受委托，我公司拟定于2023年5月23日上午10时在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖位于枣庄科教创新示范园（一期）员工公寓A5-15（枣庄学院新校区院内）原超市商业房地产五年期租赁权权益，拍卖标的位置、用途、租期、面积、租金参考价格等详见拍卖标的一览表。
拍卖标的一览表
标号 | 位置 | 用途 | 租期 （年） | 面 积 (㎡) | 起拍价 （元） | 竞买保证金（万元） | 増价幅度 （元） |
拍卖标的1 | 枣庄科教创新示范园（一期）员工公寓A5-15 （枣庄学院新校区院内） | 商业 | 5 | 152.07 | 1821744 | 10 | 1000 |
特别声明：
1、房屋用途须符合国家法律法规规定及出租人要求；不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途；竞买人须出具承租房产用途并由出租人审查确定。
2、买受人（承租人）就房产租赁期间的经营活动独立承担完全责任。
3、竞买人应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评、装修验收等）向有关部门咨询，竞买人参与竞买即视为已咨询并自行承担相关条件。
4、拍卖标的交付日之后产生的包括但不限于水、电、暖、网、物业费、电话费、有线电视费等费用由买受人承担。
5、租赁费缴纳：
租赁费每半年交一次，先款后用，首期租金须在签署租赁合同之日起5个工作日内缴清并缴纳一个月租金（成交价款÷60）履约保证金。租赁履约保证金在租赁期满，买受人（出租人）无违约和欠款的，无息退还履约保证金。其他期间租期租金按第一次租金缴纳日之日起顺延180天缴纳。
6、买受人（承租人）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，租期到期不予补偿，无偿归出租人所有。
7、报名条件：
（1）本场拍卖标的自然人、企事业法人单位、个体工商户均可报名。
（2）拍卖标的整体现状拍卖，竞买人报名须出具承诺书（承诺书详见附件）。
经我公司初审后，竞买人交纳竞买保证金并办理竞买登记手续（在洪力网www.honglipai.net上办理注册）参加竞拍。
标的现状闲置，实际勘查时间：自公告之日起至2023年5月22日9:00-16:00。看房联系人及联系电话：李先生15163282222
有意竞买者，请持有效证件及竞买保证金汇款回执单办理竞买手续，竞买保证金汇款账户如下（户名：枣庄市优优配送服务有限公司,开户行：中国银行枣庄新城支行,银行账号：24553770649）；买受人需按成交价格的5%缴纳拍卖佣金（户名：山东茂恒拍卖有限公司，开户行：山东禹城农村商业银行股份有限公司张庄分理处，银行账号：2780 0494 4420 5000 0108 48）；按成交价格的0.12%拍卖平台软件使用费（拍卖平台说明支付）。
联系人及联系电话：李先生 13210515977
联系地址：济南市历城区北园大街9号荣盛时代国际1号楼2315室
山东茂恒拍卖有限公司
2023年5月16日
