户期装修费262.52万元整，并在新租期内摊销，到期不予补偿。若原承租户继续承租，对房屋的装修，在新租期内摊销，到期不予补偿，无偿归出租方所有。
6、报名条件：
（1）具有完全民事责任能力、行为能力的个人、法人及由法人出具授权的其它组织。
（2）乙方须具备根据房屋现状，能够办理欲从事经营须办理的相关手续（包括但不限于消防、特行许可等）的能力。
看房联系人： 李献东 88813970
自公告之日起在标的所在地接受咨询、进行标的展示。
有意竞买者，请于6月25日12:00前将竞买保证金汇至指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029）并于拍卖会前持汇款回执和有效证件办理竞买手续。
联系电话： 18615687711 0531-88922898
公司地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼2202室
光彩银星拍卖有限公司
2018年6月15日
