据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，制定本规则。
第二条 本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展网络拍卖活动，参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。
第三条 本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题或其他问题。
第四条 参加当期拍卖会的个人和组织，在拍卖会前，凭身份证、营业执照副本等有效证件以及具备参拍条件的证明文件，到指定地点报名并签订《竞拍合同书》，竞买人以网络竞买帐号参加竞拍活动，竞买人须对本人、授权的代理人及其他使用该竞买帐号的任何人的竞价行为承担全部责任。
第五条 本次拍卖会前，我公司对拍卖标的进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的的现状。未了解拍卖标的而盲目竞买者，责任自负，本公司不保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
第六条 竞买人签订《竞拍合同书》前应按拍卖公告的要求交纳竞买保证金。
第七条 本次拍卖会为网络公开增价拍卖，拍卖标的起拍价和加价幅度以网络竞价平台为准，竞买人叫价不得低于起拍价和加价幅度，否则应价无效，拍卖师结合实际，有权调整加价幅度，竞买人应按加价幅度竞相应价，应价最高者得。
第八条 本次拍卖会采取有保留价拍卖的形式竞价达不到保留价不得成交。
第九条 标的无人应价加价时，拍卖师可收回标的。
第十条 拍卖标的有保留价的，最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师可收回拍卖标的。
第十一条 对成交的拍卖标的，买受人一律不得反悔，否则必须承担违约责任。本公司除拥有对违约方未交款项的追索权以外，其所交保证金抵作违约金，一概不予返还。
第十二条 拍卖标的一经成交，买受人须当日前往我公司签署《拍卖成交确认书》，若拖延签署及拒绝签署，视为买受人已经构成实质性违约，违约责任保证金定金不予退还，见竞买须知。
第十三条 竞买人取得标的后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》、《竞买须知》、《竞拍合同书》具有同等法律效力，除双方协议剔除外，均为双方权利义务重要的组成部分。
第十四条 本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。
第十五条 本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动或进入拍卖现场；本公司有义务为拍卖各方当事人保守秘密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。
第十六条 竞买人在竞投前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定，竞买人在办理报名手续时应与拍卖人签定此规则。此规则一式两份，竞买人与拍卖人各执一份。
第十七条 如竟买人竟价成功，需向洪力网络平台支付0.12%的平台使用管理费。
竞买人签字（盖章）：＿＿＿＿＿
内蒙古瀚海拍卖有限责任公司
2023年11月28日
接受委托，我公司定于11月30日上午10:00时整在洪力网拍卖平台（ http://www.honglipai.net）依法公开拍卖以下资产:
标的一：
1.内蒙古包头市东河区铁西包头豪德贸易广场西北区-12-31建筑面积：115.55㎡，有房权证，参考价434500元。
2、内蒙古巴彦淖尔经济技术开发区管委会所有的，规划用途为工业用地（目前地上无附着物），土地使用权面积93475.86㎡（140.21亩），出让年限50年，四至边界:东至巴彦淖尔欣颜风电设备有限公司，西至耕地，南至宝石街，北至河套大街 土地约140.21亩，参考价：1389万元。
3、内蒙古巴彦淖尔经济技术开发区管委会所有的，规划用途为工业用地（目前地上无附着物），土地使用权面积75970.28㎡（约113.95亩），出让年限50年，四至边界为东至内蒙古海大饲料有限公司，西至耕地，南至内蒙古科晟科技有限责任公司，北至宝石街土地约（113.95亩），参考价：1129万元
4.内蒙古巴彦淖尔市磴口县新元小区7-0-106,建筑面积：320.3平方米，网签合同 ，参考价：2414958元。
5.内蒙古巴彦淖尔市磴口县新元小区1-5-102，建筑面积：95.2平方米，网签合同 ，参考价：251000元。
6内蒙古巴彦淖尔市.磴口县林科小区8-0-107，建筑面积：205.17平方米，网签合同 ，参考价：1166432元。
7.内蒙古巴彦淖尔市磴口县林科小区10-2-101，建筑面积：304.27平方米，网签合同 ，参考价：1729835元。
8.内蒙古巴彦淖尔市磴口县林科小区10-2-102，建筑面积：301.9平方米，网签合同 ，参考价：1767527元。
9.内蒙古巴彦淖尔市磴口县嘉德小区4-1-501，建筑面积：99.83平方米，网签合同 ，参考价：191678元.
10、内蒙古巴彦淖尔市磴口县隆盛合镇土地使用面积1000㎡，349.8房屋建筑面积444.6㎡ 有房产土地证，参考价：351148元。
标的二：
1、内蒙古巴彦淖尔市巴镇阳光小区二期西1-0-103号商业门店建筑面积约 983.38 商品房买卖合同 商业 参考价4602218.4元。
2、内蒙古巴彦淖尔市磴口县振兴街南，瑞宁小区西瑞祥家苑宾馆-0-104商业 建筑面积约43.91 商品房买卖合同 商业 参考价127803元。
3、内蒙古巴彦淖尔市磴口县鼎元购物中心（共三层第二层）2-205商铺建筑面积约 285.64 不动产权证书 商业 参考价724727元。
4、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场3#-D-468号建筑面积约 125.91 未过户（房屋所有权证） 商业 参考价345017.7元。
5、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场3#-D-448号建筑面积约 134.42 商业 参考价368337.6元。
6、内蒙古乌海市海勃湾区千里山东街北二街坊78号万锦商厦301-306室 建筑面积约4019.67 不动产产权证 商业 参考价50556296.63元。
7、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号2-401号建筑面积约 197.76 未过户（网签合同） 商业 参考价772905元。
8、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号2-409号 建筑面积约197.76 未过户（网签合同） 商业 参考价772905元。
9、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-467号建筑面积约 127.3 未过户（网签合同） 商业 参考价403065元。
10、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-488号建筑面积约 192.18 未过户（网签合同） 商业 参考价608490元。
11、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-466号建筑面积约 74.37 未过户（网签合同） 商业 参考价235474元。
12、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-432号 建筑面积约107.04 未过户（网签合同） 商业 参考价338915元。
13、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-483号建筑面积约 199.21 未过户（网签合同） 商业 参考价630748元。
14、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-482号建筑面积约 184.17 未过户（网签合同） 商业 参考价583129元。
15、内蒙古巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-474号建筑面积约 155.75 未过户（网签合同） 商业 参考价493145元。
16、内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇黄河管区一街坊 建筑面积约169.65 有产权证，住宅 参考价116967元。
17、内蒙古巴彦淖尔市磴口县补隆镇黄土挡村腾达物流A段109室，建筑面积90.86平方米，有产权，参考价：189122元。
拍卖说明：
1、标的转移占有之前的所有水、电、暖、燃气、通信、物业管理等相关费用由买受人承担，委托人、拍卖人不承担相应的费用。
2、成交的标的尚存在租赁关系的，委托人应负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。
3、拍卖成交后，拍卖标的权属过户时产生的税、费，由委托人与买受人依照法律规定各自承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人承担。
4、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
5、标的成交后由委托人向买受人进行移交。
6、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
7、竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的即构成违约，拍卖标的收回，竞买人交纳的保证金不予退还。
8、 如竟买人竟价成功，需向洪力科技网络平台支付成交价0.12%的平台使用费。
9、标的物展示地点：标的物所在地。
10、展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前一日下午15时止。
二、拍卖成交后付款方式分为：
1.现金支付方式。
2.贷款支付方式：首付最高为拍卖成交价的30%，贷款最长年限为10年，竞买人征信须无不良记录且资质审查由委托方负责。
3.分期付款方式：分期付款首付为拍卖成交价的30%以内，分期付款年限最长为10年，竞买人征信须无不良记录且资质审查由委托方负责，未通过委托方资质审查的竞买人，拍卖成交后不得采用分期付款支付方式。拍卖成交后买受人须与委托方另行签订房屋买卖分期付款协议书。
三、特别说明：
如实际拍卖标的的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对误差部分委托人和拍卖人不承担相应责任。
四、报名须知：
1、需线下缴纳竞买保证金（竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称），竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。
2、竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，缺一视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担，竞买人也可添加微信号办理报名手续。
报名地址:巴彦淖尔市临河区富源大厦9楼910室
咨询电话：18547852988 13624888568
内蒙古瀚海拍卖有限责任公司
2023年11月20日
4006112220
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