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济南市历山路53号一栋办公楼三年期租赁权权益

发布时间:2022-06-13 11:43:25

拍卖公告

受委托,我公司拟定于2022年6月21日上午10时在洪力网(www.honglipai.net)公开拍卖济南市历山路53号办公楼三年期租赁权益,拍卖标的面积、租期、起拍价、竞买保证金详见拍卖标的一览表。

拍卖标的一览表

标号

用途

所在楼层

租期

(年)

面 积

(㎡)

起拍价

(万元)

竞买保证金(万元)

増价幅度

(元)

拍卖标的1

办公

一至四层部分

3

1197.68

158.7

30

1000

特别声明:

1、房屋用途须符合国家法律法规规定及出租人要求;不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途;不得经营娱乐、洗浴、KTV、宾馆、餐饮、培训等影响出租人单位正常办公的行业。。竞买人须出具承租房产用途说明并由出租人审查确定。

2、买受人(承租方)就房产租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

3、竞买人应于报名前充分了解该房屋现状,并就其欲从事经营所需相关手续(包括但不限于消防、特许经营许可、环评、装修验收等)向有关部门咨询,竞买人参与竞买即视为已咨询并自行承担相关条件。

4拍卖标的交付日之后产生的包括但不限于水、电、暖、网、物业费、电话费、有线电视费等费用,由买受人承担,取暖费按租赁面积和济南市取暖价格标准收取。费用明细详见《拍卖规则》。

5、租赁费缴纳:

租赁费按半年提前预交,并缴纳履约保证金(一个月的租赁费)。租赁期满,承租方无违约和欠款的,无息退还履约保证金。

6买受人(承租方)因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物(不可移动或拆卸影响房屋安全使用的)等投资,租期到期不予补偿,无偿归出租人所有。

7、报名条件:

(1)为确保履约能力,拍卖标的仅限企事业法人单位(个体工商户除外)报名;租期三年,装修免租期3个月

(2)报名须出具承诺书,一是承诺不转租、分租、转借等,如有转租、分租、转借等行为,出租人有权解除协议,履约保证金不予退还;二是说明承租房地产租赁用途,并承诺不改变租赁用途或利用房屋进行违法活动,否则视同违约,出租人有权解除协议,履约保证金不予退还;三是承诺不得擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,否则视同违约,甲方有权解除协议,履约保证金不予退还;四是承诺按时缴纳租金,否则,拖欠房租累计10日以上,甲方有权解除协议,履约保证金不予退还

经我公司初审通过后,交纳竞买保证金后办理竞买登记手续并在洪力网(www.honglipai.net)上办理注册手续参加竞拍。

标的现状为闲置,实际勘查时间:自公告之日起至2022年6月20日9:00-16:00看房联系人及联系电话:刘老师13706411952

有意竞买者,请持有效证件及竞买保证金汇款回执单办理竞买手续,竞买保证金汇款账户如下(户名:山东茂恒拍卖有限公司,开户行:山东禹城农村商业银行股份有限公司张庄分理处,银行账号:2780049444205000010848)买受人需按成交价格的1.5%缴纳拍卖佣金。

联系人及联系电话:李先生 13210515977  孙先生  19854165679

联系地址:济南市历下区中林路77号

山东茂恒拍卖有限公司

2022年6月13日


 


所含标的物