内蒙古呼和浩特市闻都建材城C、D馆
房产承包经营权拍卖公告
接受委托，我公司定于2024年11 月8日上午10时,在洪力网（http://www.honglipai.net）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式, 公开网络拍卖以下标的承包经营权:
1#：内蒙古呼和浩特市闻都建材城C、D馆（位于内蒙古自治区呼和浩特市锡林郭勒南路与南二环两条黄金主干道的交汇处，地理位置极其优越。东临呼市主干道锡林南路，南至世纪五路，西接石羊桥南路，北靠南二环快速路，区域优势明显，交通便捷，距地铁2号线五里营站口仅100米，可谓是“步行下楼地铁口，开车出门快速路”。）C馆一共六层，地上五层，地下一层，总面积42504.91平米，其中地上一层面积6894.01平米，二层面积6630.79平米，三层面积6670.7平米，四层面积6735.7平米，五层面积6735.71平米，地上五层共计33666.91平米，地下一层为停车场，面积8838平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用；D馆一共6层，地上五层，地下一层。总面积41363.65平米，其中地上一层面积6826.83平米，二层面积6563.54平米，三层面积6603.28平米，四层面积6668.5平米，五层面积6668.5平米，地上五层共计33330.65平米，地下一层为停车场，面积8033平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用。
C馆D馆承包经营权整体拍卖，承包期限：6年，拍卖参考价为：640万元/年（不含税，含供暖费240万元，基础承包费400万元，第三年起每年基础承包费在上一年度的基础上上涨10%），拍卖保证金：320万元。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
展示、报名时间及报名方式：从即日起至拍卖会召开之日前一日中午12时止；竞买人须为中华人民共和国境内合法企业并通过相关资质审核。竞买人需提供公司营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金,办理现场或网络报名手续。汇款用途需注明“拍卖保证金”汇入以下账户：
开户行：中国农业发展银行包头市分行营业部
户 名：包头嘉得拍卖有限责任公司
账 号：20315029900100000726011
行 号: 203192000029
展示地点：标的所在地。
报名地点：内蒙古包头市青山区少先路4号中环广场1-3203室。
报名方式：现场或网络报名。
注意事项：
1、标的承包费从第三年起每年的基础承包费在上一年度的基础上上涨10%，即第三年承包费为680万元，第四年承包费为724万元，第五年承包费为772.4万元，第六年承包费为825.64万元。承包公司独立经营，自负盈亏。在承包公司按约全部缴纳每期承包费用后，委托方承担供暖费缴纳义务，其余费用均由承包公司承担。
2、费用支付时间：拍卖会结束后10日内即支付320万元承包费，今后承包费每半年一付，提前一个月支付下半年承包费。
3、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
4、标的成交后由委托人向买受人进行移交。
5、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
6、为了方便异地签约，委托人、拍卖人、竞买人、买受人四方通过扫描、微信、电子邮件等数据电文方式签订的合同、确认函与面签签订的合同、确认函具有同等的法律效力；为落实四方对合同的管理，通过数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、微信和电子邮件)扫描等方式签订合同的，四方有通过邮寄等方式互换合同原件交给各自法务备案的义务。
特别说明事项：
1、委托方系根据闻都世界城C、D馆的现状公开招商承包运营公司，鉴于此前的运营公司与商户存在纠纷，意向承包运营公司需在承包前，审慎尽职全面了解闻都世界城C、D馆资产及相关设备、设施、商户租赁及租金缴纳等情况，在综合衡量商业风险及商业价值后与委托方达成合作协议。同时委托方再次声明，此前闻都世界城C、D馆的承包运营公司所产生的纠纷与委托方无关，我方亦不承担任何相关责任。
2、承包运营公司不享有对地下一层停车场的收费权，但委托方与停车场管理方协调后，可给予闻都世界城C、D馆商户较大力度的优惠政策，助力承包运营公司优化服务。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0472—2773338 15924504301 13314859684
包头嘉得拍卖有限责任公司
现状图如下：
