拍卖公告
中国拍卖行业AAA资质企业
鲁银拍公字【2022】217号（总第4149期）
受委托，我公司定于2022年9月16日10:00在洪力自助公益拍卖平台（公众号：洪力，电脑端：www.honglipai.net）公开现状拍卖山东威海烟草有限公司持有的位于山东省荣成市石岛陀山小区6号楼3套房地产和山东省威海市临港区小七夼村正房、门卫房和围墙等四宗房地产。具体如下：
1、荣成市陀山小区6号楼1单元501室房地产一宗，土地证为荣国用（2012）第528429号，房产证为荣房权证石岛字第2012002019号，建成年月1997年3月，住宅建筑面积约106.47㎡，储藏室建筑面积约10.91㎡。参考价17.56万元，保证金5万元。
2、荣成市陀山小区6号楼2单元103室房地产一宗，土地证为荣国用（2012）第528430号，房产证为荣房权证石岛字第2012002017号，建成年月1997年3月，住宅建筑面积约98.78㎡，储藏室建筑面积约18.01㎡。参考价24.69万元，保证金7万元。
3、荣成市陀山小区6号楼2单元503室房地产一宗，土地证为荣国用（2012）第528428号，房产证为荣房权证石岛字第2012002016号，建成年月1997年3月，住宅建筑面积约98.78㎡，储藏室建筑面积约19.78㎡。参考价16.29万元，保证金5万元。
4、威海市临港区小七夼村正房、门卫房和围墙房地产一宗，其中：正房建筑面积约184㎡，门卫房建筑面积约39㎡，围墙建筑面积约75立方米，均建成于1995年。参考价7.7803万元，保证金2万元。
自公告之日起工作时间在标的所在地展示。看标的联系人：1、2、3号标的林老师13573731179，4号标的徐老师13563150857。
有意竞买者，请于2022年9月15日16时前将各标的相应保证金汇入指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029）并办理报名手续。保证金在规定的时间到账为准。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还。
特别提醒：
1、荣成市陀山小区未统一安装燃气管道，无保温层。陀山小区3套房产内部均为乳胶漆墙面，地面铺设瓷砖和土地板，维护使用状况一般。其中1单元501室客厅东南角、南面第一间卧室整体、北面第一间卧室东北角和阳台均有漏水和墙皮脱落情形。2单元503室阳台和北面第一间卧室整体有漏水和墙皮脱落情形。
2、根据委托方《小七夼绿色山庄房产及其它情况说明》，由于看护人员与委托方没有解决看护费用问题，及其在小七夼绿色山庄院落内种植的苗木不能短期内处理变现的原因，看护人员迟迟无法搬离山庄；竞买人应事先征得小七夼村委会和看护人员的同意，才能取得小七夼绿色山庄房地产使用权。
联系电话：13806333668 15589974699
监督电话：13335108788
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
光彩银星拍卖有限公司
2022年9月7日
