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受委托，我公司定于2020年06月16日上午10：00在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖临沂市兰山区原传输局、原水厂院内办公楼、原水厂院内西场地三处联通公司房地产三年期租赁权。拍卖标的位置、面积、租期、起拍价详见表6《拍卖标的一览表》。
表6 拍卖标的一览表
序号 | 项目 | 位置 | 楼层 | 面积 （平方米） | 起拍价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） |
1 | 兰山区原传输局房产三年期租赁权 | 沂蒙路中段原传输局西南楼 | 1楼 | 138.06 | 11.56 | 2.3 | 0.05 |
2 | 兰山区原水厂院内办公楼及院落三年期租赁权 | 前十大街东路北、滨河路西，原水厂院内 | 北楼1-2层 | 678.54 | 35.41 | 7.1 | 0.05 |
东楼1-2层 | 126 | ||||||
场地 | 744 | ||||||
3 | 兰山区原水厂院内西场地三年期租赁权 | 前十大街东路北、滨河路西，原水厂院内 | 场地 | 1050 | 6.12 | 1.2 | 0.05 |
特别声明：
1、拍卖标的产权证齐全。
2、竞买人（承租人）就房租租赁期间的经营活动独立承担完全责任。
3、竞买人（承租人）应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评等）向有关部门咨询，竞买人（承租人）参与竞买即视为已咨询并确定符合使用条件。
4、拍卖标的租赁合同签约日之前产生的包括但不限于水、电、暖、电话费、有线电视费、煤气费、物业费等费用由出租人承担；签约日之后的相关费用由承租人承担。
5、竞买人（承租人）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，需在租期内摊销，租期到期不予补偿，无偿归出租人所有。
6、报名条件：
根据《中国联通山东省分公司房地产租赁管理办法》的相关规定和《中国联通山东省分公司房地产资源盘活管理办法》（试行）相关规定，拍卖标的的潜在意向人报名条件如下：
（1）招商物业报名条件为：企事业法人组织。
（2）为确保履约能力，报名者须具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；不得有未决诉讼。
（3）为确保履约能力、防范风险，竞得人需缴纳履约保证金，数额为竞得首年年租金的20%；履约期间，缴存出租人专用账户（租期到期无息退还）。
（4）土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求；不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途；不得经营美容、娱乐、洗浴、KTV等影响企业形象的行业；不得从事影响办公或周边环境及安全秩序的行业。
（5）本项目不接受联合体应答。
看房联系人及联系电话：
联系人：高先生 联系电话：18669952088
自公告之日起在标的所在地接受咨询、进行标的展示。
有意竞买者，请于拍卖会开拍前将竞买保证金汇至指定账户（户名：山东茂恒拍卖有限公司,开户行：中国农业银行济南文苑支行,银行账号：15153201040003336）；并持汇款回执和有效证件办理竞买手续。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束5个工作日内无息退还；买受人竞买保证金转为签约保证金，签约后5个工作日内，扣除拍卖佣金（成交价款5%）后无息退还。
联系电话：15953429557 孙先生 13210515977李先生
联系地址：济南市历城区北园大街荣盛时代国际1号楼
山东茂恒拍卖有限公司
2020年06月09日
