受委托，我公司拟定于2023年4月25日上午10时-10时15分（延时除外）在洪力网（www.honglipai.net）对位于市中区龙头中路30号商业房地产五年期租赁权权益进行网络公开竞租。
竞租房地产的位置、用途、租期、面积等详见公开竞租标的一览表。
公开竞租标的一览表
标号 | 位置 | 用途 | 面 积 (㎡) | 竞租 起拍价 （元） | 保证金 （元） | 増价幅度 （元） |
1 | 市中区龙头中路30号 | 商业 | 349 | 961476 | 200000 | 1000 |
特别声明：
1、房屋用途须符合国家法律法规规定及出租人要求；不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途；竞租人须出具承租房产用途并由出租人审查确定。
2、买受人（承租人）就房产租赁期间的经营活动独立承担完全责任。
3、竞租人应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评、装修验收等）向有关部门咨询，竞租人参与竞买即视为已咨询并自行承担相关条件。
4、竞租标的交付日之后产生的包括但不限于水、电、暖、网、物业费、电话费、有线电视费等费用由买受人承担。
5、租赁费缴纳：
租赁费每半年交一次，先款后用，首期租金须在签署租赁合同之日起5个工作日内缴清并缴纳一个月租金（成交价款÷60）履约保证金。租赁履约保证金在租赁期满，买受人（出租人）无违约和欠款的，无息退还履约保证金。其他期间租期租金按第一次租金缴纳日之日起顺延180天缴纳。
6、买受人（承租方）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，租期到期或租赁合同提前解除的，不予补偿，无偿归出租人所有。
7、竞租标的占用的土地使用权于2024年10月到期，如到期政府予以收回或遇征收、开发及不可抗力等，出租方将提前一个月告知买受人（承租人）。买受人（承租人）应无条件配合腾空并交出所租赁房产；其租赁房产所进行的装修、水电改造等一切费用出租方不予补偿，双方所签订的房屋租赁合同自动终止。
8、报名条件：
（1）自然人、企事业法人、个体工商户等均可报名参与本竞租标的。
（2）竞租标的整体现状拍卖，竞租人报名时须出具承诺书（承诺书详见附件）。
经我公司初审后，竞租人交纳竞买保证金并办理竞买登记手续（在洪力网www.honglipai.net上办理注册）参加竞拍。
竞租标的现状闲置，实际勘查时间：自公告之日起至2023年4月24日9:00-16:00。看房联系人及联系电话：李先生15163282222
有意竞买者，请持有效证件及竞买保证金汇款回执单办理竞买手续，竞买保证金汇款账户如下（户名：山东茂恒拍卖有限公司,开户行：山东禹城农村商业银行股份有限公司张庄分理处,银行账号：2780049444205000010848）；买受人需按成交价格的5%缴纳拍卖佣金。
联系人及联系电话：李先生 13210515977
联系地址：济南市历城区北园大街9号荣盛时代国际1号楼2315室
山东茂恒拍卖有限公司
2023年4月18日
