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解放路62号铁院大厦标的5两年期租赁权益

发布时间:2019-09-24 17:46:14

山东职业学院处办公房地产

两年期租赁权拍卖公告

中国拍卖行业A企业

山东省人民政府指定公物拍卖机构 

受委托,我公司定于2019年929日上午10时在洪力网www.honglipai.net)公开拍卖山东职业学院六处办公用房两年期租赁权益,拍卖标的位置、面积、租期、起拍价等详见下表。

序号

标的名称

详细位置

租期

(年)

建筑面积(m2

起拍价

(元)

竞买保证金(元)

1

拍卖标的1

铁院大厦西侧2层2间

2

61.2

135197

30000

2

拍卖标的2

铁院大厦西侧1层1间

2

43

105951

22000

3

拍卖标的3

铁院大厦西一层1间

2

68

163349

35000

4

拍卖标的4

铁院大厦西侧1层1间

2

42.4

104472

21000

5

拍卖标的5

铁院大厦西1层门厅16M2;二层29.3M2

2

45.3

115118

25000

6

拍卖标的6

铁院大厦一层西4号

2

36

87034

20000

特别声明:

1、承租人改变拟租赁物业合法用途需自行承担改变用途的或有损失。承租人不准经营餐饮、网吧、娱乐类项目不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途;仅限于目前用途;付款方式:先付款后用房,房租年付。

2、买受人(承租方)就房产租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

3、竞买人应于报名前充分了解该房屋现状,并就其欲从事经营所需相关手续(包括但不限于消防、特许经营许可、环评等)向有关部门咨询,竞买人参与竞买即视为已咨询并确定符合使用条件。

4、拍卖标的交付日之后产生的包括但不限于水、电、暖、网、电话费、有线电视费等费用(自来水执行济南市非居民用水价格,水费按承租方实际用量并加收15%的损耗;用电执行济南市一般工商业电价,电费按承租方实际用量并加收10%的损耗。)由买受人承担。

5、买受人(承租人)因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物(不可移动或拆卸影响房屋安全使用的)等投资,租期到期不予补偿,无偿归出租人所有;租期到期后,同等条件下优先与买受人(承租人)签订租赁合同。

6、报名条件:

1)拍卖标的报名条件为自然人,企事业法人单位等均可。

2)土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定;不准经营餐饮、网吧、娱乐类项目不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途。

3)竞买人经出租人资格审查后,交纳竞买保证金并在洪力网办理注册手续按规定时间参加拍卖。

4)原租赁户报名参与,出租人可给予其优先续租权,报名时须持出租人开具的《原租户优先续租权证明》和《原租赁协议》;并出具《优先续租权申请承诺书》,承诺如下事项:

①如未竞得拍卖标的,承诺在出租人给予的腾退房产期限内腾退原租用房产,腾空期房屋租赁费按原租赁价格计算;如未能腾退,延期房屋租金按拍卖成交价的200%(单价),按延期天数和租赁面积计算。原租赁户竞买保证金转为腾房保证金,腾退房屋后凭出租人验房证明,申请无息退还竞买保证金(腾房保证金)。如在出租人给予的交付日期,未能交付的,出租人可给予停水、停电、限制进入等措施;我公司承诺自行承担强制清退造成的一切责任及所有损失。

②如未竞得拍卖标的,承诺按租赁房屋现状腾退房屋,不恶意破坏租赁房屋的结构及装饰装修。

如竞得拍卖标的,承诺租期内不转租、分租、转借,如有转租、分租、转借等行为,出租人有权解除协议,履约保证金不予退还。

5)非原租赁户报名,须出具承诺书。承诺事项如下:

①如竞得拍卖标的,承诺如因清退原租赁户原因导致的延期交房,免于追究出租人和拍卖人的违约,按拍卖标的的实际交付日期起算租期。因拍卖标的装修由原租赁户设计施工,交付时可能与展示时不一致;出现拍卖标的装修被破坏的情况,竞买人承诺免于追究出租人和拍卖人的违约责任。

②如竞得拍卖标的,承诺租期内不转租、分租、转借,如有转租、分租、转借等行为,出租人有权解除协议,履约保证金不予退还;

有意竞买者,请于拍卖会开拍前将竞买保证金汇至指定账户(户名:山东茂恒拍卖有限公司,开户行:中国农业银行济南文苑支行,银行账号:15153201040003336);并持汇款回执和有效证件办理竞买手续。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束5个工作日内无息退还;买受人竞买保证金转为签约保证金,签约后5个工作日内,扣除拍卖佣金后无息退还  

看房联系人及联系电话: 张老师15168871122

实际勘查时间:2019年926-279:00-15:00。

有意竞买者,请持有效证件办理竞买手续。拍卖成交者按成交价格的5%缴纳拍卖佣金。

竞买联系人及联系电话:先生  15953429557

山东茂恒拍卖有限公司

                                                2019年921


所含标的物