济南市历下区山大路234号北营业楼2层、南营业楼3层等4项房地产两年期租赁权

拍卖公告

受委托，我公司拟定于2023年3月15日上午10：00在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖济南市历下区山大路234号北营业楼2层、南营业楼3层等4项房地产两年期租赁权。拍卖标的起拍价、竞买保证金、増价幅度等信息详见下表，各标的详情见洪力网。

拍卖标的一览表

人民币金额单位：元

特别声明：

1、本场拍卖会拍卖标的现状、整体拍卖；本场拍卖会成交后，买受人需向洪力平台另行缴纳0.12%的平台使用费（具体收费标准详见洪力网关于平台使用费收费标准），提请竞买人注意。

2、竞买人应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评、装修验收等）向有关部门咨询，竞买人参与竞买即视为已咨询并自行承担相关责任。

3、拍卖标的交付日之后产生的包括但不限于水、电、暖、网、物业费、电话费、有线电视费等费用，均由买受人（承租人）承担。

4、租赁费、竞买保证金缴纳：

租赁费按年缴纳，竞买保证金缴纳至委托人指定账户，买受人竞买保证金拍卖结束后转为履约保证金，未竞得人的竞买保证金在拍卖结束后向委托人申请全额无息退还。租赁期满，买受人（承租人）无违约和欠款后，无息退还履约保证金。

5、买受人（承租人）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，租期到期不予补偿，无偿归出租人所有。

6、买受人（承租人）对其在房产租赁期间的经营活动负完全独立责任。

7、报名条件：

（1）为确保履约能力，拍卖标的仅限企事业法人单位（个体工商户除外）报名。报名者须具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；不得有未决诉讼。竞得人缴纳的竞买保证金转为履约保证金；履约期间，存于出租方专用账户。

（2）房屋具体用途须符合国家法律法规规定及出租人要求；不得储存危险物品或其他非法用途；不得经营娱乐、洗浴、KTV等影响出租人单位形象的行业。潜在竞得人须书面承诺针对本项目不得转租、转让、转借；如有转租、转让、转借等行为，解除协议，履约保证金不予退还。

（3）竞买人经拍卖人资格审查后，办理竞买手续、交纳竞买保证金并在洪力网自行办理注册手续并按规定时间参加拍卖。

实际勘查时间：2023年3月9日-14日9:00-15:00。

有意竞买者，请于2023年3月15日开拍前将竞买保证金汇至指定账户（户名：中国联合网络通信有限公司济南市分公司,开户行：工商银行济南市中支行营业室,银行账号：1602 0016 2920 0074 724）；并持汇款回执和有效证件办理竞买手续。

竞买联系人及联系电话： 孙先生19854165679  李老师13210515977

山东茂恒拍卖有限公司

                                                            2023年3月9日