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泰安市高铁新区和园1-2层三处沿街商铺 六年期租赁权

发布时间:2020-08-15 16:59:07


泰安市高铁新区和园1-2层三处沿街商铺

六年期租赁权拍卖公告

中国拍卖行业A企业

山东省人民政府指定公物拍卖机构 

受委托,我公司拟定于2020年8月20日上午10:00在洪力网(www.honglipai.net)公开拍卖泰安市高铁新区和园1-2层三处沿街商铺(门牌号分别为C-46号、C-66号、C-67号)租赁权。拍卖标的1-3位置、面积、租期、起拍价、竞买保证金详见下表。

项目名称

序号

位置

租期(年)

面积(㎡)

起拍价(元)

竞买保证金(元)

増价幅度(元)

泰安市高铁新区和园1-2层沿街商铺租赁权拍卖

拍卖标的1

46号(原胜道体育)

6

229.02

176000

100000

500

拍卖标的2

66号(原丽人坊)

6

223.34

172000

100000

500

拍卖标的3

67号(原咖啡之翼)

6

220.54

170000

100000   

500

特别声明:

1本次拍卖的起拍价为三处房地产的第一年租金租期六年,采用递增租金增长率,每两年租金增长率为5%。拍卖标的设有保留价,不达保留价不予成交。

2、拍卖标的为征收安置房,不动产权证暂未办理。

3、竞买人(承租方)就房租租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

4、竞买人(承租方)应于报名前充分了解该房屋现状,并就其欲从事经营所需相关手续(包括但不限于消防、特许经营许可、环评等)向有关部门咨询,竞买人(承租方)参与竞买即视为已咨询并确定符合使用条件。

5拍卖标的竞买签约日之前产生的包括不限于水、电、暖、电话费、有线电视费、煤气费、物业费等费用由产权人承担;竞买签约日之后的相关费用由买受人承担。

6竞买人(承租方)因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物(不可移动或拆卸影响房屋安全使用的)等投资,需在租期内摊销,租期到期不予补偿,无偿归出租方所有。

7、报名条件:

根据《中国联通山东省分公司房地产租赁管理办法》的相关规定和《中国联通山东省分公司房地产资源盘活管理办法》(试行)相关规定,拍卖标的的承租人报名条件如下:

(1)拍卖标的报名条件为企、事业等法人单位,自然人不得参与。

(2)为确保履约能力,报名者须具有良好的银行资信和商业信誉,无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态;不得有未决诉讼。

(3)为确保履约能力,竞得人需缴纳履约保证金,数额为竞得首年年租金的10%;履约期间,缴存出租方专用账户。

(4)土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求;以上三处物业均不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途;不得经营娱乐、洗浴、KTV等影响企业形象的行业;不得从事影响办公或周边环境及安全秩序的行业。

(5)潜在竞得人须书面承诺针对本项目不得转租、转让、转借;如有转租、转让、转借等行为,解除协议,履约保证金不予退还。

(6)本项目不接受联合体应答。

看房联系人:刘主任 18653808868

自公告之日起在标的所在地接受咨询、进行标的展示。

有意竞买者,请于拍卖会开拍前将竞买保证金汇至指定账户(户名:山东茂恒拍卖有限公司,开户行:中国农业银行济南文苑支行,银行账号:15153201040003336);并持汇款回执和有效证件办理竞买手续。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束5个工作日内无息退还;买受人竞买保证金转为签约保证金,签约后5个工作日内,扣除拍卖佣金后(成交价款5%)无息退还。 

联系电话: 15953429557 孙先生 

联系地址:  济南市历下区中林路绿城百合 

 

 

 

山东茂恒拍卖有限公司

                                              2020年8月13日

 


所含标的物