内蒙古瀚海拍卖有限责任公司：房产拍卖公告

接受委托，我公司定于11月30日上午10:00时整在洪力网拍卖平台（ http://www.honglipai.net）依法公开拍卖以下资产:

标的一：

1.内蒙古包头市东河区铁西包头豪德贸易广场西北区-12-31建筑面积：115.55㎡，有房权证，参考价434500元。

2、内蒙古巴彦淖尔经济技术开发区管委会所有的，规划用途为工业用地（目前地上无附着物），土地使用权面积93475.86㎡（140.21亩），出让年限50年，四至边界:东至巴彦淖尔欣颜风电设备有限公司，西至耕地，南至宝石街，北至河套大街 土地约140.21亩，参考价：1389万元。

3、内蒙古巴彦淖尔经济技术开发区管委会所有的，规划用途为工业用地（目前地上无附着物），土地使用权面积75970.28㎡（约113.95亩），出让年限50年，四至边界为东至内蒙古海大饲料有限公司，西至耕地，南至内蒙古科晟科技有限责任公司，北至宝石街土地约（113.95亩），参考价：1129万元

4.内蒙古巴彦淖尔市磴口县新元小区7-0-106,建筑面积：320.3平方米，网签合同 ，参考价：2414958元。

5.内蒙古巴彦淖尔市磴口县新元小区1-5-102，建筑面积：95.2平方米，网签合同 ，参考价：251000元。

6内蒙古巴彦淖尔市.磴口县林科小区8-0-107，建筑面积：205.17平方米，网签合同 ，参考价：1166432元。

7.内蒙古巴彦淖尔市磴口县林科小区10-2-101，建筑面积：304.27平方米，网签合同 ，参考价：1729835元。

8.内蒙古巴彦淖尔市磴口县林科小区10-2-102，建筑面积：301.9平方米，网签合同 ，参考价：1767527元。

9.内蒙古巴彦淖尔市磴口县嘉德小区4-1-501，建筑面积：99.83平方米，网签合同 ，参考价：191678元.

10、内蒙古巴彦淖尔市磴口县隆盛合镇土地使用面积1000㎡，349.8房屋建筑面积444.6㎡ 有房产土地证，参考价：351148元。

标的二：

1、内蒙古巴彦淖尔市巴镇阳光小区二期西1-0-103号商业门店建筑面积约 983.38 商品房买卖合同 商业 参考价4602218.4元。

2、内蒙古巴彦淖尔市磴口县振兴街南，瑞宁小区西瑞祥家苑宾馆-0-104商业 建筑面积约43.91 商品房买卖合同 商业 参考价127803元。

3、内蒙古巴彦淖尔市磴口县鼎元购物中心（共三层第二层）2-205商铺建筑面积约 285.64 不动产权证书 商业 参考价724727元。

4、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场3#-D-468号建筑面积约 125.91 未过户（房屋所有权证） 商业 参考价345017.7元。

5、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场3#-D-448号建筑面积约 134.42  商业 参考价368337.6元。

6、内蒙古乌海市海勃湾区千里山东街北二街坊78号万锦商厦301-306室 建筑面积约4019.67 不动产产权证 商业 参考价50556296.63元。

7、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号2-401号建筑面积约 197.76 未过户（网签合同） 商业 参考价772905元。

8、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号2-409号 建筑面积约197.76 未过户（网签合同） 商业 参考价772905元。

9、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-467号建筑面积约 127.3 未过户（网签合同） 商业 参考价403065元。

10、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-488号建筑面积约 192.18 未过户（网签合同） 商业 参考价608490元。

11、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-466号建筑面积约 74.37 未过户（网签合同） 商业 参考价235474元。

12、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-432号 建筑面积约107.04 未过户（网签合同） 商业 参考价338915元。

13、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-483号建筑面积约 199.21 未过户（网签合同） 商业 参考价630748元。

14、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-482号建筑面积约 184.17 未过户（网签合同） 商业 参考价583129元。

15、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-474号建筑面积约 155.75 未过户（网签合同） 商业 参考价493145元。

16、内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇黄河管区一街坊 建筑面积约169.65 有产权证，住宅 参考价116967元。

17、内蒙古巴彦淖尔市磴口县补隆镇黄土挡村腾达物流A段109室，建筑面积90.86平方米，有产权，参考价：189122元。

拍卖说明：

1、标的转移占有之前的所有水、电、暖、燃气、通信、物业管理等相关费用由买受人承担，委托人、拍卖人不承担相应的费用。

2、成交的标的尚存在租赁关系的，委托人应负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。

3、拍卖成交后，拍卖标的权属过户时产生的税、费，由委托人与买受人依照法律规定各自承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人承担。

4、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

5、标的成交后由委托人向买受人进行移交。

6、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

7、竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的即构成违约，拍卖标的收回，竞买人交纳的保证金不予退还。

8、 如竟买人竟价成功，需向洪力科技网络平台支付成交价0.12%的平台使用费。

9、标的物展示地点：标的物所在地。

10、展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前一日下午15时止。

二、拍卖成交后付款方式分为：

1.现金支付方式。

2.贷款支付方式：首付最高为拍卖成交价的30%，贷款最长年限为10年，竞买人征信须无不良记录且资质审查由委托方负责。

3.分期付款方式：分期付款首付为拍卖成交价的30%以内，分期付款年限最长为10年，竞买人征信须无不良记录且资质审查由委托方负责，未通过委托方资质审查的竞买人，拍卖成交后不得采用分期付款支付方式。拍卖成交后买受人须与委托方另行签订房屋买卖分期付款协议书。

三、特别说明：

如实际拍卖标的的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对误差部分委托人和拍卖人不承担相应责任。

四、报名须知：

1、需线下缴纳竞买保证金（竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称），竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。

2、竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，缺一视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担，竞买人也可添加微信号办理报名手续。

报名地址:巴彦淖尔市临河区富源大厦9楼910室

咨询电话：18547852988 13624888568

内蒙古瀚海拍卖有限责任公司

2023年11月20日